❗️Сметные нормы не применяются на этапе исполнения контракта

⚡️ 13 февраля в Новосибирске на Форуме "Стратегии ускорения темпов строительства-2024" Директор Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя России Вилков А.П. представил доклад-презентацию "Совершенствование системы ценообразования в строительстве. Смета контракта"

⚠️ В докладе Александр Павлович обратил внимание:
1️⃣ на введение новых индексов-дефляторов по видам ОКС (5 групп), которые позволят максимально полно отразить текущую стоимость ОКС
2️⃣ в дополнение к указанному механизму прорабатывается вопрос о переходе от твердой цены контракта к формуле цены контракта (ежегодный пересчет остатков на основании указанных индексов)

🎞 Видео презентации

➡️Порядок определения НМЦК и методики составления сметы контракта
➡️Этапы определения стоимости в строительстве
➡️Об эффективности капитальных вложений

#Вебинары_Семинары #НМЦК #Смета_контракта

‼️ Развитие института экспертизы в части ценообразования и сметного нормирования

Сегодня в Новосибирске на Форуме "Стратегии ускорения темпов строительства-2024" состоялась Конференция "Развитие института экспертизы"

🎞 Видеопрезентации в части ценообразования и сметного нормирования:
1️⃣ Определение стоимости строительства, Головин С.В., ФАУ "Главгосэкспертиза России"
2️⃣ Порядок проверки достоверности определения сметной стоимости. Актуальные вопросы, Дюкарев Л.А., ФАУ "Главгосэкспертиза России"
3️⃣ Переход на РИМ в Новосибирской области и применение обновленных методик сметного нормирования, Шрайбер К.О., ГКУ НСО "РЦМЦСР"
4️⃣ Развитие инжинирингового подхода при проведении экспертизы: опыт Госэкспертизы Республики Татарстан, Алексеев И.А., ГАУ "УГЭЦ РТ"
5️⃣ Законодательные коллизии. Усиление роли заказчика, Цепелев Е.А., ГБУ НСО "ГВЭ НСО"
6️⃣ Предложение по упрощению прохождения государственной экспертизы по капитальному ремонту, Голубев М.И., "РСУ-5 Новосибгражданстрой"
7️⃣ Актуальные проблемы организации проектирования при составлении сметной документации, Уланов А.С., ООО "Проект-согласование"
8️⃣ Проверка сметы на соответствие данным ЦИМ, Самопал Н.В., ЗАО "Визардсофт"

⚠️ Обсуждение актуальных вопросов между докладчиками

📀 Скачать презентации (pdf):
▪️Головина С.В. "Определение стоимости строительства"
▪️Дюкарева Л.А. "Порядок ПДОСС. Актуальные вопросы"

#Вебинары_Семинары #Экспертиза

🆕 Форма и порядок оформления заключения об оценке соответствия, а также состав документов, представляемых заявителем, и требования к их содержанию

🇷🇺 14 февраля опубликован Приказ № МКЭ-ОД/24-19 «Об утверждении формы и порядка оформления заключения об оценке соответствия, а также состава документов, представляемых заявителем для проведения оценки соответствия, и требований к их содержанию»

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

⁉️ В ФГИС ЦС размещены ответы на новые вопросы

#162 Как зарегистрироваться в личном кабинете оптового поставщика, какие документы при этом необходимы?

#428 Почему при входе на сайт ФГИС ЦС отображается надпись "Подключение не защищено"?

#127 Каков порядок получения консультационной и технической поддержки пользователей ФГИС ЦС?

➡️Все ответы на вопросы на ФГИС ЦС

➡️Подробнее о ФГИС ЦС

#ЧаВо #ФГИС_ЦС

❗️Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в феврале 2024 года

🇷🇺 На основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), опубликованы показатели средней стоимости строительства 1м² общей площади на 15.02.2024г. по федеральным округам и субъектам РФ, на территориях которых осуществляется строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ

ℹ️ Подробнее о ЕИСЖС

📀 Скачать

#Стоимость_1м2 #ЕИСЖС #ДОМ_РФ

❗️ФРСН на 15.02.2024

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 15 февраля 2024 г.)

📀 Скачать

➡️Все версии ФРСН за 2024г. в формате MS Excel
➡️Все версии ФРСН за 2023г. в формате MS Excel

#ФРСН

‼️ Банк России сохраняет ключевую ставку на уровне 16% годовых с 19.02.2024

⛔️ Решение принято в целях ограничения рисков для ценовой стабильности

🔻Текущее инфляционное давление снизилось по сравнению с осенними месяцами, но остается высоким. Внутренний спрос продолжает значительно опережать возможности расширения производства товаров и услуг.

