⁉️ Зимнее удорожание

✅ Дополнительные затраты при производстве в зимнее время следует определять:
1️⃣нормативным методом с применением НДЗ в соответствии с главой II Методики №325/пр
2️⃣расчетным методом в соответствии с положениями главы III Методики №325/пр

❄️ НДЗ подразделяются на:
▫️среднегодовые по видам ОКС
▫️среднегодовые по видам капремонта ОКС
▫️зимнего периода по видам строительных конструкций и работ

🇷🇺 В РФ выделено 8 температурных зон и к каждой зоне территориально установлены коэффициенты к НДЗ

⚠️ НДЗ не учитывают:
▪️очистку от снега, его погрузку и транспортировку
▪️снегоборьбу
▪️устройство и обогрев специальных технологических укрытий
▪️содержание дорог в зимний период, автозимников

❌ Зимнее удорожание не начисляется:
1️⃣ При строительстве исключительно в летний период времени
2️⃣ На пусконаладочные работы
3️⃣ При осуществлении внутренних работ при положительной температуре воздуха в отапливаемых помещениях

⚡️ Основание: Методика №325/пр

➡️Зимнее удорожание – особенности нормативного метода определения дополнительных затрат
➡️Перечень районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей

#ЧаВо #Зимние

⁉️ Перечень районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей

⚠️ Более 2/3 территории России относится к регионам Крайнего Севера (РКС) и местностям, приравненных к ним (МПРКС)

❄️Перечень РКС и МПРКС, в целях предоставления государственных гарантий и компенсаций для лиц, работающих и проживающих в этих районах и местностях утвержден ПП № 1946 от 16.11.2021

ℹ️ Разделение было сделано, исходя из климатических особенностей, и поэтому не совпадает с административно-территориальным делением

🏗️ В соответствии с Методикой № 812/пр, для РКС и МПРКС утверждены нормативы накладных расходов сформированные по видам работ в процентах от размера средств на оплату труда (ФОТ, учитываемого в составе сметных прямых затрат) рабочих-строителей, машинистов и пусконаладочного персонала

⚡️ При формировании сметной документации следует учитывать соответствующую территорию и значения нормативов накладных расходов

⚡️ Основание: ПП № 1946 от 16.11.2021, Методика № 812/пр

➡️Зимнее удорожание
➡️Особенности нормативного метода определения дополнительных затрат
➡️Справочная информация о ценовых зонах на ФГИС ЦС

#ЧаВо #Зимние

⁉️ Зимнее удорожание - особенности нормативного метода определения дополнительных затрат

🏗️ При строительстве допзатраты на СМР в зимний период в ОСР, определяются с применением к итогам сметной стоимости таких работ, рассчитанной с учетом затрат на ВЗиС, указанным в графах 4 и 5 соответствующих ОСР, НДЗ, приведенного в таблице приложения №1 к Методике учитывая, что для:
▪️линейных объектов, промышленных узлов, выбор НДЗ выполняется в соответствии с наименованием ОКС, указанным в наименовании соответствующего ОСР. При отсутствии НДЗ, соответствующего наименованию ОКС, указанного в наименовании ОСР, применяется НДЗ, выбранный в соответствии с наименованием основного ОКС в ССРСС
▪️объектов капитального строительства производственного назначения, в том числе магистральных трубопроводов, выбор НДЗ выполняется в соответствии с наименованием основного объекта строительства, указанным в ССРСС
▪️объектов шахтной поверхности рудников черной и цветной металлургии применяется НДЗ, установленный для предприятий угольной промышленности, указанный в п.3 таблицы приложения №1 к Методике
▪️объектов капитального строительства жилищного назначения, выбор НДЗ, из указанных в п.81-84 таблицы приложения №1 к Методике, выполняется в соответствии с наименованием ОКС жилищного назначения независимо от наименования объекта строительства, указанного в ССРСС. В случае если проектом предусмотрены работы по устройству внутриплощадочных наружных инженерных сетей, внутриплощадочной планировке и проездам, благоустройству и озеленению и прочие подобные работы, к указанным в п.81-84 таблицы приложения №1 к Методике НДЗ применяются коэффициенты, учитывающие выполнение таких работ и тип здания жилищного назначения
▪️объектов капитального строительства социально-культурного, коммунально-бытового назначения и коммунальной инфраструктуры применяется НДЗ, указанный в п.85 таблицы приложения №1 к Методике, независимо от наименования объекта строительства, приведенного в ССРСС
▪️метрополитенов и тоннелей применяется НДЗ, приведенный в таблице приложения №1 к Методике, к итогам сметной стоимости таких работ, включенных в главы 2-7 или главу 1 ССРСС

