⁉️ Конъюнктурный анализ (КАЦ) - особенности

1️⃣ Ответственность за организацию, проведение и проверку КАЦ несет Заказчик

2️⃣ КАЦ должен быть подписан Заказчиком (застройщиком или техническом заказчиком)

3️⃣ Наиболее экономичный вариант следует выбирать по наименьшему (минимальному) значению в графе 17 КАЦ с учетом стоимости перевозки (графа 11), ЗСР (графа 13) и допзатрат по п.88,117,199-121 Методики (графа 16)

4️⃣ По каждому ресурсу КАЦ следует представлять не менее 3-х обосновывающих цену документов. Допускается не менее 2-х в случае индивидуально изготовляемых ресурсов, не реализуемых (не производимых) на территории РФ; а также по 1 (одному) - в случае безальтернативного (единственного) производителя и (или) поставщика оборудования импортного производства

5️⃣ Обосновывающие цену документы должны быть получены в период, не превышающий 6 месяцев до момента определения сметной стоимости

6️⃣ Возможно использование информации из сети "Интернет" с учетом предоставления в обосновывающем цену документе: наименования производителя (поставщика), его ИНН, контактных данных, дате составления, дате и (или) сроках действия ценового предложения, об учете (или не учете) в цене отдельных затрат (в частности, на перевозку, шефмонтаж, шефналадку) и НДС

7️⃣ Обосновывающие цену документы из сети "Интернет" должны быть подписаны уполномоченным лицом Заказчика

8️⃣ Характеристики материальных ресурсов, оборудования, работ и услуг, в обосновывающих цену документах должны соответствовать решениям и мероприятиям в ПД и РД

📀 Образец КП из сети "Интернет" подписанного заказчиком

⚡️ Основание: п.13-24,44,90-92 Методики №421/пр (в ред.55/пр)

➡️Учет транспортных затрат (перевозки)
➡️ЗСР - необходимость учета, порядок начисления
➡️Об изменениях в КАЦ с 09.04.2024 (в ред.№55/пр)

⚠️ КАЦ до 09.04.2024

#ЧаВо #КАЦ

❗️Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в апреле 2024 года

🇷🇺 На основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), опубликованы показатели средней стоимости строительства 1м² общей площади на 15.04.2024г. по федеральным округам и субъектам РФ, на территориях которых осуществляется строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ

ℹ️ Подробнее о ЕИСЖС

📀 Скачать

➡️Аналитика рынка жилья и ипотеки в вашем регионе
➡️Каталог новостроек и квартир по вашим параметрам
➡️Строительство частного дома

#Стоимость_1м2 #ЕИСЖС #ДОМ_РФ

🆙 Кодирование коэффициентов и показателей, предусмотренных методиками

✅ 12 апреля 2024 года в ФГИС ЦС размещены разъяснения и примеры кодирования коэффициентов и показателей, предусмотренных методиками, необходимыми для определения сметной стоимости строительства и применения сметных норм, сведения о которых включены в ФРСН

🌺 Коэффициентам и показателям, выраженным в процентах, присваивается код, состоящий из цифрового и буквенного обозначения, включающего три группы:
🌺 первая группа соответствует номеру приказа об утверждении методики (Х/пр);
🌺 вторая группа содержит информацию о годе издания приказа об утверждении методики (Х);
🌺 третья группа содержит указание на коэффициенты или нормативы и состоит из следующих сокращений:
- пункт – п. с указанием номера пункта (п.X),
- подпункт – пп. с указанием номера подпункта (пп.X),
- приложение – прил. с указанием номера приложения (при наличии) (прил.X),
- таблица – т. с указанием номера таблицы (при наличии) (т.X),
- абзац – абз. с указанием номера абзаца (абз.X),
- строка – стр. с указанием номера строки (стр.X),
- столбец – стб. с указанием номера столбца (стб.X),
- графа – гр. с указанием номера графы (гр.X),
- раздел – р. с указанием номера раздела (р.X),
- отдел – отд. с указанием номера отдела (отд.X).
🌺 Количество символов «X» соответствует количеству знаков кодируемого обозначения.
🌺 Разделение обозначений групп кода, а также в составе группы кода выполняется с использованием знаков нижнего подчеркивания.

