Артем Цогоев | Недвижимость

◼️Raven Russia приговорили к исключительной мере

🚨 Складские объекты Raven Russia официально перешли в собственность российского государства — минимум 12 компаний девелопера с 19 по 21 февраля были переданы на баланс Росимущества без ожидания результатов апелляции.

📜 Ранее, в конце января, Арбитражный суд Москвы поддержал требование Генпрокуратуры о передаче объектов Raven Russia государству, сочтя продажу складов российским топ-менеджерам фиктивной. Прокуратура настаивала, что транспортные терминалы общей площадью около 1,9 млн м² имеют стратегическое значение для безопасности страны, а действия иностранных инвесторов были направлены на «вторжение в экономическое пространство России» и «монополизацию стратегического вида деятельности».

⚖️ Очевидно, к Raven Russia был применен механизм немедленного исполнения решения суда - исключительной меры, которая возможна лишь при наличии доказательств потенциального значительного ущерба или риска неисполнения решения в будущем.

💼 Перспективы обжалования решения выглядят крайне туманными — оперативность и жесткость примененных мер сигнализируют о высоком приоритете данного дела для гос. структур. С моей точки зрения, прецедент ставит очередной крест на кладбище перспектив привлечения иностранного капитала в российскую недвижимость, ведь когда можно в одночасье лишиться активов на основании их «стратегического значения», даже северокорейские товарищи бы крепко задумались...

🔍Кто следующий?

🏢 Тем временем Росимущество внезапно стало крупным игроком складского рынка, получив контроль над примерно 4% всех складских площадей России. Остается открытым вопрос: какие у государства планы на эти активы? Сохранить текущую бизнес-модель или перепрофилировать под «стратегические нужды»?

👀 Никогда такого не было...
🔥 И вот опять.
👍 Ура!!! (я от Росимущества)

www.group-telegram.com/sa/atsogoev.com/7253

1.8K viewsFeb 25 at 05:11

◼️Raven Russia приговорили к исключительной мере

🚨 Складские объекты Raven Russia официально перешли в собственность российского государства — минимум 12 компаний девелопера с 19 по 21 февраля были переданы на баланс Росимущества без ожидания результатов апелляции.

📜 Ранее, в конце января, Арбитражный суд Москвы поддержал требование Генпрокуратуры о передаче объектов Raven Russia государству, сочтя продажу складов российским топ-менеджерам фиктивной. Прокуратура настаивала, что транспортные терминалы общей площадью около 1,9 млн м² имеют стратегическое значение для безопасности страны, а действия иностранных инвесторов были направлены на «вторжение в экономическое пространство России» и «монополизацию стратегического вида деятельности».

⚖️ Очевидно, к Raven Russia был применен механизм немедленного исполнения решения суда - исключительной меры, которая возможна лишь при наличии доказательств потенциального значительного ущерба или риска неисполнения решения в будущем.

💼 Перспективы обжалования решения выглядят крайне туманными — оперативность и жесткость примененных мер сигнализируют о высоком приоритете данного дела для гос. структур. С моей точки зрения, прецедент ставит очередной крест на кладбище перспектив привлечения иностранного капитала в российскую недвижимость, ведь когда можно в одночасье лишиться активов на основании их «стратегического значения», даже северокорейские товарищи бы крепко задумались...

🔍Кто следующий?

🏢 Тем временем Росимущество внезапно стало крупным игроком складского рынка, получив контроль над примерно 4% всех складских площадей России. Остается открытым вопрос: какие у государства планы на эти активы? Сохранить текущую бизнес-модель или перепрофилировать под «стратегические нужды»?

👀 Никогда такого не было...
🔥 И вот опять.
👍 Ура!!! (я от Росимущества)

BY Артем Цогоев | Недвижимость