🔸Показатель годовой инфляции пока сохраняется вблизи уровней декабря 2023 года за счет эффекта базы и, по оценке на 12 февраля, составил 7,4%
🔸Инфляционные ожидания населения уменьшились с начала текущего года, приблизившись к уровням III квартала 2023 года
🔸Снизились и ценовые ожидания предприятий
🔸Однако инфляционные ожидания по-прежнему остаются на повышенных уровнях. Это определяет инерцию текущего повышенного роста цен

🔻Принятое решение направлено на обеспечение возвращения инфляции к 4% в 2024 году и ее стабилизации

➡️ Среднесрочный прогноз на 2024-2026гг.

📆 Следующее заседание по ключевой ставке 22.03.2024

📈 График изменения ключевой ставки и инфляции с 2013г.

📣 Источник: Пресс-служба Банка России

#Банк_России #Ключевая_ставка

❗️КСР изменён #34

⚡️ Опубликован Приказ Минстроя России от 15 февраля 2024 г. №100/пр «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов, сформированный Приказом Минстроя России от 17 ноября 2022 г. № 969/пр»

ℹ️ КСР - систематизированный перечень используемых материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, каждому из которых присвоен определенный код, гармонизированный с общероссийским классификатором продукции по видам экономической деятельности (ОКПД2) ОК 034-2014 (КПЕС 2008) путем привязки к кодам, который формируется Минстроем России и размещается в ФГИС ЦС

➡️ КСР в ФГИС ЦС

📀 Все версии КСР в формате MS Excel

#КСР

‼️ Внесены изменения в Методику №297/пр определения затрат на осуществление функций технического заказчика

⚡️ 16 февраля опубликован приказ Минстроя России от 15.01.2024 №13/пр «О внесении изменений в Методику определения затрат на осуществление функций технического заказчика, утвержденную приказом Минстроя России от 2 июня 2020 г. №297/пр»

📘 Приказ уточняет:
▫️порядок определения численности работников техзаказчика
▫️показатели сметной стоимости строительства, для которых установлена численность работников техзаказчика
▫️порядок определения расходов на осуществление функций техзаказчика в части учета сведений о продолжительности периода выполнения функций техзаказчика
▫️порядок определения затрат на оплату труда работников техзаказчика
▫️порядок определения отдельных материальных и прочих расходов ‎(на аренду и содержание служебного легкового автотранспорта, аренду ‎и содержание зданий и помещений, надбавку за секретность для работников техзаказчика, допущенных к государственной тайне на постоянной основе, на режимные мероприятия и другие)
▫️порядок учета сметной прибыли при определении затрат ‎на осуществление функций техзаказчика
▫️рекомендуемый перечень функций техзаказчика, используемый ‎при расчете затрат на осуществление функций техзаказчика

⚠️ Важные изменения:
1️⃣ Численность работников техзаказчика следует определять согласно показателям в измененном прил.№2, с приведением сметной стоимости строительства по итогам глав 1-9 и 12 ССРСС в ТЦ к уровню цен по состоянию на 1 января 2023 г.
2️⃣ Методика дополнена новым п.23 "При определении затрат на осуществление функций техзаказчика учитывается величина сметной прибыли, рассчитываемая в размере 10% от суммы затрат, определяемых в соответствии с п.13-22 Методики"

📀 Скачать Приказ Минстроя России от 15.01.2024 №13/пр

➡️Об учете затрат на содержание технического заказчика
➡️Пример расчета затрат на осуществление функций технического заказчика
➡️Строительный контроль

#НПА #Техзаказчик

❗️XML-схема КАЦ v1.02 введена в действие с 17.02.2024

⚡️ Минстрой России ранее, 17.11.2023, опубликовал новую версию XML-схемы конъюнктурного анализа v1.02

📅 Схема введена в действие по истечении 3-х месяцев со дня размещения

📀 Скачать описание XML-схемы КАЦ v1.02

➡️Разработчикам ПО о формализации требований по заполнению данных КАЦ в формате xml-файла
➡️Конъюнктурный анализ | Код ТЦ
➡️Сметная документация в XML
➡️Что важно знать о XML

