Кризис на рынке недвижимости в Китае обостряется.

В конце января китайские чиновники приняли решение о дефолте девелопера Vanke ― одного из последних выживших гигантов отрасли в стране. Компания была слишком большой, чтобы обанкротиться. Но столкнувшись с обвалом цен на облигации Vanke и предупреждением компании о рекордных убытках в размере 6,2 млрд долларов чиновники из родного города застройщика в Шэньчжэне вмешались, чтобы взять операционный контроль. Власти работают над вариантами чтобы помочь закрыть дефицит финансирования в размере около 6,8 млрд долларов. Издание Bloomberg называет это обострением кризиса. Ранее оно сообщало о возможном дефолте по облигациями гонконгского девелопера New World.

Китайские СМИ с этим не согласны. Они приводят прогнозы аналитиков, что в 2025 году будет широкое восстановление рынка. Первые признаки были в январе, когда цены на новое жилье в крупных городах выросли, а на вторичном рынке замедлились. Есть спрос на дорогое «элитное жильё», продажи объектов с лучшим расположением и качеством в мегаполисах опережают средние показатели рынка. В строительном секторе наблюдается усиление консолидации ― десять крупнейших девелоперов перетягивают на себя растущую долю продаж. Власти могут пойти на политические послабления для поддержки рынка: изменить правила прописки в крупных городах Китая. Через прописку регулируют миграцию, доступ к жилью, медицинским и образовательным услугам. Также рассматривается послабление в условиях ипотеки на второе жильё.

Министр обороны США скинул ответственность на Европу за будущую безопасность Украины.

Пит Хегсет выступил перед контактной группой по обороне Украины. Он повторил тезисы, которые звучали из Белого дома ранее. Война «должна закончиться», присоединение Украины к НАТО нереально и не должно фигурировать при урегулировании, США больше не будут отдавать приоритет безопасности Европы и Украины, поскольку администрация Трампа переключает свое внимание на обеспечение безопасности собственных границ США и противостояние с Китаем.

Европейские войска должны стать основной силой, обеспечивающей безопасность послевоенной Украины — американские войска участвовать не будут. Любые гарантии безопасности должны быть подкреплены боеспособными европейскими и неевропейскими войсками.​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​ Возвращение Украины к границам, существовавшим до 2014 года, является нереалистичной целью.​​​​​​​​​

Ранее Генсек НАТО Марк Рютте заявил, что он согласен с Трампом, «что мы должны выровнять помощь в сфере безопасности. Но чтобы действительно изменить траекторию конфликта, нам нужно сделать ещё больше».

Кризис на рынке недвижимости в Китае обостряется.

В конце января китайские чиновники приняли решение о дефолте девелопера Vanke ― одного из последних выживших гигантов отрасли в стране. Компания была слишком большой, чтобы обанкротиться. Но столкнувшись с обвалом цен на облигации Vanke и предупреждением компании о рекордных убытках в размере 6,2 млрд долларов чиновники из родного города застройщика в Шэньчжэне вмешались, чтобы взять операционный контроль. Власти работают над вариантами чтобы помочь закрыть дефицит финансирования в размере около 6,8 млрд долларов. Издание Bloomberg называет это обострением кризиса. Ранее оно сообщало о возможном дефолте по облигациями гонконгского девелопера New World.

Китайские СМИ с этим не согласны. Они приводят прогнозы аналитиков, что в 2025 году будет широкое восстановление рынка. Первые признаки были в январе, когда цены на новое жилье в крупных городах выросли, а на вторичном рынке замедлились. Есть спрос на дорогое «элитное жильё», продажи объектов с лучшим расположением и качеством в мегаполисах опережают средние показатели рынка. В строительном секторе наблюдается усиление консолидации ― десять крупнейших девелоперов перетягивают на себя растущую долю продаж. Власти могут пойти на политические послабления для поддержки рынка: изменить правила прописки в крупных городах Китая. Через прописку регулируют миграцию, доступ к жилью, медицинским и образовательным услугам. Также рассматривается послабление в условиях ипотеки на второе жильё.

ВТБ провёл первую сделку с крупнейшим сельхозпроизводителем из Тамбовской области, ГК «Октябрьское», по продаже расчётного фьючерса на российскую пшеницу.