🛠 При капитальном ремонте для:
▪️линейных объектов и объектов капитального строительства производственного назначения определяются в порядке, предусмотренном п.18(а-в),19 Методики, с применением к выбранным НДЗ коэффициента 0,8
▪️объектов жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения, коммунальной инфраструктуры, а также производственных зданий и сооружений, обслуживающих ЖКХ, определяются с применением к итогам сметной стоимости таких работ, рассчитанной с учетом затрат на ВЗиС, указанным в графах 4 и 5 соответствующих ОСР или ССРСС в случае, если ОСР не составляются, НДЗ, приведенного (приведенных) в таблице приложения №2 к Методике с учетом п.21(а-в)

⚙️ При реконструкции допзатраты на СМР в зимний период в ОСР или ССРСС в случае, если ОСР не составляются, для:
▫️объектов производственного назначения определяются в порядке, предусмотренном п.18(а-в), 19 Методики
▫️объектов жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения, коммунальной инфраструктуры, а также производственных объектов, обслуживающих ЖКХ, применяется НДЗ, указанный в п.1 или 2 таблицы приложения №2 к Методике, выбранного в соответствии с наименованием реконструируемого ОКС, независимо от наименования, указанного в ССРСС

⚡️ Основание: Глава II, приложения №№1,2 Методики №325/пр

➡️Зимнее удорожание
➡️Перечень РКС и МПРКС

#ЧаВо #Зимние

⁉️ ПНР – особенности определения сметных затрат

⚠️ Сметная стоимость ПНР определяется на основании программы и графика выполнения ПНР, заверенных заказчиком (или уполномоченным им лицом).

🅰️ Если отсутствуют программа и график выполнения ПНР, сметная стоимость ПНР может определяться на основании программы, составленной по объектам-аналогам, если такое решение принято заказчиком

🅱️ При отсутствии информации об объектах-аналогах стоимость ПНР может определяться на основании КАЦ в целом по объекту с разбивкой по комплексам ПНР, если такое решение принято заказчиком

1️⃣ Для объектов непроизводственного назначения, не связанных с получением дохода от реализации товаров и (или) услуг, все затраты на ПНР (без разделения на затраты "вхолостую" и "под нагрузкой") определяются сметными расчетами в соответствии с прил.№2-6 к Методике №421/пр, и включаются в главу 9 (графы 7 и 8) ССРСС

2️⃣ Для объектов производственного назначения и непроизводственного назначения, связанных с получением дохода от реализации товаров и (или) услуг, сметная стоимость ПНР разделяется на затраты "вхолостую" и "под нагрузкой".
При отнесении стоимости ПНР к затратам "вхолостую" и "под нагрузкой" следует применять структуру полного комплекса ПНР (усредненную), приведенную в прил.№8 к Методике 421/пр

⚙️ Сметная стоимость ПНР "вхолостую", определяется сметными расчетами в соответствии с прил.№2-6 к Методике №421/пр, и включаются в главу 9 (графы 7 и 8) ССРСС.
В соответствии с заданием заказчика и при обосновании программами ПНР дополнительно могут учитываться стоимость материальных (в том числе энергетических) ресурсов, сырья и полуфабрикатов, используемых при проведении ПНР, а также оплата труда эксплуатационного персонала

