ЖКХ

❗️ Для всех.
Про индексацию (повышение) платы за содержание жилья.

Управляющие организации медленно, но верно меняют практику судов по повышению платы за содержание и текущий ремонт без дополнительных решений собраний, то есть потому, что так прописано в договоре управления, который жители обычно не читают.

📆 2 года назад суды вполне однозначно говорили о незаконности таких повышений,

📆 год назад начали появляться новые мнения,

📆 уже летом Верховный Суд РФ разродился полноценным определением коллегии о возможности индексации (правда потом опять взялся за старое, об этом хорошо написали на Бурмистре),

📆 на прошедшие полторы недели Верховный Суд РФ трижды спокойно отнёсся к индексации:
1️⃣ Определение от 14 ноября 2019 г. N 302-ЭС19-22662 по делу N А19-13922/2018
- оставили в силе решение нижестоящих судов, которые признали незаконным предписание органа жилищного надзора по вопросу повышения размера платы за содержание жилья на основе условия договора управления,
2️⃣ Определение от 15 ноября 2019 г. N 310-ЭС19-20220 по делу N А68-6087/2017
- взыскали задолженность с собственника, который не соглашался с еге размером, проиндексированным по договору управления.
3️⃣ Полноценное Определение коллегии от 21.11.2019 № 307-ЭС19-11346 по делу №А21-10882/2018:
Верховный Суд РФ отменил решение апелляции и кассации, оставил в силе решение суда 1 инстанции, который признал предписание органа жилищного надзора незаконным. Суд указал, что собственники фактически приняли решение, предоставляющее компании право индексации размера платы за содержание жилья при отсутствии ежегодного оформления изменений этой платы отдельными решениями общих собраний.
Прилагаю последнее как наиболее подробное.

www.group-telegram.com/sa/gkhvsem.com/560

6.3K viewsNov 24, 2019 at 08:19

❗️ Для всех.
Про индексацию (повышение) платы за содержание жилья.

Управляющие организации медленно, но верно меняют практику судов по повышению платы за содержание и текущий ремонт без дополнительных решений собраний, то есть потому, что так прописано в договоре управления, который жители обычно не читают.

📆 2 года назад суды вполне однозначно говорили о незаконности таких повышений,

📆 год назад начали появляться новые мнения,

📆 уже летом Верховный Суд РФ разродился полноценным определением коллегии о возможности индексации (правда потом опять взялся за старое, об этом хорошо написали на Бурмистре),

📆 на прошедшие полторы недели Верховный Суд РФ трижды спокойно отнёсся к индексации:
1️⃣ Определение от 14 ноября 2019 г. N 302-ЭС19-22662 по делу N А19-13922/2018
- оставили в силе решение нижестоящих судов, которые признали незаконным предписание органа жилищного надзора по вопросу повышения размера платы за содержание жилья на основе условия договора управления,
2️⃣ Определение от 15 ноября 2019 г. N 310-ЭС19-20220 по делу N А68-6087/2017
- взыскали задолженность с собственника, который не соглашался с еге размером, проиндексированным по договору управления.
3️⃣ Полноценное Определение коллегии от 21.11.2019 № 307-ЭС19-11346 по делу №А21-10882/2018:
Верховный Суд РФ отменил решение апелляции и кассации, оставил в силе решение суда 1 инстанции, который признал предписание органа жилищного надзора незаконным. Суд указал, что собственники фактически приняли решение, предоставляющее компании право индексации размера платы за содержание жилья при отсутствии ежегодного оформления изменений этой платы отдельными решениями общих собраний.
Прилагаю последнее как наиболее подробное.

BY ЖКХ