Фьючерсный контракт позволит компании на три месяца зафиксировать выгодную цену продажи зерна и захеджироваться от возможного снижения цен на зерно в будущем.

Новых игроков на рынке производных инструментов всё больше, а интерес к операциям хеджирования и управлению рисками — всё выше, отмечают операторы сделки.

Число финансовых пирамид в России выросла в 1,6 раза за прошлый год.

ЦБ заявил, что выявил 9 тысяч нелегальных организаций и ИП в сфере финансов. В 2023 году их было 5,7 тысячи. 5,5 тысяч в 2024 году ― это финансовые пирамиды (годом ранее было 2,9 тысяч). Есть устойчивый рост числа пирамид и псевдоброкеров, активно использующих интернет-платформы, включая соцсети и Telegram. Их анонимность и простота масштабирования с использованием криптовалют позволяют мошенникам создавать новые схемы.

Другой тренд ― рост числа недобросовестных инвестиционных предложений. Продолжают существовать «классические пирамиды» и «даже вернулась практика проводить презентации, обзванивать потенциальных клиентов, приглашать их в офис». Но развод через криптовалюты популярнее. В 2023 году взносы в криптовалютах принимали 50% пирамид, в 2024 году их стало уже 77%. После затишья активизировались предложения инвестироваться в якобы заграничные бумаги, делается это тоже с помощью криптовалют.

Проект нового цирка в Москве раскритиковали за архитектуру, неэкологичность и сохранение вольеров для животных.

Госцирк на проспекте Вернадского планируют снести и построить на его месте два здания, чей облик не соответствует окружающей застройке ― зданий в стиле модернизма и «сталинской» архитектуры. Эксперты в истории архитектуры затрудняются определить конечный стиль планируемого здания ― он похож на шлем Отто фон Бисмарка, политый сахарной глазурью. Такие строения обычно строят внутри парков развлечений. Рядом с цирком планируется построить вспомогательные помещения большого здания в форме здания, которую в сети охарактеризовали как «сосиска». В нём будут вольеры для животных. Существующее здание цирка по словам главы цирка Запашного «полностью не соответствует современным требованиям, прежде всего по содержанию животных». При этом во всём мире идёт процесс отказа от использования диких животных в цирках ― к моменту постройки нового здания запрет могут принять и в России, несмотря на активное сопротивление Запашных.

Проект нового здания разработало архитектурное бюро Apex, которое отказывается его комментировать. Существующее здание архитектора Якова Белопольского было построено в 1971 году в соответствии с генпланом развития района около МГУ. Бывший директор музея архитектуры имени Щусева Елизавета Лихачева называет его примером «уникальных инженерных решений», где нет стен: «Он абсолютно прозрачный. Там сложная система консолей, которая держит купол над ареной и зрительным залом. И как точно подметил историк архитектуры Сергей Кавтарадзе, это роднит Цирк на Вернадского с вокзалом Термини в Риме, который считается не просто иконой модернизма».

Лихачева подчёркивает, что в мире сейчас отказываются от сноса бетонных зданий: «Бетон невозможно утилизировать, им засыпают поля, они превращаются в пустыню». С ней согласен архитектор Николай Лютомский, добавляя финансовые оценки: «Я считаю, что если они хотят на это выделить 8 миллиардов рублей, то миллиард уйдет только на снос. Мне кажется, что правильнее эту сумму потратить на ремонт здания».

Среди альтернативных вариантов предлагается строительство большого цирка в Новой Москве, где он не будет портить архитектурный ландшафт, и станет новой точкой притяжения.

Российский рынок ценных бумаг поверил, что разговор Трампа и Путина ведёт к деэскалации.

Индексы РТС и Мосбиржи сегодня утром сразу выросли на 6,6% по сравнению с основной сессией вчера. Наибольший подъём у НОВАТЭК ― на 9,6% и Газпрома ― 8,4%. Эти компании больше всех оказались под угрозой из-за торговых ограничений и санкций последнего месяца, связанных с газом. Акции больших компаний, на которые ориентируются массы инвесторов, тоже выросли. Индекс биржи самый высокий с мая 2024 года. Индекс российских государственных облигаций RGBI вырос, вернувшись на уровень декабря 2024 года.