⚡️ Сметная стоимость ПНР "под нагрузкой", не относится на сметную стоимость строительства и в сметной документации не учитывается, за исключением случаев, указанных в п.128 Методики №421/пр
Затраты на ПНР "под нагрузкой" для таких объектов включаются в сводную смету на ввод в эксплуатацию предприятий, зданий и сооружений и относятся:
⚡️ по объектам производственного назначения - к основной деятельности эксплуатирующей организации с включением в себестоимость продукции
⚡️ по объектам непроизводственного назначения - к расходам на содержание здания, сооружения
На основании данных, приведенных в ПД и (или) технической документации, дополнительно учитываются стоимость материальных, энергетических ресурсов, сырья и полуфабрикатов, используемых при проведении ПНР, оплата труда эксплуатационного персонала, а также стоимость использования механизмов

⚡️ Основание: раздел VII Методики №421/пр

➡️ПНР: коэффициенты влияния условий

⚠️ ПНР до 09.04.2024г.

#ЧаВо #ПНР

⁉️ Коэффициенты влияния условий производства ПНР

⚠️ При определении сметной стоимости ПНР, когда ПОС предусмотрено выполнение работ в разных условиях производства таких работ, к единичным расценкам применяются повышающие коэффициенты, приведенные в табл.7,8 прил.10 к Методике 421/пр

❌Если усложняющие факторы учтены сметными нормами, на основе которых разработаны единичные расценки, коэффициенты, приведенные в табл.7,8 прил.10 к Методике 421/пр, не применяются

✖️ Указанные повышающие коэффициенты применяются одновременно с другими коэффициентами, приведенными в таблицах прил.10 к Методике №421/пр в соответствии с положениями Методики. При одновременном применении коэффициенты перемножаются

❕Также следует учитывать, что при применении ФЕРп для определения затрат на выполнение ПНР:
▫️ звеном (бригадой), которое выполнило монтаж этого же оборудования, к ФЕРп применяется коэффициент 0,8
▫️ при техническом руководстве шефперсонала предприятий - производителей оборудования или организаций поставщиков (шефналадка) к ФЕРп применяется коэффициент 0,8

👥 ФЕРп предусматривают только средства на оплату труда пусконаладочного персонала

❄️ В случае выполнения ПНР при отрицательных значениях температуры воздуха к ФЕРп применяется коэффициент 1,1

⚡️ Основание:
▪️табл.7,8 прил.10 Методики №421/пр (в ред.55/пр)
▪️п.43,74,76,135,136 Методики №648/пр
▪️раздел VII Методики №577/пр

➡️ПНР: особенности определения сметных затрат

#ЧаВо #ПНР #Коэффициенты

⁉️ ПНР и испытания систем вентиляции и кондиционирования воздуха

🏁Завершающей стадией монтажа систем вентиляции и кондиционирования воздуха являются их индивидуальные испытания.

⚙️ В соответствии с п.1.20.19 разд.I ГЭСН 81-02-20-2020 и ГЭСН 81-02-20-2022 затраты на индивидуальные испытания систем вентиляции и кондиционирования воздуха принимаются в размере 5 % от затрат труда и времени эксплуатации машин, учтенных в нормах на устройство указанных систем.

ℹ️ Указанное положение распространяется на элементы систем вентиляции и кондиционирования воздуха, включая оборудование и устройства, для которых положениями проектной, нормативной и (или) технической документацией установлено требование о необходимости проведения таких испытаний (например, система воздуховодов, оборудование или устройства, имеющие привод, клапаны, заслонки).

🪙 В нормах таблиц 20-06-018, 20-06-019 затраты на индивидуальные испытания кондиционеров, сплит-систем и мульти сплит-систем учтены.

✅ При индивидуальных испытаниях производится:
▪️ проверка соответствия фактического исполнения схем проекту,
▪️ проверка герметичности участка воздуховода методом аэродинамических испытаний,
▪️ обкатка вентиляционного оборудования на холостом ходу,
▪️ проверка камеры орошения (установки каплеуловителей, исправности шарового крана, переливного устройства, положения уровня воды в поддоне и др.).

