BigpowerNews

«Интер РАО», возможно, нашла новое место для размещения штаб-квартиры.
Она выкупила часть делового квартала «Московский шелк» на Саввинской набережной в Хамовниках. Об этом «Ведомостям» рассказали источники на рынке. По их словам, речь идет о здании общей площадью 18 200 кв. м.
Деловой квартал «Московский шелк» был построен на месте одноименной ситценабивной фабрики в Хамовниках. Он включает 18 строений общей площадью 79 000 кв. м и занимает 5,6 га земли.
По оценкам участников рынка, рыночная стоимость купленного «Интер РАО» здания может составить 4,9–5 млрд рублей. При этом, отмечают они, энергохолдинг мог купить данный объект дешевле – за 4,2–4,5 млрд рублей.
Объект потребует дополнительных инвестиций для адаптации под потребности компании, при этом вложения будут оправданны из-за долгосрочного потенциала использования недвижимости, говорят эксперты. Инвестиции в объект необходимы, поскольку помещения в нем прежде сдавались в аренду разным некрупным арендаторам и покупателю достался комплекс с помещениями с разной отделкой, поясняют они. По их оценкам, объем вложений в ремонт офисной части (12 700 кв. м) может составить более 1,5 млрд рублей.

www.group-telegram.com/sa/Bigpowernews.com/15546

4.2K viewsedited  Dec 11 at 05:28

«Интер РАО», возможно, нашла новое место для размещения штаб-квартиры.
Она выкупила часть делового квартала «Московский шелк» на Саввинской набережной в Хамовниках. Об этом «Ведомостям» рассказали источники на рынке. По их словам, речь идет о здании общей площадью 18 200 кв. м.
Деловой квартал «Московский шелк» был построен на месте одноименной ситценабивной фабрики в Хамовниках. Он включает 18 строений общей площадью 79 000 кв. м и занимает 5,6 га земли.
По оценкам участников рынка, рыночная стоимость купленного «Интер РАО» здания может составить 4,9–5 млрд рублей. При этом, отмечают они, энергохолдинг мог купить данный объект дешевле – за 4,2–4,5 млрд рублей.
Объект потребует дополнительных инвестиций для адаптации под потребности компании, при этом вложения будут оправданны из-за долгосрочного потенциала использования недвижимости, говорят эксперты. Инвестиции в объект необходимы, поскольку помещения в нем прежде сдавались в аренду разным некрупным арендаторам и покупателю достался комплекс с помещениями с разной отделкой, поясняют они. По их оценкам, объем вложений в ремонт офисной части (12 700 кв. м) может составить более 1,5 млрд рублей.

BY BigpowerNews