Стоит отметить, что индекс Мосбиржи находится в растущем тренде ещё с середины декабря 2024 года, когда он оттолкнулся от годового минимума. Тогда это связывали с остановкой роста инфляции и не повышением ключевой ставки. Биржевой курс доллара отреагировал на телефонный разговор резким укреплением рубля. Это тоже продолжение общего тренда ― в начале января за доллар давали 113 рублей, вчера ― 96 рублей, сегодня ― 90 рублей. Официальный курс ЦБ сегодня ― 94 рублей за доллар. Банки в Москве продают доллар за 94-98 рублей. Такая же динамика у курсов к юаню и евро.

Илон Маск сокращает расходы по политическим, а не финансовым причинам. Олигарх нанял в свой департамент подростков, которые унижают чиновников.

Первый этап работы Департамента эффективности государственного управления (DOGE) показал, что он борется с проектами, которые называли враждебными республиканцы-консерваторы. На них приходится не самая большая часть госрасходов, которые достигнут 7 трлн долларов в финансовом году. Бывший директор Бюджетного управления Конгресса от Республиканской партии Дуглас Хольц-Икин заявил Reuters, что Маск с консерваторами «не пойдут в агентства, которые делают то, что им нравится. Они пойдут в агентства, с которыми они не согласны».

Трамп подписал указ, расширяющий полномочия DOGE: правительственные агентства обязаны работать с ним в сокращении штата и ограничении найма. Маск обещает сэкономить 1 триллион долларов за счёт выявления мошенничества и растрат, но пока DOGE не предоставляет доказательств, на чём он сэкономил. Из 15 агентств, которые попали под объект критики, девять были упомянуты в «Проекте 2025» ― документе консерваторов, который появился во время предвыборной кампании Трампа. Бывший директор бюджетного комитета Сената от республиканцев Билл Хогланд оценивает, что «проект был разработан не для экономии долларов, а из-за идеологических разногласий консерваторов с работой этих агентств».

В США обсуждают, что Маск, по сути, издевается над бюрократической системой. Он нанял в DOGE несколько подростков ― людей в возрасте до 21 года. Среди них необразованный 19-летний выпускник школы, который в интернете имеет ник «Большие Шары». «Большие Шары пытается уволить исследователей рака, учёных, учителей и специалистов по сельскому хозяйству? Это ужасно», ― сказал стратег Демпартии и политический обозреватель CNN Пол Белагал. Эти подростки уполномочены проводить собеседования с федеральными служащими и имеют доступ к конфиденциальной информации, что, скорее всего, приведёт к утечкам и скандалам. Трамп заявил, что это делается с его разрешения.

Военные расходы в России превышают все оборонные бюджеты Европы вместе взятые.

Такие данные приводит британский аналитический центр IISS в своем ежегодном исследовании глобального военного потенциала и расходов на оборону более 170 стран. В 2024 г. совокупные военные расходы России выросли на 42% – до 13.1 трлн руб., что эквивалентно $462 млрд в местных ценах (расчет приведен на основе паритета покупательной способности). Для сравнения, оборонный бюджет КНР по ППС составил $478 млрд. Оборонные бюджеты ЕС и Великобритании, в свою очередь, в прошлом году увеличились лишь на 12% и составили $457 млрд. Глобальные расходы на оборону эксперты оценили на уровне $2.46 трлн (+7.4% г/г), причем рост фиксировался во всех регионах мира за исключением стран Африки к югу от Сахары.

Исследование подчеркивает актуальные риски для Европы в сфере национальной безопасности, если США резко сократят финансовую поддержку военных действий на Украине. Сейчас оборонные траты ЕС составляют около 1.7% ВВП блока, при этом Дональд Трамп призывает увеличить этот показатель до 5%.

IISS прогнозирует, что в 2025 г. российские оборонные расходы вырастут еще на 13.7% и составят 15.6 трлн руб. (7.5% ВВП), при этом «Москва все еще может позволить себе эти траты, несмотря на ущерб экономике». Европа, в свою очередь, уже удвоила военных расходы с 2014 г. и сталкивается с бюджетными ограничениями для их дальнейшего наращивания. По оценкам аналитиков, увеличение европейских оборонных бюджетов даже до 3% ВВП будет эквивалентно еще $250 млрд дополнительных расходов, а при росте до 5% ВВП они подскочат до $800 млрд.