⚠️ По указанным системам выполняются пусконаладочные работы (ПНР), которые определяются по сметным нормам на ПНР (ГЭСНп 81-05-03-2020 | ГЭСНп 81-05-03-2022) и включают работы по испытанию вентиляторов при их работе в сети (соответствие рабочих параметров техническим характеристикам и проектным данным), а также испытание и регулировка систем с целью достижения проектных показателей по расходу воздуха.

➡️ПНР: особенности определения сметных затрат
➡️ПНР: коэффициенты влияния условий

#ЧаВо #ПНР

❗️ ИНДЕКСЫ 2 кв.2024г. #1

📊 27 апреля опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на II квартал 2024 года

ЦФО:
🇷🇺 Ивановская область

СЗФО:
🇷🇺 Архангельская область

ПФО:
🇷🇺 Республика Мордовия
🇷🇺 Чувашская Республика
🇷🇺 Кировская область
🇷🇺 г. Саров (Нижегородская область)
🇷🇺 Пензенская область
🇷🇺 Саратовская область

ДФО:
🇷🇺 Амурская область

🛻 Индексы на перевозку грузов для данных субъектов РФ
⚡️ Индексы СМР на объектах магистрального трубопроводного транспорта нефти и нефтепродуктов
🚊 Индексы СМР по объектам "Электрификации железных дорог" и "Железные дороги"
📐 Индексы ПИР

📀 Скачать

➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР
➡️Об Индексах

#Индексы

❗️ РИМ и ФСНБ-2022 на выставке-форуме «Россия»

🇷🇺 Сегодня 3 мая в 11:00 в Москве в лектории павильона №15 ВДНХ состоятся лекции на темы:
▪️Переход на ресурсно-индексный метод (РИМ) определения сметной стоимости строительства
▪️Обзор федеральной сметно-нормативной базы ФСНБ-2022. Ключевые изменения

✔️Основные вопросы лекции:
▪️Как страна осваивает РИМ?
▪️Как новый метод помогает решить главную задачу ценообразования – максимально точно учесть все виды затрат застройщика в любых условиях реализации проекта и на самой ранней стадии?
▪️Как для этого обновляется сметно-нормативная база?

🇷🇺 На эти и многие другие вопросы ответят:
▫️Сергей Головин, заместитель начальника Главгосэкспертизы России по ценообразованию
▫️Роман Карпов, заместитель начальника Управления сметного нормирования Главгосэкспертизы России

➡️РИМ - особенности применения
➡️РИМ с 25.02.2024 - 85 субъектов РФ & г.Саров & ОКС, имеющие отраслевую специфику
➡️ ФСНБ-2022 изм.№9 + остальные ФСНБ-2022 & 2020

#Вебинары_Семинары #РИМ #ФСНБ

❗️ БИБЛИОТЕКА СМЕТЧИКА

🆙 МГК "ГРАНД" 2 мая 2024 года обновила базы данных (БД) «Электронная библиотека сметчика» и «ГРАНД-СтройМатериалы»

📕 В БД «Электронная библиотека сметчика» добавлены новые руководящие, методические и информационно-справочные документы, а также обновленный ФРСН. Все наиболее важные события за очередной месяц отражаются в обзорных документах из раздела «Новости ценообразования».

⚙️ В БД «ГРАНД-СтройМатериалы» добавлены новые отделочные материалы (вспомогательные отделочные материалы, лакокрасочные материалы, облицовочные материалы, строительные растворы и сухие смеси), материалы, изделия и конструкции для возведения зданий (пеностекло), транспортные средства (автомобили бортовые, автомобили-самосвалы, автомобили-фургоны, автопоезда, автоцистерны, битумовозы, вездеходы, лесовозная и трубовозная техника, мультилифты, прицепы и полуприцепы, прицепы и полуприцепы контейнеровозы, прицепы и полуприцепы самосвальные, прицепы и полуприцепы тракторные, прицепы и полуприцепы тяжеловозы, прицепы и полуприцепы цистерны, тракторы, цементовозы, эвакуаторы).