Примеры кодирования:
1️⃣ п.58(б) Методики №421/пр - 421/пр_2020_п.58_пп.б
2️⃣ абзац 4 п.120 Методики №421/пр - 421/пр_2020_п.120_абз.4
3️⃣ графа 3 таблицы 1 приложения №10 Методики №421/пр - 421/пр_2020_прил.10_т.1_п.1_гр.3
4️⃣ абзац 2 п.27 Методики №812/пр - 812/пр_2020_п.27_абз.2
5️⃣ графа 5 п.1.1 таблицы Методики №812/пр - 812/пр_2020_прил._т._п.1.1_гр.5
6️⃣ графа 3 п.1.1 таблицы приложения Методики №774/пр - 774/пр_2020_прил._т._п.1.1_гр.3
7️⃣ п.23(б, К=1.2) Методики №571/пр - 571/пр_2020_п.23_пп.б.2 (коэффициент,...из дуба...)

📀 Скачать разъяснения и примеры кодирования

➡️Ранее планировалось данное кодирование включить дополнительным п.28.1 в Методику №421/пр
➡️Методики ГСН для определения сметной стоимости строительства по состоянию на 09.04.2024

#ФГИС_ЦС #Коэффициенты

⁉️ О коде ТЦ

⚙️ Материальным ресурсам и оборудованию, отпускная цена которых в текущем уровне цен определена в соответствии с положениями п.13-21 Методики №421/пр, следует присваивать код, состоящий из буквенного обозначения "ТЦ" и шести групп цифр:
1️⃣первая - соответствует коду группы Классификатора строительных ресурсов (КСР), состоящей из четырех групп цифр, к которой относится строительный ресурс
2️⃣вторая - коду субъекта РФ, на территории которого находится производитель (поставщик)
3️⃣третья - содержит данные об ИНН производителя (поставщика)
4️⃣четвертая - соответствует уровню ценовых показателей (в формате ДД.ММ.ГГГГ) в соответствии с обосновывающими отпускную цену документами
5️⃣пятая - содержит указание на учет в отпускной цене затрат на перевозку строительного ресурса (01 – с учетом затрат на перевозку до приобъектного склада, 01-1 – с частичным учетом затрат на перевозку до промежуточной точки, когда требуется включение затрат на перевозку до приобъектного склада по расчету дополнительно, 02 – без учета затрат на перевозку)
6️⃣шестая - приводится пункт по порядку кодируемого материального ресурса или оборудования, указываемый в графе 1 рекомендуемого образца формы КАЦ, приведенного в Приложении №1 к Методике

✅ Отдельным видам работ и услуг, сметная стоимость которых в текущем уровне цен определена в соответствии с положениями п.13-21 Методики №421/пр, присваивается код, состоящий из буквенного обозначения «ТЦ» и четырех групп цифр:
1️⃣первая - соответствует коду субъекта РФ, на территории которого находится производитель (поставщик)
2️⃣вторая - содержит данные об ИНН производителя (поставщика)
3️⃣третья - соответствует уровню ценовых показателей (в формате ДД.ММ.ГГГГ) в соответствии с обосновывающими сметную стоимость документами
4️⃣четвертая - приводится пункт по порядку кодируемого вида работ или услуг, указываемый в графе 1 рекомендуемого образца формы КА, приведенного в Приложении №1 к Методике

⚠️ Вместо кода группы допускается указывать код раздела (части, книги) с указанием нулей в недостающих группах цифр, например, 64.4.00.00

❗️ Для материальных ресурсов и оборудования, не подлежащих включению в КСР, вместо кода группы указывается следующая комбинация цифр:
101 - для технологического оборудования
102 - для материальных ресурсов индивидуального изготовления
103 - для инженерного оборудования индивидуального изготовления
104 - для производственного и хозяйственного инвентаря, в том числе мебели
105 - для лабораторного оборудования
106 - для транспортных средств
107 - для инструмента, используемого в целях осуществления технологических процессов.

