Фактаж

Forwarded from Эхо Москвы

Скандал вокруг застройщика «Брусника» в Липецке: хитроумная игра с проектами и претензии прокуратуры

В Липецке разгорается настоящий скандал вокруг строительства 26-этажного жилого комплекса ЖК «Турист 2» федерального девелопера «Брусника». Прокуратура Липецкой области обратилась в арбитражный суд с требованием отменить разрешение на строительство, утверждая, что проект вызывает массу вопросов. И если разобраться, то стоит задуматься: что скрывает федеральный застройщик, претендующий на место в одном из российских регионов?

Проект стоимостью 2,3 млрд рублей, который должен стать первым крупным проектом «Брусники» в Липецке, оказался под пристальным вниманием прокуратуры. Инспекторы не удовлетворены якобы неучтенными деталями в проектной документации, и перечень этих претензий вызывает удивление. Например, прокуратура утверждает, что в проекте нет площадки для раздельного сбора мусора, хотя в документации четко указано наличие шести контейнеров для сбора отходов. Более того, прокуратура заявляет об отсутствии моек для колес на выезде со стройплощадки, несмотря на наличие трех таких постов. И даже противопожарные преграды для трансформаторной подстанции, о которых также говорится в проекте, оказались не на месте.

Однако особенно смешно выглядит утверждение прокуратуры, что в проектной документации нет расчетов инсоляции — то есть, данных о солнечном освещении зданий. Эти расчеты есть, и они находятся на страницах 50-54 и 92-100, но кто-то, видимо, так торопился провести проверку, что не удосужился изучить эти детали.

Кому выгоден этот шлейф обвинений и странных недоработок? Проект был реализован компанией ООО «СЗ "Турист Эко-Парк"», которая приобрела земельный участок, на месте снесенной гостиницы «Турист», бывшей собственности Липецкой ипотечной корпорации. История с этим проектом также вызывает вопросы. Снос здания был начат в 2024 году, и, несмотря на начальную поддержку, проект продолжает получать критику в архитектурных кругах города. Липецкие консерваторы видят в этом амбициозном проекте «Брусники» угрозу для облика города, который рискует потерять свою традиционную архитектуру.

Не обошлось и без скандала в самом бизнесе. Как отмечают эксперты, «Брусника» стремится захватить рынок в городах, в которых ранее не вела активную деятельность, и Липецк стал ее первым шагом в этом направлении. Однако за такой амбициозной экспансией стоит лишь желание получить прибыль, а не предоставить жителям города качественные и безопасные условия для жизни.

Застройщик заявляет, что проект тщательно проработан, и большинство претензий прокуратуры является необоснованными. Но если это правда, то почему государственные органы так сильно настаивают на пересмотре документации? Ответы на эти вопросы заставляют усомниться в честности и прозрачности действий «Брусники».

Как бы то ни было, «Брусника», стремясь укрепить свои позиции в Липецке, может столкнуться с серьезными трудностями, особенно если суд примет сторону прокуратуры. Время покажет, кто окажется прав — федеральный застройщик или местные органы, которые сейчас активно следят за строительством ЖК «Турист 2».

https://www.group-telegram.com/vchk_gpu/26577

Олег Москва

Telegram

КГБ-НКВД

Прокуратура Липецкой области обратилась в арбитражный суд с требованием отменить разрешение на строительство 26-этажного ЖК «Турист 2» федерального девелопера «Брусника». Анализ претензий надзорного органа к проекту стоимостью 2,3 млрд рублей вызывает вопросы…

www.group-telegram.com/sa/faktag9.com/298705

2 viewsFeb 5 at 10:56

Скандал вокруг застройщика «Брусника» в Липецке: хитроумная игра с проектами и претензии прокуратуры

В Липецке разгорается настоящий скандал вокруг строительства 26-этажного жилого комплекса ЖК «Турист 2» федерального девелопера «Брусника». Прокуратура Липецкой области обратилась в арбитражный суд с требованием отменить разрешение на строительство, утверждая, что проект вызывает массу вопросов. И если разобраться, то стоит задуматься: что скрывает федеральный застройщик, претендующий на место в одном из российских регионов?

Проект стоимостью 2,3 млрд рублей, который должен стать первым крупным проектом «Брусники» в Липецке, оказался под пристальным вниманием прокуратуры. Инспекторы не удовлетворены якобы неучтенными деталями в проектной документации, и перечень этих претензий вызывает удивление. Например, прокуратура утверждает, что в проекте нет площадки для раздельного сбора мусора, хотя в документации четко указано наличие шести контейнеров для сбора отходов. Более того, прокуратура заявляет об отсутствии моек для колес на выезде со стройплощадки, несмотря на наличие трех таких постов. И даже противопожарные преграды для трансформаторной подстанции, о которых также говорится в проекте, оказались не на месте.

Однако особенно смешно выглядит утверждение прокуратуры, что в проектной документации нет расчетов инсоляции — то есть, данных о солнечном освещении зданий. Эти расчеты есть, и они находятся на страницах 50-54 и 92-100, но кто-то, видимо, так торопился провести проверку, что не удосужился изучить эти детали.

Кому выгоден этот шлейф обвинений и странных недоработок? Проект был реализован компанией ООО «СЗ "Турист Эко-Парк"», которая приобрела земельный участок, на месте снесенной гостиницы «Турист», бывшей собственности Липецкой ипотечной корпорации. История с этим проектом также вызывает вопросы. Снос здания был начат в 2024 году, и, несмотря на начальную поддержку, проект продолжает получать критику в архитектурных кругах города. Липецкие консерваторы видят в этом амбициозном проекте «Брусники» угрозу для облика города, который рискует потерять свою традиционную архитектуру.

Не обошлось и без скандала в самом бизнесе. Как отмечают эксперты, «Брусника» стремится захватить рынок в городах, в которых ранее не вела активную деятельность, и Липецк стал ее первым шагом в этом направлении. Однако за такой амбициозной экспансией стоит лишь желание получить прибыль, а не предоставить жителям города качественные и безопасные условия для жизни.

Застройщик заявляет, что проект тщательно проработан, и большинство претензий прокуратуры является необоснованными. Но если это правда, то почему государственные органы так сильно настаивают на пересмотре документации? Ответы на эти вопросы заставляют усомниться в честности и прозрачности действий «Брусники».

Как бы то ни было, «Брусника», стремясь укрепить свои позиции в Липецке, может столкнуться с серьезными трудностями, особенно если суд примет сторону прокуратуры. Время покажет, кто окажется прав — федеральный застройщик или местные органы, которые сейчас активно следят за строительством ЖК «Турист 2».

https://www.group-telegram.com/vchk_gpu/26577

Олег Москва

BY Фактаж