🆕 Список новых документов в БД

ℹ️ Общий список документов в БД

⬇️ При наличии активного интернет-соединения можно скачать и установить новые БД непосредственно в программе

📖 Новости ценообразования за апрель 2024 г.

На сайте МГК "ГРАНД":
➡️Вопросы и ответы
➡️Вебинары
➡️Видеокурс

#ГРАНД_Смета

🆙 ЭКСПЕРТЫ

⚡️ 2 мая Минстрой России обновил реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) РИИ

💳По направлению деятельности Ценообразование и сметное нормирование – 823 экспертов (11% от всех), в том числе женщин / мужчин - 693 / 130
Внештатных экспертов по данным ЕЦПЭ - 82 (10% от всех)

⚡️ Всего в реестре:
✔️ 7 423 аттестованных экспертов, им выдано 9 434 аттестатов по 43 направлениям деятельности
❌ 6 551 недействующих экспертов, но ранее аттестованных, им было выдано 8 137 аттестатов

⚡️ Соотношение количества действующих аттестованных экспертов и выданных им аттестатов:
▫️5876 (80%) – 1
▫️1207 (16%) – 2
▫️248 (3%) – 3
▫️92 (1%) – от 4 до 7

📀 Скачать реестр экспертов

➡️Подробнее про аттестацию
➡️Проверить свои профессиональные знания
➡️Аттестация с 1 декабря 2023 года

#Экспертиза #Аттестация #Минстрой

❗️ ФРСН на 02.05.2024

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 2 мая 2024 года)

📀 Скачать

➡️Все версии ФРСН за 2024г. в формате MS Excel
➡️Все версии ФРСН за 2023г. в формате MS Excel
➡️Подробнее о ФРСН

#ФРСН

‼️ Типовые замечания Экспертиз к ПД и РИИ

📑 По состоянию на 3 мая 2024 года в реестре типовых замечаний ЕЦПЭ - 429 позиций, из которых 16 по сметной документации

📀 Скачать реестр типовых замечаний ЕЦПЭ
✍️ Реестр в режиме редактирования (Яндекс.Таблицы)

➕ Замечания региональных госэкспертиз:
🇷🇺 г. Санкт-Петербург
🇷🇺 Алтайский край
🇷🇺 Владимирская область
🇷🇺 Вологодская область
🇷🇺 Воронежская область
🇷🇺 Иркутская область
🇷🇺 Кемеровская область - Кузбасс
🇷🇺 Республика Калмыкия
🇷🇺 Республика Крым
🇷🇺 Республика Мордовия
🇷🇺 Республика Татарстан
🇷🇺 Санкт-Петербург
🇷🇺 Саратовская область
🇷🇺 Ульяновская область
🇷🇺 Челябинская область

➡️ Главгосэскспертиза России (Вопрос-Ответ)
➡️ ФГИС ЦС (Вопрос-Ответ)
➡️ Подробнее о ЕЦПЭ
➡️ Реестр Ассоциации экспертиз России (АЭР)

#Замечания #ЕЦПЭ #Экспертиза #ФГИС_ЦС

🆕 Пример составления ЛСР БИМ с применением индексов по элементам прямых затрат № 2

🇷🇺 Во ФГИС ЦС 3 мая 2024 года опубликован пример составления локального сметного расчета (сметы) базисно-индексным методом с применением индексов по элементам прямых затрат № 2

ℹ️ Опубликованный ЛСР содержит пример применения коэффициентов, приведенных в Приложении № 10 к Методике № 421/пр, в соответствии с п.52 Методики №421/пр в редакции приказа Минстроя России от 30.01.2024 № 55/пр

📀 Скачать пример ЛСР БИМ №2

➡️Усложняющие факторы и условия производства работ
➡️О замене приложений №№ 8-10 к Методике №421/пр
➡️Все изменения в Методику №421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр с 09.04.2024
➡️Подробнее о ФГИС ЦС

