На краю пропасти. Затоваренность рынка квартир в Новосибирске побила все рекорды
Новосибирск сталкивается с критической ситуацией на рынке недвижимости: количество непроданных квартир достигло рекордной отметки в 28 тысяч единиц, что указывает на значительное затоваривание сектора новостроек. На ноябрь 2023 года в регионе продолжается строительство 227 домов, из которых 184 находятся в продаже. Однако за 11 месяцев текущего года было реализовано только около 23 тысяч квартир - на 9% меньше, чем за аналогичный период 2022 года.
"На рынке новостроек наблюдается явное затоваривание, и строительный сектор оказался на краю пропасти", - отметила директор агентства "РИД аналитикс" Елена Ермолаева на заседании ассоциации "Региональный деловой клуб строителей" в ТАСС.
С завершением госпрограммы льготной ипотеки 1 июля 2024 года ситуация усугубилась. В 2024 году в Новосибирской области было выдано только 3 тысячи ипотечных кредитов, что в три раза меньше по сравнению с прошлым годом, что соответствует падению рынка на 70%. Некоторые застройщики столкнулись со снижением продаж на 50%, у других - на 90%. Основные проблемы застройщиков начнутся в следующем году.
На краю пропасти. Затоваренность рынка квартир в Новосибирске побила все рекорды
Новосибирск сталкивается с критической ситуацией на рынке недвижимости: количество непроданных квартир достигло рекордной отметки в 28 тысяч единиц, что указывает на значительное затоваривание сектора новостроек. На ноябрь 2023 года в регионе продолжается строительство 227 домов, из которых 184 находятся в продаже. Однако за 11 месяцев текущего года было реализовано только около 23 тысяч квартир - на 9% меньше, чем за аналогичный период 2022 года.
"На рынке новостроек наблюдается явное затоваривание, и строительный сектор оказался на краю пропасти", - отметила директор агентства "РИД аналитикс" Елена Ермолаева на заседании ассоциации "Региональный деловой клуб строителей" в ТАСС.
С завершением госпрограммы льготной ипотеки 1 июля 2024 года ситуация усугубилась. В 2024 году в Новосибирской области было выдано только 3 тысячи ипотечных кредитов, что в три раза меньше по сравнению с прошлым годом, что соответствует падению рынка на 70%. Некоторые застройщики столкнулись со снижением продаж на 50%, у других - на 90%. Основные проблемы застройщиков начнутся в следующем году.
BY Акценты Сибири
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
At the start of 2018, the company attempted to launch an Initial Coin Offering (ICO) which would enable it to enable payments (and earn the cash that comes from doing so). The initial signals were promising, especially given Telegram’s user base is already fairly crypto-savvy. It raised an initial tranche of cash – worth more than a billion dollars – to help develop the coin before opening sales to the public. Unfortunately, third-party sales of coins bought in those initial fundraising rounds raised the ire of the SEC, which brought the hammer down on the whole operation. In 2020, officials ordered Telegram to pay a fine of $18.5 million and hand back much of the cash that it had raised. Telegram does offer end-to-end encrypted communications through Secret Chats, but this is not the default setting. Standard conversations use the MTProto method, enabling server-client encryption but with them stored on the server for ease-of-access. This makes using Telegram across multiple devices simple, but also means that the regular Telegram chats you’re having with folks are not as secure as you may believe. That hurt tech stocks. For the past few weeks, the 10-year yield has traded between 1.72% and 2%, as traders moved into the bond for safety when Russia headlines were ugly—and out of it when headlines improved. Now, the yield is touching its pandemic-era high. If the yield breaks above that level, that could signal that it’s on a sustainable path higher. Higher long-dated bond yields make future profits less valuable—and many tech companies are valued on the basis of profits forecast for many years in the future. On Feb. 27, however, he admitted from his Russian-language account that "Telegram channels are increasingly becoming a source of unverified information related to Ukrainian events." "For Telegram, accountability has always been a problem, which is why it was so popular even before the full-scale war with far-right extremists and terrorists from all over the world," she told AFP from her safe house outside the Ukrainian capital.
from sa
