САЕНКОПРОЗАКОН

ВС РФ о формировании участка под многоквартирным домом, расположенном в границах лесфонда и ООПТ

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда РФ рассмотрела кассационную жалобу граждан по иску к муниципальным властям о признании незаконным бездействия, связанного с формированием земельного участка под многоквартирным домом.

Фабула дела:
Граждане с 2016 года проживают в многоквартирном доме, построенном в 1990 году. Однако администрация отказывалась проводить кадастровые работы и ставить земельный участок под их домом на кадастровый учет. Муниципальные власти обосновывали свой отказ пунктом 7 статьи 11.9 Земельного кодекса, согласно которому образование земельного участка не допускается, если его границы пересекают границы лесничеств.

Администрация пояснила, что рассмотрение вопроса о формировании земельного участка возможно только после внесения изменений в документы территориального планирования сельского поселения и изменения границ особо охраняемой природной территории (ООПТ) областного значения — туристско-рекреационной местности «Зеленая Роща».

⚖️ Судебная тяжба:
Суд первой инстанции встал на сторону граждан, признав бездействие властей незаконным. Однако апелляционная и кассационная инстанции отменили это решение, что вынудило жильцов обратиться в Верховный Суд РФ.

Точку в споре поставил Верховный Суд РФ, указав следующее:

✔️Запрет, установленный пунктом 7 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ, касается вновь предоставляемых земельных участков и не распространяется на земельные участки, на которых уже расположены многоквартирные дома.

✔️Нахождение территории, из которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом, в границах земель лесного фонда и ООПТ не является основанием для отказа гражданам в реализации их права на формирование земельного участка.

#Градостроительство #Экология #Землепользование #ВерховныйСуд

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.group-telegram.com/sa/LegalFS.com/867

163 viewsЮлия Саенко, edited  Feb 26 at 04:21

ВС РФ о формировании участка под многоквартирным домом, расположенном в границах лесфонда и ООПТ

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда РФ рассмотрела кассационную жалобу граждан по иску к муниципальным властям о признании незаконным бездействия, связанного с формированием земельного участка под многоквартирным домом.

Фабула дела:
Граждане с 2016 года проживают в многоквартирном доме, построенном в 1990 году. Однако администрация отказывалась проводить кадастровые работы и ставить земельный участок под их домом на кадастровый учет. Муниципальные власти обосновывали свой отказ пунктом 7 статьи 11.9 Земельного кодекса, согласно которому образование земельного участка не допускается, если его границы пересекают границы лесничеств.

Администрация пояснила, что рассмотрение вопроса о формировании земельного участка возможно только после внесения изменений в документы территориального планирования сельского поселения и изменения границ особо охраняемой природной территории (ООПТ) областного значения — туристско-рекреационной местности «Зеленая Роща».

⚖️ Судебная тяжба:
Суд первой инстанции встал на сторону граждан, признав бездействие властей незаконным. Однако апелляционная и кассационная инстанции отменили это решение, что вынудило жильцов обратиться в Верховный Суд РФ.

Точку в споре поставил Верховный Суд РФ, указав следующее:

✔️Запрет, установленный пунктом 7 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ, касается вновь предоставляемых земельных участков и не распространяется на земельные участки, на которых уже расположены многоквартирные дома.

✔️Нахождение территории, из которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом, в границах земель лесного фонда и ООПТ не является основанием для отказа гражданам в реализации их права на формирование земельного участка.

#Градостроительство #Экология #Землепользование #ВерховныйСуд