Андрей Осипов пишет...

Тонкости договора ПОРУЧЕНИЯ

Напомню, договор поручения (ДП) – это посреднический договор, по которому одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) любые юридические действия. ДП предполагается безвозмездным. Поверенный всегда действует строго в соответствии с поручением доверителя от его имени и за его счет, а результат деятельности поверенного не имеет вещественного содержания и неотделим от его личности. Подробнее см. в постах ниже:

Договор поручения и доверенность https://www.group-telegram.com/sa/andrewmosrieltor.com/119
Самозанятый риэлтор и доверенность https://www.group-telegram.com/sa/andrewmosrieltor.com/2232
Фидуциарный договор https://www.group-telegram.com/sa/andrewmosrieltor.com/1053
Действия без полномочий https://www.group-telegram.com/sa/andrewmosrieltor.com/580

Выдача доверенности по ДП необходима для внешних отношений…вместе с тем в силу п. 4 ст. 185 ГК РФ, п.125 Постановления Пленума № 25: полномочия могут быть зафиксированы не в отдельной доверенности, а в самом договоре, связывающем представителя и представляемого.

В тоже время для подтверждения полномочий представителю придется демонстрировать третьим лицам, с которыми он будет совершать сделки от имени представляемого, сам договор, содержащий волеизъявление на наделение полномочий.

В Московском регионе отдельные АН, представляя интересы продавца, предлагают покупателю заключить некое Соглашение с представителем продавца в лице АН, в котором определены основные условия будущего ДКП, при этом есть оговорка, что Соглашение не является ПДКП + заключается ДП с сотрудником АН, по которому последний обязуется внести предоплату продавцу, а АН выступает поручителем по договору и несет солидарную ответственность по возврату денег.

Коллеги, напишите в комментариях: кто из Вас уже сталкивался с подобным + Ваши мысли и впечатления в связи с этим !

www.group-telegram.com/sa/andrewmosrieltor.com/3211

1.2K viewsedited  Nov 16, 2022 at 04:42

Тонкости договора ПОРУЧЕНИЯ

Напомню, договор поручения (ДП) – это посреднический договор, по которому одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) любые юридические действия. ДП предполагается безвозмездным. Поверенный всегда действует строго в соответствии с поручением доверителя от его имени и за его счет, а результат деятельности поверенного не имеет вещественного содержания и неотделим от его личности. Подробнее см. в постах ниже:

Договор поручения и доверенность https://www.group-telegram.com/sa/andrewmosrieltor.com/119
Самозанятый риэлтор и доверенность https://www.group-telegram.com/sa/andrewmosrieltor.com/2232
Фидуциарный договор https://www.group-telegram.com/sa/andrewmosrieltor.com/1053
Действия без полномочий https://www.group-telegram.com/sa/andrewmosrieltor.com/580

Выдача доверенности по ДП необходима для внешних отношений…вместе с тем в силу п. 4 ст. 185 ГК РФ, п.125 Постановления Пленума № 25: полномочия могут быть зафиксированы не в отдельной доверенности, а в самом договоре, связывающем представителя и представляемого.

В тоже время для подтверждения полномочий представителю придется демонстрировать третьим лицам, с которыми он будет совершать сделки от имени представляемого, сам договор, содержащий волеизъявление на наделение полномочий.

В Московском регионе отдельные АН, представляя интересы продавца, предлагают покупателю заключить некое Соглашение с представителем продавца в лице АН, в котором определены основные условия будущего ДКП, при этом есть оговорка, что Соглашение не является ПДКП + заключается ДП с сотрудником АН, по которому последний обязуется внести предоплату продавцу, а АН выступает поручителем по договору и несет солидарную ответственность по возврату денег.

Коллеги, напишите в комментариях: кто из Вас уже сталкивался с подобным + Ваши мысли и впечатления в связи с этим !

BY Андрей Осипов пишет...