group-telegram.com/faktag9/298708
Last Update:
Могут ли застройщики «Брусника» и «Турист Эко-Парк» скрывать реальные проблемы на стройке? Липецк в центре строительного скандала
Прокуратура Липецкой области решила серьезно поставить под сомнение будущее жилого комплекса «Турист 2» от федерального девелопера «Брусника». Строительство этого амбициозного проекта на месте снесенной гостиницы «Турист» могло бы стать важной вехой для города, если бы не несколько скандальных претензий от прокуратуры, которые ставят под вопрос серьезность и профессионализм как самой компании, так и местных властей.
Разрешение на строительство 26-этажного ЖК стоимостью 2,3 млрд рублей было выдано Департаментом градостроительства Липецка, однако прокуратура обнаружила массу нарушений, которые застройщик, похоже, либо не заметил, либо игнорировал. Претензии прокуратуры звучат как парадокс — от отсутствия моек для колес на выезде с площадки до недочетов в проектной документации, касающихся противопожарных норм. Составляется впечатление, что в документации просто не удосужились дочитать детали.
Так, прокуратура заявляет об отсутствии площадки для раздельного сбора мусора, но в проекте предусмотрено аж шесть контейнеров, хотя по нормативам достаточно одного. Страшно подумать, что на стадии проверки такие мелочи могли быть проигнорированы. А еще утверждают, что в проекте нет моек для колес — но вот только они есть, и их аж три! С таким подходом к работе, кто знает, что еще в проектной документации просто не увидели проверяющие.
Не менее настораживает ситуация с расчетами инсоляции, которые прокуратура якобы не нашла в проекте. Однако они есть — целых четыре страницы данных. И это лишь маленькая часть списка претензий, который в целом выглядит как несоответствие стандартам, устаревшие нормы и элементарная невнимательность.
Но есть и более серьезные претензии — например, проблемы с удаленностью детских садов и школ от комплекса, которые на фоне недавно построенных ЖК в Липецке выглядят вполне закономерно. Расстояние до образовательных учреждений в новых комплексах порой превышает 1,7 км. В таких условиях вопрос — насколько эффективен контроль над проектами?
Девелоперская компания «Брусника», известная в крупных городах России, наконец решила прийти в Липецк. И теперь мы видим, что не все так гладко с их проектами, как это могло бы показаться на первый взгляд. Хотя «Брусника» и занимает восьмое место в России по объемам строительства, это не дает ей право пренебрегать нормами и требованиями.
Липецк давно ждал качественного развития строительного рынка, но, похоже, на этом фоне «Турист 2» больше напоминает пример того, как крупные федеральные компании могут пренебрегать местными реалиями. Кажется, что федеральный застройщик поставил на Липецк свои амбиции, но при этом не позаботился о том, чтобы соблюсти все нюансы, которые могут привести к реальной опасности для города.
Что еще скрывает «Брусника» на стройке и как застройщик будет отчитываться по этим вопросам в суде — вопросы, на которые предстоит получить ответы в ближайшее время.
https://www.group-telegram.com/vchk_gpu/26577
Олег Москва
BY Фактаж
Share with your friend now:
group-telegram.com/faktag9/298708