⚡️ Основание:
▪️п.23,24 Методики №421/пр
▪️прил.3 к Порядку, утв. Приказом ФНС России от 10.04.2017 № ММВ-7-21/302@ (с изм. на 28.10.2022г.)
▪️гл.II Приказа ФНС России от 29.06.2012 №ММВ-7-6/435@

➡️Конъюнктурный анализ (КАЦ) - особенности
➡️Об изменениях в код ТЦ с 09.04.2024 (в ред.№55/пр)

⚠️ Код ТЦ до 09.04.2024

#ЧаВо #КАЦ #ТЦ

⁉️ ЗСР – необходимость, порядок начисления

❗️Положениями п.90-92 Методики № 421/пр предусмотрен единый, применяемый независимо от метода определения сметной стоимости строительства, порядок определения сметных цен материальных ресурсов и оборудования, информация о которых в базисном уровне цен или в текущем уровне цен, размещаемая в ФГИС ЦС, отсутствует

⚠️ Сметная стоимость материальных ресурсов и оборудования, информация о которых отсутствует во ФГИС ЦС, определяется с учетом транспортных и заготовительно-складских затрат (ЗСР)

✅ Размер ЗСР определяется в процентах от суммы отпускной цены материального ресурса или оборудования и транспортных затрат в следующих размерах:
▪️2 % - для материальных ресурсов (за исключением металлоконструкций)
▪️0,75 % - для металлических конструкций
▪️1,2 % - для оборудования

❌При перевозке грузов для строительства на расстояние свыше 30 км по части территории субъекта РФ, в которой расположен объект строительства, учтенных ФССЦ, ФСБЦ-2022 или сметных ценах на материальные ресурсы и оборудование в текущем уровне цен, размещенных в ФГИС ЦС, ЗСР на дополнительные транспортные затраты не начисляются
❌При определении сметной стоимости воды, пара, электроэнергии, сжатого воздуха ЗСР не начисляются

ℹ️ В соответствии с п.17 Методики № 904/пр, ЗСР, включают затраты, связанные с:
▫️ содержанием работников, осуществляющих материально-техническое снабжение, в том числе подготовкой и размещением заказов на поставку материальных ресурсов и оборудования, приемом на склад материальных ресурсов и оборудования, их взвешиванием, учетом, хранением на складе, ревизией, подготовкой к выдаче и выдачей со склада (в том числе расходы на оплату труда работников складов)
▫️ сопровождением и охраной грузов при их перевозке
▫️ содержанием и эксплуатацией приобъектных складов, в том числе расходы на отопление, энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение, другие коммунальные услуги, расходы на оплату труда уборщиц, дежурных слесарей, электриков и другого обслуживающего персонала

⚡️ Основание:
▪️п.13,44,88,90-92,98 Методики № 421/пр
▪️п.17 Методики № 904/пр

➡️Учет транспортных затрат (перевозки)
➡️Конъюнктурный анализ - особенности
➡️Об изменениях ЗСР с 09.04.2024 г.

⚠️ ЗСР до 09.04.2024

#ЧаВо #ЗСР

🆕 Бюллетень внесения изменений в НПА за март 2024г. (№39) в сфере строительной экспертизы

🇷🇺 Управлением методологии и стандартизации экспертной деятельности ФАУ «Главгосэкспертиза России» в Бюллетене представлены:
▪️Нормативные правовые акты (ФЗ и акты ППРФ)
▪️Нормативные технические документы (вступившие в действие и прекратившие действие)
▪️Автоматизация производственных процессов,
внедрение элементов Искусственного интеллекта
▪️Иные документы

📀 Скачать Бюллетень ГГЭ за март 2024г.