#БИМ #ФГИС_ЦС #Коэффициенты #Методика_421

🆕 ГРАНД-Смета версии 2024.1 и 2024.2. Обзор основных изменений. Часть 1

🎞 МГК "ГРАНД" 3 мая 2024 года опубликовало видеоролик с обзором основных изменений и доработок в программе «ГРАНД-Смета» версий 2024.1 и 2024.2. Часть 1:
00:00 Введение
00:55 Обновления
05:17 Интерфейс
08:14 Ведомость ресурсов
12:33 Пересчёт
17:10 РИМ. Заполнение ФРСН
19:24 Проверка РИМ
21:34 Работа с документом
23:21 Макросы
25:04 ОС и ССР
26:37 Заключение

⚡️ ГРАНД-Смета версии 2024.1 и 2024.2. Обзор основных изменений:
➡️Часть 3
➡️Часть 2

➡️Подробнее о версии 2024.2
➡️Подробнее о версии 2024.1
➡️Подробнее об изменениях в Методику №421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр с 09.04.2024

На сайте МГК "ГРАНД":
➡️Вопросы и ответы
➡️Вебинары
➡️Видеокурс

#ГРАНД_Смета

⁉️ Строительный контроль

На основании п.166-168 Методики №421/пр:
🪙 Размер затрат на осуществление стройконтроля при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта ОКС определяется в порядке, установленном Правительством РФ в соответствии с ч.8 ст.53 ГрК РФ

❗️Расчет затрат на осуществление стройконтроля осуществляется в текущем уровне цен от итогов глав 1-9 ССРСС (графы 4, 5, 6 и 7) (за исключением расходов на приобретение земельных участков), и указывается в главе 10 ССРСС отдельной строкой "Строительный контроль" (графы 7 и 8)

🧰 В главе 9 ССРСС дополнительно к затратам на осуществление функций стройконтроля, могут учитываться затраты, связанные с проведением дополнительного строительного контроля заказчиком инструментальными и лабораторными методами, в случае если такое решение принято заказчиком

⚠️ При применении РМ и РИМ в случае, если предусмотрено определение расходов заказчика на стройконтроль исходя из сметной стоимости строительства, определенной в БУЦ по состоянию на 01.01.2000, пересчет сметной стоимости строительства из ТУЦ в БУЦ по состоянию на 01.01.2000 выполняется в следующем порядке:
🅰️ в случае использования индекса к СМР сметная стоимость строительства по итогам глав 1-12 ССРСС (за исключением сметной стоимости оборудования и расходов на приобретение земельных участков) - рассчитывается как отношение указанной сметной стоимости в ТУЦ к такому индексу к СМР;
🅱️ в случае использования индексов к элементам прямых затрат сметная стоимость строительных (ремонтно-строительных) работ и работ по монтажу оборудования, включенных в главы 1 - 7 ССРСС (графы 4 и 5), - рассчитывается как отношение сметной стоимости элементов прямых затрат, НР и СП к соответствующим индексам к элементам прямых затрат, при этом для пересчета сметной стоимости перевозки (за исключением допперевозки по п.63 Методики), погрузочно-разгрузочных работ используется индекс, рассчитываемый для применения к сметной стоимости ЭММ.
⚡️ Пересчет остатка сметной стоимости строительства по итогам глав 1-12 ССРСС (за исключением сметной стоимости оборудования, сметной стоимости строительных (ремонтно-строительных) работ и работ по монтажу оборудования, включенных в главы 1 - 7 ССРСС (графы 4 и 5), и расходов на приобретение земельных участков) - выполняется с использованием усредненного коэффициента, рассчитываемого как отношение сметной стоимости строительных (ремонтно-строительных) работ и работ по монтажу оборудования, включенных в главы 1 - 7 ССРСС (графы 4 и 5), в ТУЦ к сметной стоимости указанных работ в БУЦ по состоянию на 01.01.2000.
📊 Выбор индекса к СМР и индексов к элементам прямых затрат выполняется исходя из наименования ОКС, указанного в наименовании ССРСС, с учетом периода составления сметной документации, территории расположения ОКС, для которого разрабатывается сметная документация. В случае отсутствия индекса к СМР и индексов к элементам прямых затрат, соответствующих наименованию ОКС, в том числе периоду разработки сметной документации, применяются индекс к СМР или индексы к элементам прямых затрат по виду объекта «Прочие объекты»;
🅾️ сметная стоимость оборудования (графа 6 ССРСС) - рассчитывается как отношение сметной стоимости оборудования в ТУЦ к индексу изменения сметной стоимости оборудования.
📊 Выбор индекса изменения сметной стоимости оборудования осуществляется исходя из отраслевой принадлежности ОКС.

