Двадцать первый арбитражный апелляционный суд

⚖️ Привлечение собственников к административной ответственности за неиспользование земельных участков для ИЖС (Постановление КС РФ от 06.11.2024 №50-П)

⚔️ Дело о проверке конституционности положений части 3 статьи 8.8 КоАП РФ.

🔖История вопроса

По результатам выездной проверки в 2022 году, выявлено неиспользование полученных гражданами в наследство в 2015 году земельных участков по назначению: территория не огорожена, заросла кустарником, возведение домов не ведётся. На собственников наложен штраф в размере 20 000 рублей по части 3 статьи 8.8 КоАП РФ.

Суды оставили постановления без изменения, указав на установленный в статье 284 ГК РФ трёхгодичный срок, в течение которого участок должен быть использован.

⚖️Позиция суда

📍 КС РФ признал оспариваемые нормы в их взаимосвязи не соответствующими Конституции РФ. Положения части 3 статьи 8.8 КоАП РФ предусматривают административную ответственность за нарушение обязанности собственника по использованию земельного участка. В свою очередь статья 284 ГК РФ не квалифицирует неиспользование земельного участка как нарушение, а лишь допускает возможность его возмездного изъятия по решению суда. На основании чего суд пришёл к выводу о невозможности наложения административной ответственности на собственника, не использующего свой земельный участок.

📍При этом КС РФ сделал ссылку на появление нормативных положений, к которым отсылает часть 3 статьи 8.8 КоАП РФ. С 01.03.2025 вступает в силу закон № 307-ФЗ, предусматривающий включение в ЗК РФ положений, устанавливающих обязанность по использованию определённых земельных участков, включая участки, предназначенные для ИЖС, и срок, в течение которого она должна быть исполнена.
Правительству РФ подлежит установить перечень мероприятий по освоению земельных участков, а также признаки их неиспользования.

❕Дело заявителей подлежит пересмотру.

#Практика_КС_РФ

www.group-telegram.com/sa/court_21aas.com/38

850 viewsedited  Nov 8 at 14:00

⚖️ Привлечение собственников к административной ответственности за неиспользование земельных участков для ИЖС (Постановление КС РФ от 06.11.2024 №50-П)

⚔️ Дело о проверке конституционности положений части 3 статьи 8.8 КоАП РФ.

🔖История вопроса

По результатам выездной проверки в 2022 году, выявлено неиспользование полученных гражданами в наследство в 2015 году земельных участков по назначению: территория не огорожена, заросла кустарником, возведение домов не ведётся. На собственников наложен штраф в размере 20 000 рублей по части 3 статьи 8.8 КоАП РФ.

Суды оставили постановления без изменения, указав на установленный в статье 284 ГК РФ трёхгодичный срок, в течение которого участок должен быть использован.

⚖️Позиция суда

📍 КС РФ признал оспариваемые нормы в их взаимосвязи не соответствующими Конституции РФ. Положения части 3 статьи 8.8 КоАП РФ предусматривают административную ответственность за нарушение обязанности собственника по использованию земельного участка. В свою очередь статья 284 ГК РФ не квалифицирует неиспользование земельного участка как нарушение, а лишь допускает возможность его возмездного изъятия по решению суда. На основании чего суд пришёл к выводу о невозможности наложения административной ответственности на собственника, не использующего свой земельный участок.

📍При этом КС РФ сделал ссылку на появление нормативных положений, к которым отсылает часть 3 статьи 8.8 КоАП РФ. С 01.03.2025 вступает в силу закон № 307-ФЗ, предусматривающий включение в ЗК РФ положений, устанавливающих обязанность по использованию определённых земельных участков, включая участки, предназначенные для ИЖС, и срок, в течение которого она должна быть исполнена.
Правительству РФ подлежит установить перечень мероприятий по освоению земельных участков, а также признаки их неиспользования.

❕Дело заявителей подлежит пересмотру.

#Практика_КС_РФ

BY Двадцать первый арбитражный апелляционный суд