#XML #КАЦ

⁉️ Порядок предоставления и перечень документации для прохождения государственной экспертизы с 01.09.2023

1️⃣ Перечень документации для прохождения государственной экспертизы ПД и (или) РИИ с 01.09.2023

2️⃣ Перечень документов в случае проведения экспертизы достоверности сметной стоимости без проведения экспертизы ПД

3️⃣ Перечень документов для экспертизы достоверности определения сметной стоимости сноса ОКС при бюджетном финансировании

4️⃣ Порядок предоставления услуги по экспертному сопровождению ПД

5️⃣ Порядок согласования проекта задания на проектирование

📣Источник: ГАУ СО "Государственная экспертиза проектов в строительстве"

#ЧаВо #Экспертиза

‼️ Методики ГСН для определения сметной стоимости строительства по состоянию на 17.02.2024

📀 Скачать все методики ГСН в формате RTF (zip-архив)

📘Основные Методики ГСН:
▫️№ 15/пр по разработке и применению нормативов трудноустранимых потерь и отходов материалов в строительстве
▫️№ 297/пр определения затрат на осуществление функций технического заказчика
▫️№ 314/пр разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядок их утверждения
▫️№ 317/пр определения сметной стоимости строительства или реконструкции ОКС, расположенных за пределами территории РФ
▫️№ 318/пр определения затрат, связанных с осуществлением СМР вахтовым методом
▫️№ 325/пр определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время
▫️№ 326/пр расчета индексов изменения сметной стоимости строительства
▫️№ 332/пр определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в ССРСС ОКС
▫️№ 421/пр определения сметной стоимости строительства, реконструкции капремонта, сноса ОКС, работ по сохранению ОКН на территории РФ
▫️№ 534/пр определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве
▫️№ 577/пр разработки сметных норм
▫️№ 648/пр определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих
▫️№ 707/пр определения стоимости работ по подготовке проектной документации
▫️№ 774/пр по разработке и применению нормативов сметной прибыли
▫️№ 812/пр по разработке и применению нормативов накладных расходов
▫️№ 904/пр определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование
▫️№ 916/пр определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов

➡️Методики ГСН размещенные в ФГИС ЦС
➡️Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности, ФРСН
➡️Точность оценки стоимости проекта на разных стадиях

#НПА #Сметные_Нормативы #Сметные_Нормы

‼️ В ФСНБ-2022 внесены изменения №9

⚡️ Опубликован Приказ Минстроя России от 16 февраля 2024 г. № 102/пр «О внесении изменений в приказ Минстроя России от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр «Об утверждении сметных нормативов»

✅ В девятый пакет изменений вошли:
▫️508 новых сметных норм
▫️1762 измененных сметных норм
▫️332 новый строительный ресурс
▫️251 актуализированных стройматериалов
▫️58 ресурсов удалены
▫️13 дополнительных наименований машин и механизмов
▫️28 изменений по машинам и механизмам
▫️6 машин и механизмов удалены

📆 Изменения вводятся в действие с 25.02.2024

📀 Скачать Приказ Минстроя России №102/пр от 16.12.2023 с приложением (изм.№9 в ФСНБ-2022)

➡️ Подробнее на сайте Главгосэкспертизы
➡️ Приказ Минстроя России №1046/пр (с изменениями)
➡️ ФСНБ-2022 изм.№9 + остальные ФСНБ-2022 & 2020

#ФСНБ #РИМ #Минстрой

‼️ ФСНБ-2022 & ФСНБ-2020

♨️ ФСНБ-2022 + дополнения
🔸№9 (от 16.02.2024 № 102/пр) с 25.02.2024
🔸№8 (от 14.11.2023 № 817/пр) с 14.11.2023
🔸№7 (от 02.08.2023 № 551/пр) с 02.08.2023
🔸№6 (от 11.05.2023 № 335/пр) с 11.05.2023
🔸№5 (от 10.02.2023 № 84/пр) с 25.02.2023
🔸№4 (от 27.12.2022 № 1133/пр) с 25.02.2023
🔸№3 (от 26.10.2022 № 905/пр) с 25.02.2023
🔸№2 (от 26.08.2022 № 703/пр) с 25.02.2023
🔸№1 (от 18.05.2022 № 378/пр) с 25.02.2023

