Одобренный властями проект строительства гостиницы на Ярмарке за 5 млрд вызвал оживленную дискуссию в профессиональных кругах. Некоторые эксперты считают, что это глубоко минусовой проект, который не окупится никогда. При льготной ставке 8% по кредиту только 400 млн в год будет одних процентов. Чтобы отбивать такие затраты при среднегодовой загрузке двухсот гостиничных номеров примерно наполовину, нужно, чтобы каждый номер приносил около 4 млн дохода ежемесячно. Это просто фантастические цифры для Нижнего Новгорода.
Поэтому есть версия, что вместо гостиницы за Ярмаркой скорее построят апартаменты на продажу, а власти предоставят инвесторам еще какой-нибудь квартальчик под застройку в качестве компенсации.
Другая версия, в которой нас страстно убеждал один бывший директор - в старом котловане за Ярмаркой не будет вообще ничего. А красивые слайды нужны только для того, чтобы один прекрасный человек распилил 5 ярдов льготного кредита, повесив потом всю ответственность на застройщика.
Но мы верим в лучшее и надеемся, что совет по земельным и имущественным отношениям не ошибся, предоставляя участки без торгов, и что нибудь красивое там построят. Пусть даже не за 5 млрд, а пожиже. Верить всегда надо в лучшее.
Одобренный властями проект строительства гостиницы на Ярмарке за 5 млрд вызвал оживленную дискуссию в профессиональных кругах. Некоторые эксперты считают, что это глубоко минусовой проект, который не окупится никогда. При льготной ставке 8% по кредиту только 400 млн в год будет одних процентов. Чтобы отбивать такие затраты при среднегодовой загрузке двухсот гостиничных номеров примерно наполовину, нужно, чтобы каждый номер приносил около 4 млн дохода ежемесячно. Это просто фантастические цифры для Нижнего Новгорода.
Поэтому есть версия, что вместо гостиницы за Ярмаркой скорее построят апартаменты на продажу, а власти предоставят инвесторам еще какой-нибудь квартальчик под застройку в качестве компенсации.
Другая версия, в которой нас страстно убеждал один бывший директор - в старом котловане за Ярмаркой не будет вообще ничего. А красивые слайды нужны только для того, чтобы один прекрасный человек распилил 5 ярдов льготного кредита, повесив потом всю ответственность на застройщика.
Но мы верим в лучшее и надеемся, что совет по земельным и имущественным отношениям не ошибся, предоставляя участки без торгов, и что нибудь красивое там построят. Пусть даже не за 5 млрд, а пожиже. Верить всегда надо в лучшее.
Telegram has become more interventionist over time, and has steadily increased its efforts to shut down these accounts. But this has also meant that the company has also engaged with lawmakers more generally, although it maintains that it doesn’t do so willingly. For instance, in September 2021, Telegram reportedly blocked a chat bot in support of (Putin critic) Alexei Navalny during Russia’s most recent parliamentary elections. Pavel Durov was quoted at the time saying that the company was obliged to follow a “legitimate” law of the land. He added that as Apple and Google both follow the law, to violate it would give both platforms a reason to boot the messenger from its stores. "We as Ukrainians believe that the truth is on our side, whether it's truth that you're proclaiming about the war and everything else, why would you want to hide it?," he said. Either way, Durov says that he withdrew his resignation but that he was ousted from his company anyway. Subsequently, control of the company was reportedly handed to oligarchs Alisher Usmanov and Igor Sechin, both allegedly close associates of Russian leader Vladimir Putin. Just days after Russia invaded Ukraine, Durov wrote that Telegram was "increasingly becoming a source of unverified information," and he worried about the app being used to "incite ethnic hatred." Russians and Ukrainians are both prolific users of Telegram. They rely on the app for channels that act as newsfeeds, group chats (both public and private), and one-to-one communication. Since the Russian invasion of Ukraine, Telegram has remained an important lifeline for both Russians and Ukrainians, as a way of staying aware of the latest news and keeping in touch with loved ones.
from sa