📀 Скачать справочный материал "Определение затрат на строительный контроль, осуществляемый заказчиком, при РИМ определения сметной стоимости строительства"

‼️ В настоящее время проходит процедура рассмотрения Правил проведения стройконтроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта ОКС, о внесении изменений в Положение о составе разделов ПД и требованиях к их содержанию и признании утратившим силу ПП РФ №468

➡️Об изменениях учета затрат на стройконтроль с 09.04.2024 (в ред.№55/пр)
➡️Об учете затрат на содержание технического заказчика

⚠️ Строительный контроль до 09.04.2024г.

#ЧаВо #Стройконтроль

⁉️ Учет затрат на содержание технического заказчика

👷 В соответствии с п.162,163,165 Методики №421/пр и п.4 Методики №297/пр:
▫️в главу 10 ССРСС включаются затраты на содержание технического заказчика и затраты на проведение строительного контроля при строительстве, в том числе для организаций, осуществляющих функции единого заказчика по строительству ОКС
▫️средства на содержание технического заказчика определяются на основании расчета в соответствии с положениями сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН
▫️затраты на содержание технического заказчика не учитываются в ССРСС в случае, если функции технического заказчика осуществляет уполномоченная застройщиком организация, деятельность которой финансируется за счет целевых средств, выделяемых на ее текущее содержание, на основании бюджетной сметы, утвержденной в установленном бюджетным законодательством РФ порядке в рамках лимитов бюджетных обязательств

❗️Затраты на содержание технического заказчика следует определять в соответствии с Методикой №297/пр

📀 Скачать пример расчета затрат на осуществление функций технического заказчика

⚠️ 16 февраля 2024 года опубликован приказ Минстроя России от 15.01.2024 №13/пр, который внес существенные изменения в Методику №297/пр

➡️Строительный контроль

#ЧаВо #Техзаказчик

⁉️ Авторский надзор

ℹ️ В соответствии с п.171,173,174 Методики № 421/пр, включение затрат на осуществление авторского надзора допускается по объектам, обязательное проведение авторского надзора по которым предусмотрено законодательством РФ, а также по решению заказчика при согласовании с главным распорядителем средств соответствующего бюджета

✅ Лимит затрат на проведение авторского надзора определяется в размере 0,2% от итога графы 8 глав 1-9 ССРСС и включается в графы 7 и 8

⚠️ В соответствии со ст.41 Закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ, авторский надзор является формой добровольной оценки соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса)

‼️Согласно подп.3 п.2 ст.2 Закона № 384-ФЗ авторский надзор представляет собой контроль лица, осуществившего подготовку ПД, за соблюдением в процессе строительства требований ПД

➡️Дополнительные затраты на проезд лиц, осуществляющих авторский надзор
➡️Правомерно ли включение затрат на авторский надзор дополнительно к затратам на строительный контроль?

#ЧаВо #Надзор

⁉️ Допзатраты на проезд лиц, осуществляющих авторский надзор

ℹ️ В соответствии с п.174 Методики №421/пр, лимит затрат на проведение авторского надзора не учитывает стоимость проезда лиц, осуществляющих авторский надзор, на объект строительства и обратно

✅ Данные затраты определяются дополнительно в порядке, определенном нормативными правовыми актами РФ, и включаются в графы 7 и 8 главы 12 ССРСС

