Telegram Group & Telegram Channel
#международныйопыт

Испания: дефицит жилья. Одно из возможных решений – налог в размере 100% от стоимости жилья при покупке нерезидентами ЕС

Тенденции

В 2018-2023 гг. стоимость квадратного метра в Испании увеличилась на 24% (на «первичку» – на ~40%) при росте средних зарплат на ~19%.

Дефицит предложения: за 5 лет количество домохозяйств в Испании выросло на ~800 тыс., а построено всего ~500 тыс. единиц жилья.

Спрос подогревается иностранными инвесторам, на них приходится ~15% сделок с недвижимостью.

Недоступность жилья для молодежи

Уровень владения собственной недвижимостью среди молодежи составляет ~30% при среднем значении в 75%.

Уровень безработицы среди населения в возрасте 15-29 лет около 21% (12% в среднем по стране).

В результате, средний возраст, в котором молодые испанцы покидают родительский дом превышает 30 лет.

Варианты выхода из кризиса

‼️Вариант правительства: формирование фонда социального арендного жилья и 100% налог от стоимости жилья при покупке нерезидентами ЕС.

‼️Вариант оппозиции («Народная партия»): использование гос. земель для строительства доступного жилья на продажу, 100% госгарантии при приобретении первого жилья в ипотеку гражданами в возрасте до 40 лет .

Решение, по какому пути пойдёт жилищное строительство в Испании, пока не принято.

сквоттеры скрестили пальцы, чтобы вариантов было все-таки только два

@domresearch
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM



group-telegram.com/domresearch/122
Create:
Last Update:

#международныйопыт

Испания: дефицит жилья. Одно из возможных решений – налог в размере 100% от стоимости жилья при покупке нерезидентами ЕС

Тенденции

В 2018-2023 гг. стоимость квадратного метра в Испании увеличилась на 24% (на «первичку» – на ~40%) при росте средних зарплат на ~19%.

Дефицит предложения: за 5 лет количество домохозяйств в Испании выросло на ~800 тыс., а построено всего ~500 тыс. единиц жилья.

Спрос подогревается иностранными инвесторам, на них приходится ~15% сделок с недвижимостью.

Недоступность жилья для молодежи

Уровень владения собственной недвижимостью среди молодежи составляет ~30% при среднем значении в 75%.

Уровень безработицы среди населения в возрасте 15-29 лет около 21% (12% в среднем по стране).

В результате, средний возраст, в котором молодые испанцы покидают родительский дом превышает 30 лет.

Варианты выхода из кризиса

‼️Вариант правительства: формирование фонда социального арендного жилья и 100% налог от стоимости жилья при покупке нерезидентами ЕС.

‼️Вариант оппозиции («Народная партия»): использование гос. земель для строительства доступного жилья на продажу, 100% госгарантии при приобретении первого жилья в ипотеку гражданами в возрасте до 40 лет .

Решение, по какому пути пойдёт жилищное строительство в Испании, пока не принято.

сквоттеры скрестили пальцы, чтобы вариантов было все-таки только два

@domresearch

BY Аналитика в квадрате





❌Photos not found?❌Click here to update cache.


Share with your friend now:
group-telegram.com/domresearch/122

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

As such, the SC would like to remind investors to always exercise caution when evaluating investment opportunities, especially those promising unrealistically high returns with little or no risk. Investors should also never deposit money into someone’s personal bank account if instructed. After fleeing Russia, the brothers founded Telegram as a way to communicate outside the Kremlin's orbit. They now run it from Dubai, and Pavel Durov says it has more than 500 million monthly active users. "There are a lot of things that Telegram could have been doing this whole time. And they know exactly what they are and they've chosen not to do them. That's why I don't trust them," she said. Despite Telegram's origins, its approach to users' security has privacy advocates worried. Multiple pro-Kremlin media figures circulated the post's false claims, including prominent Russian journalist Vladimir Soloviev and the state-controlled Russian outlet RT, according to the DFR Lab's report.
from sa


Telegram Аналитика в квадрате
FROM American