Иностранные мессенджеры запретили использовать государственным службам, операторам связи и банкам при общении с россиянами.

Об этом объявил премьер-министр Мишустин. Запрет направлен на пресечение случаев мошенничества, когда злоумышленники выдают себя за сотрудников указанных учреждений. Эта мера является частью разрабатываемого комплекса мер по защите от телефонного и интернет-мошенничества: обязательная маркировка звонков, отказ от рекламных обзвонов и сообщений, создание информационной системы.

Перечень мессенджеров устанавливался в 2023 году, когда подобная норма была введена для работы государственных и муниципальных учреждений, компаний с госучастием. Минцифры считало российскими VK, «Одноклассники», Yappy, Telegram, «ТамТам», ЯRUS, TenChat, «Мой Мир», ICQ, Frisbee. Но в то же время Telegram был списке иностранных по версии Роскомнадзора. С тех пор ICQ и ЯRUS прекратили существование. Сейчас Роскомнадзор должен составить новый список. У больших банков есть собственные приложения, где может вестись переписка с поддержкой. Но работают и официальные боты банков в Telegram ― будут ли они разрешены, пока непонятно.

Тема дня: реакция российского рынка на переговоры между Путиным и Трампом

1. Официальный курс доллара упал на ₽3 и впервые с сентября 2024 года опустился ниже ₽92, сообщает Центробанк РФ.

Некоторые обменники не работают из-за резкого обвала курса доллара и могут разориться из-за того, что держали валюту. Банки тоже пытаются не опускать цену до 90 рублей (биржевой курс). Утром валюта на бирже упала почти на 5%.

Стоит держать в голове, что происходящий в СМИ триумф по поводу мира — он основан лишь на словах. В реальности же военные бюджеты РФ приняты уже на 2026 год, а российская экономика заточена именно под режим противостояния.

2. Один звонок — и российский рынок за утро прибавил 0,5 трлн рублей.

На новостях о телефонном разговоре президента России и президента США рынок акций резко пошел вверх. В лидерах роста были «Газпром», НОВАТЭК, «Совкомфлот» и другие.

Лишь намек на возможные перемены — и сразу эйфория. Но проблема в том, что сейчас на этом растет только спекулятивный спрос. Без реальных изменений в санкционной политике, инвестиционном климате и доступе к капиталу это лишь временный всплеск на эмоциях.

По сегодняшнему поведению фондового рынка России и рубля видно, насколько экономические агенты готовы «приподнять все лодки» при наступлении мира, а главное – при поэтапном снятии санкций.

Стоит отметить, что индекс Мосбиржи находится в растущем тренде ещё с середины декабря 2024 года, когда он оттолкнулся от годового минимума. Тогда это связывали с остановкой роста инфляции и не повышением ключевой ставки.

3. Лидеры обсудили широкий спектр вопросов, включая ситуацию на Украине, ближневосточное урегулирование и двусторонние отношения в сфере экономики.

Особое внимание было уделено подготовке к личной встрече и пулу вопросов, которые необходимо решить на ней. Выбор Саудовской Аравии в качестве места проведения переговоров не случаен. По мнению экспертов, это позволит обсудить не только украинский вопрос, но и новую роль Израиля на Ближнем Востоке, а также вопросы энергетики, включая цены на нефть.

4. Разговор Путина с Трампом отодвинул на второй план параллельно проходивший визит в Киев американского министра финансов Скотта Бессента.

Трамп сформулировал поставленную Бессенту задачу так: он должен привезти проект инвестиционного соглашения о доступе американцев к украинским полезным ископаемым. По сути это означает экспроприацию украинских ресурсов у украинских олигархов.

Зеленский отказался подписывать финансовое соглашение по редкоземельным ископаемым, предложенное министром финансов США Бессентом: он будет цепляться за европейцев и, в первую очередь, за британцев и тянуть резину.