‼️ Расходы на проживание лиц, осуществляющих авторский надзор, а также командировочные расходы предусмотрены лимитом затрат на проведение авторского надзора, т.к. в соответствии с п.12 ПП РФ от 13.10.2008 № 749, расходы по проезду к месту командировки на территории РФ и обратно к месту постоянной работы включают расходы по проезду транспортом общего пользования..., а также оплату услуг по оформлению проездных документов и предоставлению в поездах постельных принадлежностей

➡️Подробнее
➡️Затраты на проведение авторского надзора

#ЧаВо #Надзор

❗️Изменен Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований 384-ФЗ

⚡️ Росстандарт приказом от 27.04.2024 №1112 утвердил в новой редакции Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"

✔️В действующем Перечне - 684 документа
❌В предыдущем Перечне от 16.06.2023 - 653

⚡️ Следует обратить внимание, что на федеральном портале проектов НПА размещен проект ППРФ, согласно которому с 01.09.2024 утратят силу «обязательные» и «добровольные» требования стандартов и сводов правил. Проект в данный момент на завершающем этапе "Подготовка заключения об ОРВ"

ℹ️ Согласно разъяснениям к Перечню:
1️⃣ Применение документов, включенных в Перечень, является достаточным условием соблюдения требований соответствующих технических регламентов.
2️⃣ Неприменение стандартов или сводов правил, включенных в перечень, не может оцениваться как несоблюдение требований технических регламентов.
В этом случае согласно ч.6 ст.15 384-ФЗ, соответствие проектных значений и характеристик здания или сооружения требованиям безопасности, а также проектируемые мероприятия по обеспечению его безопасности должны быть обоснованы одним или несколькими способами из следующих способов:
1) результатами исследований;
2) расчетами и (или) испытаниями, выполненными по сертифицированным или апробированным иным способом методикам;
3) моделированием сценариев возникновения опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий, в том числе при неблагоприятном сочетании опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий;
4) оценкой риска возникновения опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий.
3️⃣ Добровольность применения стандартов и сводов правил, включенных в перечень, не означает, что они могут не соблюдаться. Добровольность применения предоставляет возможность использования других правил, не противоречащих требованиям 384-ФЗ.
4️⃣Для обеспечения соответствия объектов требованиям пожарной безопасности должны применяться документы в области стандартизации, включенные в перечень, с соблюдением положений Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

📀 Скачать Приказ Росстандарта №1112 от 27.04.2024

#НПА #Росстандарт #384_ФЗ

⁉️ В ФГИС ЦС размещены ответы на новые вопросы по порядку изменены цены контракта в связи с ростом стоимости строительных ресурсов

#594 Прошу дать разъяснения по применению ПП РФ №1315 для переходящих контрактов, а именно, работ, выполненных в 2023 году

#593 Распространяются ли положения ПП РФ №1315 в отношении контрактов, заключённых в соответствии Законом № 223-ФЗ?

#592 Возможно ли прохождение государственной экспертизы согласно постановлению ПП РФ №1315 совместно с внесением изменением в техническую часть проектной документации?

#591 Можно ли применять Ккор на не предусмотренные проектной документацией работы, появившиеся в ходе строительства и внесенные в рабочую документацию?

#590 Контракт заключен до декабря 2022 года, расчет Ккор выполнен в октябре 2023 года. Подлежит ли пересчету с использованием Ккор выполнение работ за 2022 год, а также выполнение с октября 2023 года до даты заключения дополнительного соглашения и остатки работ по контракту и почему не подлежит пересчету выполнение с 1 января 2023 года до даты расчета Ккор?

➡️Все ответы на вопросы на ФГИС ЦС

➡️Пересчет цены Контракта в рамках ППРФ №1315
➡️Особенности и ответы на типовые вопросы ППРФ №1315
➡️Скачать прогнозы Минэка за 2017-2024гг. в MS Excel
➡️Накопительная таблица индексов-дефляторов Минэка РФ "Инвестиции в основной капитал" с 2006г.
➡️ На 1 год (до 2025 года) продлена упрощенная процедура строительства и экспертизы проектов
➡️Подробнее о ФГИС ЦС

#ЧаВо #ФГИС_ЦС #ПП1315