group-telegram.com/iliilitop/1339
Last Update:
Такс… тут оказывается многие запутались в точках застройки возле МЦК Зорге
Показываю на карте
▪️Напомню, «Дом на Зорге» в 400 м от МЦК Зорге. Будет домик на 2 секции по 16 этажей. Жилья тут 20 тыс. м² – 308 квартир. Студии стартовали от 11,6 млн… 1-комн. от 13,5 млн. Всё с White Box. Цена брони 30 тыр. Паркинг 118 мест (0,4 м/м на лот)
▪️Indy Towers – будет 5 башен. В пн получили РнС на первые 3 дома 23-26-28 наземных этажей или 42,6 тыс. м² – 959 квартир и 473 м/м (0,5 на лот). В самое ближайшее время объявят старт
Что думаю:
«Зорге 25» для А101 первый проект внутри МКАД. Стратегически, им логично будет постараться но не обо…ся сделать хорошо и быстро. К тому же проект компактный. Поэтому, с одной стороны, ребятам не принципиально гнать объёмы продаж. И можно не демпинговать. С другой – дом будет с маленькой территорией, зажатый между гаражами (пока), на первой линии ж/д МЦК (80 м)
Локус Indy Towers интереснее. На минуту-другую, но ближе к инфре района. От ж/д уже 300-380 м. С восточной стороны – полноценный парк Берёзовая Роща. Ещё пара минут прогулки – парк Ходынское Поле и ТРЦ Авиапарк. До МЦК Зорге – 2 мин. пеш. Двор будет явно больше. Но, помните про садик между башнями. Где будет игровая площадка ?
Из первых трёх башен интересна «С» (28 эт., развёрнута вдоль ул. Куусинена). Тут тебе виды на парк и архитектуру оригинальной ВЭБ Арены и нестареющего Триумф Палас. Кому будет дорого в «С» – корп. А и В с окнами во двор, в сторону парка. В корп. А – тогда восточная часть, в корп. В – юго-восточный угол, чтоб не попасть окнами на фасад будущего корп. D1. Ну а самые видовые виды будут во 2-ой оч. в башнях по 43-55 эт.