⚙️ ФСНБ-2020 + дополнения
🔹№9 (от 20.12.2021 № 961/ пр, 962/пр) с 01.02.2022
🔹№8 (от 14.10.2021 № 745/ пр, 746/пр) с 01.12.2021
🔹№7 (от 24.06.2021 № 407/пр, 408/пр) с 01.07.2021
🔹№6 (от 24.05.2021 № 320/пр, 321/пр) с 01.07.2021
🔹№5 (от 09.02.2021 № 50/пр, 51/пр) с 31.03.2021
🔹№4 (от 20.10.2020 № 635/пр, 636/пр) с 01.01.2021
🔹№3 (от 30.06.2020 № 353/пр, 352/пр)

⚠️ Главные отличия новой сметно-нормативной базы ФСНБ-2022 от ФСНБ-2020 и всех предыдущих редакций – это новый актуальный уровень цен 2022 года, а также отсутствие в составе базы единичных расценок – ФЕРов

➡️ФСНБ-2022 и ФСНБ-2020 в формате открытых данных

#ФСНБ #ФГИС_ЦС #Минстрой #РИМ #БИМ

❗️ФРСН на 19.02.2024

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 19 февраля 2024 года)

📀 Скачать

➡️Все версии ФРСН за 2024г. в формате MS Excel
➡️Все версии ФРСН за 2023г. в формате MS Excel
➡️Подробнее о ФРСН

#ФРСН

🆙 Обновлены НЦС (15-ть из 23-х)

⚡️ На сайте Минстроя России 16 февраля опубликованы приказы №106/пр - №123/пр "Об утверждении укрупненных нормативов цены строительства (НЦС 81-02-хх-2024)":
▪️Административные здания
▪️Спортивные здания и сооружения
▪️Объекты культуры
▪️Железные дороги
▪️Автомобильные дороги
▪️Мосты и путепроводы
▪️Объекты метрополитена
▪️Наружные сети водоснабжения и канализации
▪️Наружные сети газоснабжения
▪️Озеленение
▪️Объекты гражданской авиации
▪️Здания и сооружения городской инфраструктуры
▪️Объекты морского и речного транспорта
▪️Объекты ракетно-космической промышленности и наземной космической инфраструктуры
▪️Объекты энергетики (за исключением линейных)

📀 Скачать все 23 сборника НЦС

➡️Все сборники укрупненных нормативов цен строительства (НЦС): на сайте ФГИС ЦС | на сайте Минстроя России
➡️Подробнее о НЦС
➡️Этапы определения стоимости в строительстве
➡️Об эффективности капитальных вложений

#НЦС #Минстрой

🇷🇺 Сегодня, 21 февраля в 11:30 (мск) Главгосэкспертиза России приглашает на ежемесячный бесплатный вебинар «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности РФ»

📋Программа:
▫️цифровизация строительной отрасли и передовые информационные разработки
▫️обзор и систематизация последних изменений в законодательстве
▫️влияние указанных изменений на проведение экспертизы ПДиРИИ и причинах, их вызвавших
▫️ответы на вопросы участников

✅ Участвовать
📅 Добавить в календарь
🎥 Записи предыдущих вебинаров

📣Источник: Главгосэкспертиза России

➡️Запись предыдущего вебинара 24.01.2024г. и ответы на вопросы участников

#Вебинары_Семинары #ГГЭ #ИИ

⁉️ Рубрика «Вопрос-ответ» 🇷🇺 ФАУ «Главгосэкспертиза России» - 21.02.2024

1️⃣ Прошу разъяснить по начислению заготовительно-складских расходов (далее – ЗСР)

2️⃣ Прошу разъяснить по вопросу применения ЗСР на стоимость металлопроката по прайс-листам (при отсутствии в ФССЦ), используемого для изготовления металлоконструкций

3️⃣ Правомерно ли согласно п.63 Методики №421/пр учитывать дополнительные затраты на перевозку материальных ресурсов сверх расстояния учтенного сметной нормой ГЭСН (ФСНБ-2022) не только для неучтенных материальных ресурсов сметной нормы, а для всего списка материальных ресурсов нормы, если того требуют условия, указанные в проектной и (или) иной технической документации?