И это хорошая новость. Значит на Зеленского теперь будут давить.

Для Трампа, учитывая его особенности характера, недоговороспособность клиента может означать широчайший диапазон решений: от прямой замены Зеленского на посту (США способны организовать переворот на Украине как делали это множество раз в других своих сателлитах), до отказа от военной поддержки Киеву и демонстративного умывания рук.

Индия может предложить США снижение тарифов и новые торговые соглашения в ходе переговоров Трампа и Моди в Вашингтоне.

Согласно источникам Reuters в правительстве Индии, премьер-министр Нарендра Моди подготовил ко встрече с американским лидером «подарок» в виде новых бизнес-соглашений и торговых уступок. Ранее Трамп охарактеризовал Нью-Дели, как «очень крупного нарушителя в торговле» (дефицит торгового баланса США с Индие оценивается в $45.6 млрд) и потребовал усилить контроль за нелегальной миграцией, однако воздержался от ввода каких-либо превентивных пошлин против страны (за исключением тарифов на весь импорт стали и алюминия в США). Не исключено, что в ходе визита Моди проведет отдельные переговоры с Илоном Маском. В частности, может быть затронут вопрос о выходе на индийской рынок спутниковой системы Starlink.

Среди возможных предложений Индии — увеличение закупок американского СПГ, сельхозпродукции, военной техники (в 2024 г. на долю США пришлось 13% всех военных закупок Нью-Дели, а на долю России – 37%), а также инвестиционные соглашения в сфере атомной энергетики. Кроме того, индийский премьер может представить план по снижению пошлин на американские товары в 12 отраслях, включая поставки электроники, медицинских изделий и химикатов.

Взамен Нью-Дели рассчитывает на встречные уступки с американской стороны: помимо торговых и инвестиционных вопросов, речь может идти о снятие обвинения в коррупции с индийского миллиардера Гаутама Адани, приближенного к Моди, а также усиления сотрудничества в части регионального противодействия КНР. Отдельный трек переговоров — ситуация на мировых энергетических рынках. В прошлом году Индия заняла второе место среди импортеров российской нефти (на долю России пришлось 39% всех поставок), поэтому не заинтересована в усилении санкционного давления на энергетический сектор РФ.

США отправят войска на Украину, если сорвутся переговоры.

В разговоре с Wall Street Journal вице-президент США Джей Ди Вэнс заявил, что США не исключили ввод американских военных на территорию Украины. Этот вариант возможен «если Москва не сможет вести добросовестные переговоры». Накануне министр обороны США Пит Хегсет говорил, что США не будут принимать участие в обеспечении безопасности Украины вводом контингента, а это должна делать Европа.

«Существуют экономические инструменты воздействия, есть, конечно, и военные инструменты воздействия, которые США могли бы использовать против Путина», —заявил Вэнс в интервью газете. Он отметил, что «нас волнует суверенная независимость Украины». При этом Вэнс думает, что «выйдет сделка, которая шокирует многих людей, «президент Трамп не пойдёт на это с шорами на глазах», он предложит положить «все вопросы на стол». Трамп может изменить своё мнение в зависимости от того, как будут развиваться переговоры.

В Подмосковье ограничат работу более 3400 магазинов, чей вход расположен во дворах многоэтажек.

Областная дума приняла закон о запрете продавать алкоголь в таких магазинах. «Если дверь магазина выходит во двор, никакого спиртного на прилавках быть не должно. Особенно много проблем доставляют алкомаркеты, расположенные на первых этажах», ― написал губернатор Воробьёв. В объектах общепита, если они расположены в жилых домах, ограничат продажу алкоголя с 23:00 по 8:00. Правила вступят в силу после летнего сезона, с 1 сентября 2025 года.

РБК со ссылкой на данные правительства Подмосковья уточняет, что в регионе есть более 3400 торговых точек продающих алкоголь и расположенных в жилых дворах. Почти 2 тысячи точек имеют сети «Красное и белое» и «Бристоль». Председатель областной думы Брынцалов заявил, что в прошлом году было 2 тысячи жалоб на шум и распитие спиртных напитков около магазинов. Часто рядом с магазинами находятся детские площадки.

Станций 4G в России стали устанавливать меньше.

