Telegram Group & Telegram Channel
#международныйопыт

Испания: дефицит жилья. Одно из возможных решений – налог в размере 100% от стоимости жилья при покупке нерезидентами ЕС

Тенденции

В 2018-2023 гг. стоимость квадратного метра в Испании увеличилась на 24% (на «первичку» – на ~40%) при росте средних зарплат на ~19%.

Дефицит предложения: за 5 лет количество домохозяйств в Испании выросло на ~800 тыс., а построено всего ~500 тыс. единиц жилья.

Спрос подогревается иностранными инвесторам, на них приходится ~15% сделок с недвижимостью.

Недоступность жилья для молодежи

Уровень владения собственной недвижимостью среди молодежи составляет ~30% при среднем значении в 75%.

Уровень безработицы среди населения в возрасте 15-29 лет около 21% (12% в среднем по стране).

В результате, средний возраст, в котором молодые испанцы покидают родительский дом превышает 30 лет.

Варианты выхода из кризиса

‼️Вариант правительства: формирование фонда социального арендного жилья и 100% налог от стоимости жилья при покупке нерезидентами ЕС.

‼️Вариант оппозиции («Народная партия»): использование гос. земель для строительства доступного жилья на продажу, 100% госгарантии при приобретении первого жилья в ипотеку гражданами в возрасте до 40 лет .

Решение, по какому пути пойдёт жилищное строительство в Испании, пока не принято.

сквоттеры скрестили пальцы, чтобы вариантов было все-таки только два

@domresearch
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM



group-telegram.com/domresearch/122
Create:
Last Update:

#международныйопыт

Испания: дефицит жилья. Одно из возможных решений – налог в размере 100% от стоимости жилья при покупке нерезидентами ЕС

Тенденции

В 2018-2023 гг. стоимость квадратного метра в Испании увеличилась на 24% (на «первичку» – на ~40%) при росте средних зарплат на ~19%.

Дефицит предложения: за 5 лет количество домохозяйств в Испании выросло на ~800 тыс., а построено всего ~500 тыс. единиц жилья.

Спрос подогревается иностранными инвесторам, на них приходится ~15% сделок с недвижимостью.

Недоступность жилья для молодежи

Уровень владения собственной недвижимостью среди молодежи составляет ~30% при среднем значении в 75%.

Уровень безработицы среди населения в возрасте 15-29 лет около 21% (12% в среднем по стране).

В результате, средний возраст, в котором молодые испанцы покидают родительский дом превышает 30 лет.

Варианты выхода из кризиса

‼️Вариант правительства: формирование фонда социального арендного жилья и 100% налог от стоимости жилья при покупке нерезидентами ЕС.

‼️Вариант оппозиции («Народная партия»): использование гос. земель для строительства доступного жилья на продажу, 100% госгарантии при приобретении первого жилья в ипотеку гражданами в возрасте до 40 лет .

Решение, по какому пути пойдёт жилищное строительство в Испании, пока не принято.

сквоттеры скрестили пальцы, чтобы вариантов было все-таки только два

@domresearch

BY Аналитика в квадрате






Share with your friend now:
group-telegram.com/domresearch/122

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Russian President Vladimir Putin launched Russia's invasion of Ukraine in the early-morning hours of February 24, targeting several key cities with military strikes. It is unclear who runs the account, although Russia's official Ministry of Foreign Affairs Twitter account promoted the Telegram channel on Saturday and claimed it was operated by "a group of experts & journalists." Russians and Ukrainians are both prolific users of Telegram. They rely on the app for channels that act as newsfeeds, group chats (both public and private), and one-to-one communication. Since the Russian invasion of Ukraine, Telegram has remained an important lifeline for both Russians and Ukrainians, as a way of staying aware of the latest news and keeping in touch with loved ones. Such instructions could actually endanger people — citizens receive air strike warnings via smartphone alerts. The regulator said it had received information that messages containing stock tips and other investment advice with respect to selected listed companies are being widely circulated through websites and social media platforms such as Telegram, Facebook, WhatsApp and Instagram.
from sa


Telegram Аналитика в квадрате
FROM American