➡️ Архив Правовых Вестников и Бюллетений внесения изменений в НПА в сфере строительной экспертизы

#Дайджесты_Бюллетени #ГГЭ

‼️ Профстандарт "Специалист по сметному ценообразованию на этапе архитектурно-строительного проектирования"

⚡️ 16 апреля 2024 года опубликован Приказ Министерства труда и соцзащиты РФ от 11.03.2024 № 97н "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по сметному ценообразованию на этапе архитектурно-строительного проектирования" (Зарегистрирован 15.04.2024 № 77882)

📖 Обобщенные сведения:
▫️ Код профдеятельности - 10.034
▫️Основная цель - определение сметной стоимости строительства, реконструкции, капремонта, сноса ОКС, работ по сохранению ОКН народов РФ на этапе архитектурно-строительного проектирования
▫️ Группа занятий (код ОКЗ) - 1323, 2142
▫️ Экономич.деятельность (код ОКВЭД) - 71.11.1, 71.12.1
▫️ Уровень квалификации - 6 (разработка) и 7 (управление разработкой)
▫️ Наименование должностей - Инженер-сметчик, Инженер по проектно-сметной работе, Специалист по сметному ценообразованию / Ведущий (старший)... (разработка) / Главспец, Начальник сметного отдела, Руководитель сметного отдела... (управление разработкой)
▫️ Требования к образованию - среднее профессиональное или высшее (бакалавриат) профильное или непрофильное с учетом профпереподготовки
▫️Опыт практической работы - не менее 3 лет (разработка) и не менее 5 лет (управление разработкой) в области ценообразования и сметного нормирования

📆 Приказ вступает в силу с 01.09.2024

📀 Скачать Приказ Министерства труда и соцзащиты РФ от 11.03.2024 № 97н

#НПА #Профстандарт

⁉️ ОБОРУДОВАНИЕ ИЛИ МАТЕРИАЛ ?

💢 Определить оборудование или материал возможно по технической части ФССЦ | ФСБЦ, которые разделены на:
▪️книги 01-27, 59 – материалы
▪️книги 61-69, 77, 89 – оборудование

⚠️ В приложении №9 к Методике № 577/пр, представлен перечень материалов и изделий, не подлежащих включению в сметные нормы на монтаж, капитальный ремонт оборудования и учитываемых как оборудование

❕Следует также учитывать, что в соответствии с п.100-110 Методики №421/пр, при формировании сметной стоимости в ЛСР отдельно определяется сметная стоимость:
▫️инженерного оборудования
▫️технологического оборудования
▫️лабораторного оборудования
▫️инструмента для технологических процессов
▫️производственного и хозяйственного инвентаря, в том числе мебели

🏭 К инженерному оборудованию в ЛСР относится оборудование, несущее функциональную нагрузку в здании или сооружении и обеспечивающее заданные параметры эксплуатации ОКС: подъемно-транспортное оборудование (лифты, эскалаторы, траволаторы и другое оборудование), оборудование систем инженерно-технического обеспечения, другое оборудование

💻 К технологическому оборудованию относится функциональное оборудование, используемое в технологических процессах переработки, выпуска продукции предприятий производственного назначения, оборудование, используемое для оказания услуг (медицинское оборудование, мультимедийное обучающее и развивающее оборудование и другое оборудование) для объектов непроизводственного назначения.
В ЛСР учитываются затраты на приобретение технологического оборудования, предназначенного для первоначального оснащения строящихся или реконструируемых ОКС и связанного с функциональной эксплуатацией таких объектов.
Учет в сметной документации затрат на приобретение технологического оборудования для первоначального оснащения зданий и сооружений осуществляется в соответствии с заданием на проектирование.

🔬 К лабораторному оборудованию относятся измерительные приборы, специальное оборудование для проведения экспериментов, испытаний, исследований, анализа (микроскопы, весы, анализаторы, прессы и другое лабораторное оборудование)

🧰 Сметная стоимость производственного и хозяйственного инвентаря, а также инструмента, необходимого для осуществления технологических процессов, относится к сметной стоимости оборудования и учитывается в графе 6 ССРСС