Сервис мониторинга и управления качества сетей Vigo подвёл итог развёртывания базовых станций связи 4G в России за прошлый год. Темпы снизились: в 2024 году станций стало больше на 3,9%, годом ранее был рост на 6,1%. Это не самый низкий прирост ― в 2022 году было всего лишь 3% ― а в общем тренд на снижение есть с 2018 года. Доля использования 3G в мобильных сетях за год уменьшилась с 1,6% до 0,6%.

Но в общем с учётом формата LTE количество новых станций выросло значительно. В прошлом году их стало на 29% больше. Подсчёты можно вести по разным версиям: по числу площадок или по числу радиомодулей. На одной площадке может быть несколько модулей. Большое количество модулей —более актуальная задача. Сейчас операторы связи нацелены на увеличение ёмкости площадок. В «ТМТ Консалтинг» говорят, что трафик вырос за год на 15%. Пока на качестве связи это не сказывается, но в ближайшем будущем возможно ухудшение ситуации.

ЦБ ожидает пик инфляции через два-три месяца.

Об этом заявила Эльвира Набиуллина после заседания о ключевой ставке. Ставка осталась на прежнем уровне ― ситуация в экономике с декабря не продвинулась в сторону устойчивости инфляции, она наоборот ускорилась в конце прошлого года. В ЦБ видят, что есть факторы будущего замедления инфляции: охлаждение кредитования и уход населения в сбережение средств. Но данные об охлаждении корпоративного кредитования «зашумлены» из-за более раннего, чем обычно, авансирования госконтрактов ― в январе компании активно гасили долги перед банками.

Поднятие ставки допустимо на следующем заседании, сказала глава ЦБ. Прогнозы по ключевой ставке на 2025-2026 годы изменены в сторону повышения. Будут учитываться объёмы льготных программ кредитования, возвращение к бюджетному правилу и геополитические факторы. «Угрозы новых торговых войн и фрагментации мировых рынков формируют риски для деловой активности в мире и могут привести к падению спроса на товары российского экспорта», ― отметила Набиуллина.

Власти откроют бесплатный доступ к госданным для опережающего развития ИИ-сектора.

В рамках федпроекта «Искусственный интеллект» были сформированы 50 государственных дата-сетов — массивы больших данных, в том числе на базе съемки с БПЛА и из космоса, сообщили в кабмине. Материалы прошли специально обработку (разметку) и загружены на единую цифровую платформу. По словам вице-премьера Григоренко, курирующего проект, особое внимание было уделено качеству данных. В дальнейшим они могут быть использованы для обучения и тестирования алгоритмов ИИ. Такой подход позволит ускорить внедрение интеллектуальных инструментов в различные сферы экономики, включая транспорт, городскую среду и экологию.

Доступ к платформе на безвозмездной основе сможет получить как частный бизнес и госструктуры, так и физические лица – разработчики и тестировщики ИИ-моделей. Наборы не содержат чувствительной информации или персональных данных граждан, а для их передачи потребуется заключить только типовое соглашение. Ключевое требование — это целевое использование дата-сетов для обучения нейросетей. Первые соглашение могут быть заключены уже в феврале. Например, власти Тюменской планируют использовать госданные для повышения качества распознавания дефектов улично-дорожной сети.

Отраслевые эксперты подчеркивают, что появление в России качественных наборов данных станет важным конкурентным преимуществом в мировой гонке ИИ-технологий. Помимо госструктур, размеченные дата-сеты будут востребованы со стороны крупного IT-бизнеса, представителей финансового, телеком и ритейл секторов, а также стартапов и небольших отечественных компаний в сфере ИИ.

Массовый сбой произошел в работе СБП. Об отказе в совершении операций сообщают клиенты крупнейших банков. С перебоями проходят и платежи по QR-кодам.

В приложениях банков указано, что переводы и оплату можно будет осуществить сегодня позже вечером. О причинах массового сбоя не сообщается.

Центробанк и НСПК пока воздерживаются от комментариев, но очередная проблема с платежной системой, которую хотят сделать единственной для российского рынка, пришедшаяся на День святого Валентина — налицо. Чей-то романтический ужин может быть под угрозой.