➡️База вопросов и ответов на сайте ГГЭ
➡️База вопросов и ответов на сайте ФГИС ЦС

➡️ЗСР - необходимость учета, порядок начисления
➡️Учет транспортных затрат (перевозки)
➡️Учет транспортных затрат по доставке материалов и оборудования до объекта строительства при отсутствии информации о сметных ценах
➡️Учет дополнительных транспортных затрат. Схемы расчетов для БИМ и РИМ

#ЧаВо #ГГЭ #ФГИС_ЦС

🇷🇺 Итоги НОК

20 февраля в НОПРИЗ подвели итоги реализации независимой оценки квалификации (НОК)

В национальном реестре специалистов (НРС), который ведет НОПРИЗ, включены сведения о 148 тысячах специалистов:
✔️77 тысяч предоставили сведения о действующем удостоверении о повышении квалификации
▫️32 тысячи еще должны пройти НОК

❌972 специалиста исключены из НРС в связи с отсутствием сведений о прохождении НОК
❌38 свидетельств о квалификации аннулированы по причине предоставления недостоверных сведений об образовании

❗️Были выявлены случаи предоставления недостоверных данных о квалификации специалиста, включенного в НРС

✍️ За прошедший год было принято от физических лиц 4 852 заявления о включении сведений в НРС, из которых:
✅ 3 391 (70% от общего количества) - сведения успешно включены в НРС🇷🇺;
❌1 461 (30% от общего количества) - не соответствовали требованиям ГрК РФ.

⚠️ На 21.02.2024 в НРС🇷🇺 специалистов:
▫️ 147 846 - действующих
▫️ 1 414 - исключенных

➡️Подробнее на сайте НОПРИЗ
➡️Национальный реестр специалистов 🇷🇺
➡️Об ответственности: ГИП & ГАП | Экспертизы

#НОПРИЗ #ГИП

🆙⁉️Надбавки по морозостойкости и водонепроницаемости с учетом изм.9 в ФСНБ-2022

ℹ️ Для определения сметной стоимости тяжелых и мелкозернистых бетонов, а также бетонных и железобетонных конструкций и изделий, бетонных смесей и растворов, следует учитывать положения
▫️п.3-5 Прил.15 ФССЦ 81-01-2001 (с изм.1-9)
▫️п.40-42,100 ФСБЦ 81-01-2022 (изм.9)

⚠️ Указанными пунктами:

🅰️ по ФССЦ 81-01-2001 предусмотрено что, если к бетонам на портландцементе предъявляются требования по морозостойкости или по водонепроницаемости выше значений, указанных в табл.1 Прил.15 для соответствующих марок по прочности на сжатие, к оптовой цене применяется надбавка за 1 м3 бетона в плотном теле по табл.2 Прил.15.
🛻 Вместе с тем, марки по прочности, водонепроницаемости и морозостойкости бетонных смесей и растворов, обеспечиваются при их приготовлении.
Следовательно, надбавка к оптовой цене при предъявлении требований выше указанных в табл.1, применяется к общему объему бетонных смесей и растворов, поставляемых на строительную площадку, с учетом коэффициента нормативного расхода.

🅱️ по ФСБЦ 81-01-2022 (изм.9) предусмотрено что, если к тяжелым и мелкозернистым бетонам, а также к бетонным и железобетонным конструкциям и изделиям, на которые базисные цены установлены на измеритель "м3", предъявляются требования по морозостойкости или по водонепроницаемости выше указанных в табл.5 для соответствующих марок по прочности на сжатие, к сметной цене, сложившейся ко времени составления сметной документации, ..., поставляемых на строительную площадку, применяется надбавка по табл.7.
📐 Площадь бетонных и железобетонных плит и панелей, для которых установлены цены на измеритель "м²", определяется по проектным размерам за вычетом проемов, отверстий и вырезов площадью более 100 см² каждое (четверти не вычитаются).

➕ При этом, надбавка (сметная цена рассчитанная с учетом надбавки) при предъявлении требований выше указанных в табл.1 Прил.15 ФССЦ (в табл.5 ФСБЦ) применяется к объему без учета пустот, то есть в плотном теле.

❌При применении надбавки по морозостойкости пересчет по водонепроницаемости не производится.
Скидки за пониженные требования по морозостойкости и водонепроницаемости по сравнению с данными табл.1 Прил.15 ФССЦ 81-01-2001 и табл.5 ФСБЦ 81-01-2022 не применяются.

📀 Скачать: ФССЦ 81-01-2001 | ФСБЦ 81-01-2022 (изм.9)

➡️Надбавки по морозостойкости и водонепроницаемости в ФСБЦ 81-01-2022 (с изм.1-8)
➡️ ФСНБ-2022 изм.№9 + остальные ФСНБ-2022 & 2020

#ЧаВо #Коэффициенты