#ЧаВо #Оборудование #Материалы

⁉️ ОБОРУДОВАНИЕ+. Учет допзатрат

❗️При соответствующем обосновании в ПД, в задании на проектировании и по требованию заказчика, в сметную стоимость оборудования включаются затраты на:
1️⃣ Приобретение производственного и хозяйственного инвентаря, технологического и лабораторного оборудования, в том числе для первоначального оснащения ОКС и связанного с функциональной эксплуатацией таких объектов
2️⃣ Шефмонтаж и (или) шефналадку, осуществляемые представителями производителя оборудования или по его поручению специализированными организациями
3️⃣ Доводку (калибровку) на месте установки
4️⃣ Доизготовление (доработку и укрупнительную сборку) в построечных условиях
5️⃣ Изготовление спецоснастки в индивидуальном исполнении
6️⃣ Предварительное установленное программное обеспечение
7️⃣ Оценку соответствия и иные расходы по его проверке, сертификации и аттестации
8️⃣ Доведение его до состояния, в котором оборудование пригодно для использования
9️⃣ Проведении работ по комплектации оборудования подрядной или иной организации, в размере 0,5-1% от отпускной цены оборудования
🔟 Установку (сборку) оборудования и инвентаря на монтаж которых отсутствуют сметные нормы:
▪️1 % - поставляется в собранном виде и не требует подключения к системам инженерно-технического обеспечения (ИТО)
▪️4 % - поставляется в разобранном виде и не требует подключения к системам ИТО
▪️6 % - поставляется в разобранном виде и требуют подключения к системам ИТО
▪️2 % - на подключение к системам ИТО оборудования, поставляемого в собранном виде

⚡️ Основание: глава VI Методики №421/пр

➡️Оборудование или материал?

⚠️ Изменения в учете данных допзатрат с 09.04.2024г.

#ЧаВо #Оборудование

❕Сегодня, 18 апреля в 10:00 (мск) ГАУ «Леноблгосэкспертиза» проведет бесплатный вебинар «Актуальные вопросы проведения госэкспертизы ПД и РИИ»

📋Программа:
▫️Обзор изменений в законодательстве
▫️Порядок работы с ЕЦПЭ и типовые ошибки при подаче документов
▫️Ресурсно-индексный метод (РИМ)
▫️Требования к формату электронных документов
▫️Ответы на вопросы участников

❓Заранее задать свой вопрос эксперту можно заполнив онлайн-форму или к посту

📱 Трансляция состоится в TG-канале Леноблгосэкспертизы

➡️РИМ - особенности применения
➡️РИМ с 25.02.2024 - 85 субъектов РФ & г.Саров & ОКС, имеющие отраслевую специфику
➡️Подробнее о ЕЦПЭ

#Вебинары_Семинары #РИМ #ЕЦПЭ

❕Сегодня, 18 апреля в 11:00 (мск) Институт прикладной автоматизации и программирования (ИПАП) проведет бесплатный вебинар «Ключевые изменения II кв. 2024 года: локальные сметы и сметы контракта»

📋Программа:
▫️Актуальные документы для работы сметчика (с учетом ПМРФ № 55/пр от 30.01.2024)
▫️Опыт разработки смет в РИМ
▫️Разукрупнение в смете контракта
▫️Ответы на вопросы участников

⚡️ Лекторы:
▪️Паскина Марина Валерьевна
▪️Миловикина Ольга Ивановна

➡️ Подробнее

✅ Участвовать

➡️РИМ - особенности применения
➡️РИМ с 25.02.2024 - 85 субъектов РФ & г.Саров & ОКС, имеющие отраслевую специфику
➡️НМЦК и Смета контракта

#Вебинары_Семинары #РИМ #Смета_контракта

🆕 Ответы на вопросы и видеозапись прошедшего 20 марта ежемесячного вебинара 🇷🇺 Главгосэкспертизы

🆘 Ответы на вопросы

🎞 Запись вебинара

🎥 Записи всех прошедших вебинаров

⚡️ По сметной документации (ценообразованию и сметному нормированию) следует обратить внимание на пп.1, 2, 5-7, 12-16, 18, 24, 25, 27, 28, 30, 32, 36, 40, 43, 46, 48, 54, 56, 57, 59-63 вопросов/ответов.

