Андрей Осипов пишет...

Forwarded from SaveZBot

Коллеги, по вопросам консультаций, договорного аудита, приобретения Комплектов шаблонов различных соглашений, договоров и Юрид. Конспектов - пишите мне в Whats App, 📞 указан в профиле 🌞
⠀
👉 Согласно пп.5 п.2 ст.4 Закона N 422-ФЗ: не вправе применять режим НПД лица, ведущие предпринимательскую дея-ть В ИНТЕРЕСАХ другого лица на основе договоров ПОРУЧЕНИЯ, договоров комиссии либо агентских договоров...в тоже время самозанятые вправе пользоваться услугами посредников: п.2 ст.14 422-ФЗ. Вместе с тем ряд самозанятых риэлторов получают доверенность (Д) от клиента и совершают действия в интересах последнего, например по приватизации объекта, узакониванию перепланировок и.т.п.:
⠀
👉 Налоговики в своих письмах также указывают на возможность действовать самозанятому по нотар.Д-ти, например: письмо УФНС по г.Москве N 20-21/131926@ от 02.09.2021, в котором указано о возможности самозанятого сдавать квартиру в аренду, получив её от соб-ка по договору безвозмездного пользования или по нотар.Д-ти !
⠀
🔴 Д-ть представляет собой одностороннюю сделку, в которой согласно воле представляемого письменно зафиксированы полномочия представителя, их объем в отношениях с третьими лицами, а Договор поручения (ДП) - это двусторонний взаимный договор, который прежде всего регулирует отношения доверителя и поверенного между собой:
⠀
➡ В п.1 ст.975 гк рф закреплена императивная норма: доверитель обязан выдать поверенному Д-ть на совершение юрид.действий, предусмотренных ДП !
⠀
⭐ Судебная практика говорит о том, что ВЫДАЧА Д-ти по сути ПОДТВЕРЖДАЕТ ЗАКЛЮЧЕНИЕ Договора поручения: Опред-е СКГД 7-го КСОЮ от 19.05.2020 по делу N 8Г-4621/2020 [88- 6415/2020];
АО СКГД Мосгорсуда от 22.03.2021 по делу N33-11516/2021 и.т.д.!
⠀
🔵 Исходя из вышеизложенного, а также с учетом того, что самозанятый оказывает УСЛУГИ, которые по нормам НК РФ трактуются как "дея-ть, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой дея-ти" - полагаю возможным внесения изменений в Закон 422-ФЗ (упразднить пп.5 п.2 ст.4 и/или закрепить возможность действовать самозанятому по Д-ти или применить иные формулировки) с целью исключения возможных споров в будущем !

www.group-telegram.com/sa/andrewmosrieltor.com/2232

869 viewsApr 3, 2022 at 05:03

Коллеги, по вопросам консультаций, договорного аудита, приобретения Комплектов шаблонов различных соглашений, договоров и Юрид. Конспектов - пишите мне в Whats App, 📞 указан в профиле 🌞
⠀
👉 Согласно пп.5 п.2 ст.4 Закона N 422-ФЗ: не вправе применять режим НПД лица, ведущие предпринимательскую дея-ть В ИНТЕРЕСАХ другого лица на основе договоров ПОРУЧЕНИЯ, договоров комиссии либо агентских договоров...в тоже время самозанятые вправе пользоваться услугами посредников: п.2 ст.14 422-ФЗ. Вместе с тем ряд самозанятых риэлторов получают доверенность (Д) от клиента и совершают действия в интересах последнего, например по приватизации объекта, узакониванию перепланировок и.т.п.:
⠀
👉 Налоговики в своих письмах также указывают на возможность действовать самозанятому по нотар.Д-ти, например: письмо УФНС по г.Москве N 20-21/131926@ от 02.09.2021, в котором указано о возможности самозанятого сдавать квартиру в аренду, получив её от соб-ка по договору безвозмездного пользования или по нотар.Д-ти !
⠀
🔴 Д-ть представляет собой одностороннюю сделку, в которой согласно воле представляемого письменно зафиксированы полномочия представителя, их объем в отношениях с третьими лицами, а Договор поручения (ДП) - это двусторонний взаимный договор, который прежде всего регулирует отношения доверителя и поверенного между собой:
⠀
➡ В п.1 ст.975 гк рф закреплена императивная норма: доверитель обязан выдать поверенному Д-ть на совершение юрид.действий, предусмотренных ДП !
⠀
⭐ Судебная практика говорит о том, что ВЫДАЧА Д-ти по сути ПОДТВЕРЖДАЕТ ЗАКЛЮЧЕНИЕ Договора поручения: Опред-е СКГД 7-го КСОЮ от 19.05.2020 по делу N 8Г-4621/2020 [88- 6415/2020];
АО СКГД Мосгорсуда от 22.03.2021 по делу N33-11516/2021 и.т.д.!
⠀
🔵 Исходя из вышеизложенного, а также с учетом того, что самозанятый оказывает УСЛУГИ, которые по нормам НК РФ трактуются как "дея-ть, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой дея-ти" - полагаю возможным внесения изменений в Закон 422-ФЗ (упразднить пп.5 п.2 ст.4 и/или закрепить возможность действовать самозанятому по Д-ти или применить иные формулировки) с целью исключения возможных споров в будущем !

BY Андрей Осипов пишет...