Стороны, вступающие в договорные обязательства, должны быть уверены в том, что обязательства будут исполнены надлежащим образом…
⚡️ Напомню, что любые соглашения сторон, предметом которых является обязательства продавца продать, а покупателя купить определенный объект нед-ти на согласованных условиях является предварительным договором (ПДКП), при этом не название договора, а его содержание определяет его юрид. природу.
👉Цель ПДКП: зафиксировать условия и порядок заключения будущего ДКП + обеспечить обязательства сторон по заключению последнего.
Согласно п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (для ПДКП это нормы: ст.431.2, 416, 183 ГК РФ).
🔥 В тоже время и продавец и покупатель вправе согласовать в ПДКП отменительное условие, согласно ст.157 ГК РФ - при возникновении определенных обстоятельств права и обязанности стороны/сторон по договору прекращаются (обязательства автоматически прекращаются, в отличие от расторжения и отказа от договора, при котором необходимо совершить определенные действия), а внесенная предоплата подлежит возврату без штрафных санкций (при этом заранее неизвестно, наступят такие обстоятельства или нет).
Подробно о формулировках Вы узнаете в моем обновленном юрид.конспекте: “ВСЕ о ПРЕДОПЛАТЕ в СДЕЛКАХ с НЕДВИЖИМОСТЬЮ”👇
По вопросам приобретения - пишите мне в Whats App, телефон указан в шапке канала
Стороны, вступающие в договорные обязательства, должны быть уверены в том, что обязательства будут исполнены надлежащим образом…
⚡️ Напомню, что любые соглашения сторон, предметом которых является обязательства продавца продать, а покупателя купить определенный объект нед-ти на согласованных условиях является предварительным договором (ПДКП), при этом не название договора, а его содержание определяет его юрид. природу.
👉Цель ПДКП: зафиксировать условия и порядок заключения будущего ДКП + обеспечить обязательства сторон по заключению последнего.
Согласно п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (для ПДКП это нормы: ст.431.2, 416, 183 ГК РФ).
🔥 В тоже время и продавец и покупатель вправе согласовать в ПДКП отменительное условие, согласно ст.157 ГК РФ - при возникновении определенных обстоятельств права и обязанности стороны/сторон по договору прекращаются (обязательства автоматически прекращаются, в отличие от расторжения и отказа от договора, при котором необходимо совершить определенные действия), а внесенная предоплата подлежит возврату без штрафных санкций (при этом заранее неизвестно, наступят такие обстоятельства или нет).
Подробно о формулировках Вы узнаете в моем обновленном юрид.конспекте: “ВСЕ о ПРЕДОПЛАТЕ в СДЕЛКАХ с НЕДВИЖИМОСТЬЮ”👇
По вопросам приобретения - пишите мне в Whats App, телефон указан в шапке канала
BY Андрей Осипов пишет...
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
The War on Fakes channel has repeatedly attempted to push conspiracies that footage from Ukraine is somehow being falsified. One post on the channel from February 24 claimed without evidence that a widely viewed photo of a Ukrainian woman injured in an airstrike in the city of Chuhuiv was doctored and that the woman was seen in a different photo days later without injuries. The post, which has over 600,000 views, also baselessly claimed that the woman's blood was actually makeup or grape juice. Such instructions could actually endanger people — citizens receive air strike warnings via smartphone alerts. At the start of 2018, the company attempted to launch an Initial Coin Offering (ICO) which would enable it to enable payments (and earn the cash that comes from doing so). The initial signals were promising, especially given Telegram’s user base is already fairly crypto-savvy. It raised an initial tranche of cash – worth more than a billion dollars – to help develop the coin before opening sales to the public. Unfortunately, third-party sales of coins bought in those initial fundraising rounds raised the ire of the SEC, which brought the hammer down on the whole operation. In 2020, officials ordered Telegram to pay a fine of $18.5 million and hand back much of the cash that it had raised. And while money initially moved into stocks in the morning, capital moved out of safe-haven assets. The price of the 10-year Treasury note fell Friday, sending its yield up to 2% from a March closing low of 1.73%. As such, the SC would like to remind investors to always exercise caution when evaluating investment opportunities, especially those promising unrealistically high returns with little or no risk. Investors should also never deposit money into someone’s personal bank account if instructed.
from sa