#Вебинары_Семинары #ГГЭ

⁉️ Задание на проектирование и требования к его подготовке

🇷🇺 В соответствии с п.39 прил.1 и прил.2 Приказа Минстроя России №125/пр и п.39 Приказа Минстроя России №307/пр, задание на проектирование объекта капитального строительства:
1️⃣ должно содержать требования к подготовке сметной документации, в том числе метод определения сметной стоимости строительства
2️⃣ должно содержать исходные данные, достаточные для разработки проектной документации в соответствии с требованиями ППРФ №87
3️⃣ подлежит согласованию с главным распорядителем бюджетных средств (ГРБС)
4️⃣ утверждается застройщиком (техническим заказчиком) после проведения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций
5️⃣ подготавливается в электронной форме, за исключением п.9 Требований, и утверждается путем подписания заказчиком с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи

‼️ В соответствии с п.10(б) Методики №421/пр, если такое задание было утверждено и выдано до момента перехода субъекта РФ на ресурсно-индексный метод (РИМ), то допускается определение сметной стоимости объекта базисно-индексным методом (БИМ) с применением федеральной сметно-нормативной базы в уровне цен по состоянию на 01.01.2000 (ФСНБ-2020) и публикуемых в настоящее время Минстроем России укрупненных индексов изменения сметной стоимости строительства, в соответствии с установленными Заданием требованиями к подготовке сметной документации

➡️Новая форма задания на проектирование
➡️XML-схема задания на проектирование (разработка)
➡️БИМ & РИМ экспертиза | БИМ повторная экспертиза
➡️РИМ - особенности применения

#ЧаВо #ЗнП #РИМ #БИМ #XML

⁉️ ОТХОДЫ & НВОС. Затраты размещения, утилизации, обезвреживания строительных отходов и плата за негативное воздействие на окружающую среду (НВОС) за их размещение

1️⃣ При размещении отходов взимается плата за НВОС и подлежит зачислению в бюджеты РФ. Расчет величины платы за НВОС выполняется по ППРФ №913.

2️⃣ Плата за размещение, утилизацию и (или) обезвреживанию на объектах размещения отходов, оказывающих НВОС, взимается.
🅰️ Если цены регулируются государством – по тарифам.
🅱️ Если нет – по п.13 Методики №421/пр, то есть по результатам конъюнктурного анализа.
Следует также учитывать вывоз отходов и погрузочно-разгрузочные работы.

3️⃣ Плата за размещение, утилизацию и (или) обезвреживанию на объектах размещения, не оказывающих НВОС, не взимается.

ℹ️ Сведения из государственного реестра объектов размещения отходов (ГРОРО)

🗑 Необходимость утилизации и обезвреживания, а также степень опасности отходов подтверждается ПД, РИИ

❌Плата за НВОС налогообложению не подлежит
✔️Строительные отходы являются объектом налогообложения

➡️Подробнее
➡️КАЦ - особенности
➡️Объемный вес разбираемых строительных конструкций и мусора
➡️Погрузка, перевозка и разгрузка строительного мусора и материалов, полученных при разборке

#ЧаВо #НВОС

⁉️ Учет оборачиваемых ресурсов

🔄 В соответствии с п.67-71 Методики №421/пр, сметную стоимость материальных ресурсов, используемых несколько раз при выполнении отдельных видов работ в соответствии с технологией строительного производства, следует определять на основании данных об их количестве:
🅰️ с учетом их нормативной неоднократной оборачиваемости, указанной в соответствующих разделах сборников сметных норм
🅱️ на основании ПОС, других проектных данных
🆎 в случае отсутствия ПОС, других проектных данных - согласно прил.8 Методики №577/пр, прил.12 Методики №15/пр

💳 Стоимость материальных ресурсов и оборудования, учитывается вне зависимости от условий их приобретения (заказчиком, подрядчиком)

⚠️ В случае, если ПД предусмотрено применение годных для повторного использования (ранее использованных один и более раз) материальных ресурсов, их стоимость в текущем уровне цен определяется заказчиком с учетом оценки возможного повторного использования, в размерах, не превышающих сметные цены соответствующих новых материальных ресурсов в текущем уровне цен, с учетом степени их износа на основании локальных нормативных актов, утвержденных заказчиком

