Ещё в прошлом году побывал в берлинской Жилой единице Ле Корбюзье — вот несколько интересных деталей:

- Дом строили к международной строительной выставке Interbau 1957 года в Западном Берлине, вот только полёт мысли Ле Корбюзье оказался масштабнее заданной площадки — архитектору выделили другой участок, так Жилая единица появилась у Олимпийского стадиона;
- Первый проект был «не по-госту», поэтому высоту потолков и квартирографию поменяли, от чего поехали пропорции. Были и другие отклонения, в итоге архитектор вычеркнул здание из списка дел своей жизни. Но это не помешало в 1996 году признать дом памятником;
- Тут двухуровневые небольшие квартиры и стерильные подъезды-улицы. Отдельно заценил оригинальные лифты 1957 года;
- Подъезд открытый, а в фойе огромная и подробная выставка о доме: фотографии стройки, воспоминания, планировки и так далее. Ещё жители восстановили одну из квартир в максимально оригинальном виде, туда можно попасть с экскурсией по записи (за счёт экскурсий оплачивают аренду).

Нравится дом или нет — вопрос спорный, но для своего времени это был прорыв. Самое же приятное и крутое, что сами жители ценят свой дом-памятник и делятся этим с миром.

Москва всё стерпит?

Не успел остыть от планов Собянина уничтожить Большой цирк на Университете, как прилетела другая новость — «Дом-книжку» у площади Свободной России на Новом Арбате тоже хотят пустить под ковш. Аргумент уже классический — якобы аварийное состояние, хотя его построили лишь в 1960-х. Я там работал на одном из этажей 10 лет назад и аварийностью там и не пахло.

Под ударом вновь модернистский ансамбль, и хоть Новый Арбат и вставная челюсть в тело Москвы, но стекляшка точно не сделает лучше. Я вообще надеялся, что стеклянные фасады-теплицы остались в 2000-х, во многих развитых городах такие решения уже под запретом из-за низкой энергоэффективности. Отдельный вопрос: а кому нужен такой офисник с учётом пустующих площадей соседнего Сити (почти 50 тыс метров на 2023). Да и с такой ключевой ставкой вообще не понятно, как собираются строить.

Есть подозрение (и не только у меня), что вся градостроительная политика Москвы за последний год-два свелась к отжиму ценных кусков города ради стройки, хватают как в последний раз. Чего только стоит предновогодняя ликвидация ВСЕХ особо охраняемых природных территорий (ООПТ) — застроить можно будет всё. Собственно, уже проскакивают вести о застройке даже куска Лосиного острова, в Новой Москве не лучше, параллельно градостроители рисуют дороги и прочую бетонную инфраструктуру в интересах застройщиков поверх природных объектов. Даже вновь всплыл королёвский автобан через нацпарк. Про массовое «благоустройство» парков даже заикаться не буду, это цветочки по сравнению с остальными планами.

Пожалуй, в последний раз такая варварская делёжка Москвы была на закате Лужкова. Ну и ждём парад градостроительных конфликтов, текущая мэрия сделала всё возможное для этого.

Первое фото существующего здания от Ивана Крылова, затем концепции застройки, схемы же с рисованием застройки и дорог через природные территории

Я тут вновь на тему засвета, но уже с личной болью: оцените ночное освещение гостиничного номера на 10 этаже — спасибо плохой подсветке соседнего дома, где фонари тупо светят вверх.

Вот так вроде номер с панорамным видом, но приходится всё завешивать шторами. А ведь главное, что подсветка не делает дом красивее.