🛠️Затраты на погрузку, перевозку и разгрузку оборачиваемых ресурсов:
▫️Затраты на перевозку оборачиваемых ресурсов на расстояние, учтенное сметными ценами, индексами изменения сметной стоимости, исключаются и приводятся отдельной строкой в позиции ЛСР, содержащей оборачиваемый ресурс, с учетом объема такого ресурса, указанного в данной позиции ЛСР, и включаются следующей отдельной строкой в ту же позицию ЛСР с учетом его объема, увеличенного на показатель кратности оборачиваемости
▫️Затраты на погрузку, перевозку (от строительной площадки до места утилизации или складирования) и разгрузку оборачиваемых ресурсов, при соответствующем указании в разделе «Общие положения» сборников сметных норм (единичных расценок), учитываются дополнительно на основании ПД
▫️Определение затрат на погрузку, перевозку (от строительной площадки до места утилизации или складирования) и разгрузку оборачиваемых ресурсов выполняется с учетом объема таких ресурсов, рассчитанного без учета оборачиваемости, обоснованного в ПД
▫️При определении предусмотренных п.63 Методики дополнительных затрат на перевозку оборачиваемых ресурсов затраты на перевозку таких ресурсов на расстояние, учтенное сметными ценами, индексами изменения сметной стоимости, исключаются и приводятся отдельной строкой в позиции ЛСР, содержащей оборачиваемый ресурс, с учетом объема такого ресурса, указанного в данной позиции ЛСР, а затраты на перевозку на проектное расстояние включаются следующей отдельной строкой в ту же позицию ЛСР с учетом объема, увеличенного на показатель кратности оборачиваемости

➡️Об изменениях в учете затрат на оборачиваемость и оборачиваемые ресурсы с 09.04.2024г.
⚠️ Учет оборачиваемых ресурсов до 09.04.2024

#ЧаВо #Оборачиваемость

⁉️ Погрузка, перевозка и разгрузка строительного мусора и материалов, полученных при разборке

⚠️ При определении сметных затрат на демонтаж строительных конструкций и оборудования стоимость погрузки, перевозки (от строительной площадки до места утилизации или складирования) и разгрузки строительного мусора и материалов, полученных при разборке строительных конструкций и оборудования, следует учитывать дополнительно.

📐 Наименование, перечень, масса и расстояние перевозки строительного мусора и материалов, полученных при разборке, определяются на основании проектной и (или) иной технической документации, проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства.

💳 Затраты на перевозку, а также на погрузочно-разгрузочные работы строительного мусора и материалов, полученных при разборке (демонтаже), приводятся в ЛСР отдельными строками и указываются в итогах ЛСР по строке "перевозка".

ℹ️ Дополнительно:
🛻 Учет транспортных затрат (перевозки)
♻️ Учет затрат размещения, утилизации, обезвреживания отходов и плата за НВОС
⚖️ Объемный вес разбираемых конструкций и мусора

⚡️ Основание: п.62 Методики №421/пр

➡️Об изменениях в.62 Методики №421/пр (в ред.№55/пр) с 09.04.2024
⚠️ Погрузка, перевозка и разгрузка строймусора и материалов, полученных при разборке, до 09.04.2024г.

#ЧаВо #Сметные_Нормы #Расценки

⁉️ Учет затрат разницы стоимости электроэнергии (ЭЭ) от передвижных источников снабжения

⚠️ В составе прямых затрат дополнительно учитывается разница в стоимости ЭЭ, получаемой от передвижных источников снабжения, по сравнению со стоимостью ЭЭ, передаваемой от производителей ЕЭС России, относимая на стоимость материальных ресурсов.

⚡️ Потребность в ЭЭ в кВт*ч определяется на основании данных проектной и(или) иной технической документации.

🅰️ При БИМ определения сметной стоимости строительства сметные цены на ЭЭ, получаемую от передвижных источников снабжения, и ЭЭ, передаваемую от производителей ЕЭС России, определяются по ФССЦ.
🪙 В табл.3 п.23 прилож.15 ФССЦ-2001 представлены сметные цены 1 кВт-часа ЭЭ, получаемой от передвижных электростанций, в зависимости от их мощности.
Стоимость ЭЭ, получаемой от постоянных источников, приведена в ФССЦ-01.7.03.04-0001.

🅱️ При РИМ и РМ определения сметной стоимости строительства сметная цена ЭЭ, получаемой от передвижных источников снабжения установленной мощности, рассчитывается в текущем уровне цен на основании информации, размещенной в ФГИС ЦС, исходя из сметной цены эксплуатации таких передвижных источников снабжения (рублей/машино-час), оплаты труда машинистов (с учетом накладных расходов и сметной прибыли) и установленной мощности, при этом при РИМ определения сметной стоимости строительства учитываются положения п.95 Методики.
📊 При составлении сметных расчетов сметные цены на эксплуатацию машин и механизмов, отсутствующие в ФГИС ЦС в текущем уровне цен, принимаются в базисном уровне цен с учетом индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов (ГОСР).
⚡️ Сметная стоимость ЭЭ, передаваемой от производителей ЕЭС России, в текущем уровне цен определяется на основании информации, размещенной в ФГИС ЦС.

🛠️ Затраты на ЭЭ, потребляемую ручным инструментом, относятся к сметной стоимости материальных ресурсов, учитываются в ЛСР дополнительно отдельной строкой в случаях и размерах, указанных в разделах "Общие положения" и "Приложения" сметных норм, единичных расценок.

📀 Пример расчета ЭЭ от передвижных источников (БИМ)

⚡️ Основание: п.73,74,95 Методики №421/пр

➡️Об изменениях в учете затрат разницы в стоимости электроэнергии от передвижных источников с 09.04.2024г.
⚠️ Учет затрат разницы в стоимости электроэнергии от передвижных источников до 09.04.2024г.

#ЧаВо #ЭЭ #Сметные_Нормы #Расценки

‼️ Внесение 4-х и более изменений в ПД, получившую положительное заключение госэкспертизы в течении календарного года, включат в перечень индикаторов риска нарушений обязательных требований по федеральному госстройнадзору

⚡️ Обсуждается проект приказа Минстроя России "О внесении изменения в перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований по федеральному государственному строительному надзору, утвержденный приказом Минстроя России от 21.12.2021 №979/пр"

✅ Проектом приказа предлагается дополнить перечень индикаторов риска:
"8. Внесение четырёх или более изменений в соответствии с ч.3.8 ‎ст.49 ГрК РФ в ПД строящегося, реконструируемого ОКС, получившую положительное заключение госэкспертизы ПД в течение календарного года."

ℹ️ По результатам проведения в 2022 г. 4 088 проверок (46%) территориальными органами Ростехнадзора выявлены нарушения ПД ‎и обязательных требований, являющихся предметом федерального госстройнадзора.
▫️В ходе проведения проверок в отношении юрлиц, ИП территориальными управлениями Ростехнадзора в 2022 году было выявлено 45 148 нарушений (29 899 – при строительстве объектов, 15 249 – при реконструкции объектов), из них: нарушение требований утверждённой ‎в установленном порядке ПД – 34 862.
▫️В 2023 г. на долю госэкспертизы ПД ‎и(или) РИИ пришлось 4333 ед.
▫️В этой связи многократное внесение изменений в соответствии с ч.3.8 ст.49 ГрК РФ в ПД, получившую положительное заключение экспертизы, может свидетельствовать о нарушении обязательных требований, являющихся предметом федерального государственного строительного надзора.
▫️Согласно информации Ростехнадзора изменения в ПД ‎в соответствии с ч.3.8 ст.49 ГрК РФ, как правило, вносятся 3-4 раза.
▫️В этой связи внесение 4 и более изменений в соответствии с ч.3.8 ст.49 ГрК РФ в ПД утверждается как индикатор риска нарушения обязательных требований по федеральному госстройнадзору.

📆 Публичное обсуждение продлится до 24 апреля

💠 Доклад о региональном госстройнадзоре за 2023 год на 03.04.2024 по 74 субъектам РФ

➡️Обсуждение проекта приказа Минстроя России
➡️Действующая редакция Приказа Минстроя России от 21.12.2021 №979/пр
➡️Стройконтроль | Содержание техзаказчика

#НПА