Крымский

Цены на квартиры и участки в Крыму рвутся к миллиону за метр и 3 млн. за сотку на ЮБК

В Крыму и растут в цене не только квартиры и другая недвижимость, но и земельные участки - цифры изучили журналисты "КП".

Больше всего возводят многоэтажек в Симферополе, Евпатории, Саках и Судаке, начинается или вовсю идет динамичная застройка в Ялте, Керчи, Алуште и Феодосии.

"На Южном берегу Крыма за год цены на самые востребованные новостройки и апартаменты выросли раза в полтора. Квадратный метр жилья среднего класса стоит 250 - 300 тысяч рублей, в элитных ЖК может достигать 600 тысяч и выше. Вторичный рынок - примерно 220-250 тысяч руб. м. кв. В Ялте и на всем ЮБК цены на недвижимость уже взлетает к уровню Сочи, где за квадратный метр зачастую просят больше миллиона. Покупают жилье москвичи, петербуржцы, сибиряки и жители миллионников, где населения выше уровень доходов.

С земельными участками та же ситуация. Так участок в 7 соток в районе Перевального Симферопольского района год назад стоило 1,7 млн. рублей, а сейчас такой можно купить только за три миллиона - делятся аналитики.

В Симферополе и пригородах сотка, как правило, стоит больше миллиона. Там, где еще нет воды, газа и городского транспорта - 200 000 за сотку. В Николаевке (Симферопольский район) сотка стоит 500-600 тысяч рублей, в Новофедоровке, Поповке (Сакский район) и Черноморском - миллион и больше. Чуть дешевле на Керченском полуострове - за 12 соток просят 600-800 тысяч, но цена растет.

Эксперты отмечают, что "золотым" после окончания СВО окажется западный берег Крыма - из-за строительства там федерального туристического мега-кластера в Евпатории и эффекта "крымский Мальдив". Речь про пригороды Евпатории, Саки, Черноморское, Оленевку, Окуневку, районы близ Беляуса и южной косы.

По прогнозам специалистов, в регион кинутся отельеры, застройщики, будут возводиться поселки, СНТ у моря, а стоимость земли будет сравнима с южным берегом Крыма.

В Ялте и ближайших поселках городского типа хороших участков осталось мало. На видовые, более-менее ровные, со всеми коммуникациями и с подъездными путями, цена стартует в районе 2-2,5 миллиона рублей за сотку.

www.group-telegram.com/sa/krimski.com/175719

18.3K viewsedited  Aug 28 at 13:47

Цены на квартиры и участки в Крыму рвутся к миллиону за метр и 3 млн. за сотку на ЮБК

В Крыму и растут в цене не только квартиры и другая недвижимость, но и земельные участки - цифры изучили журналисты "КП".

Больше всего возводят многоэтажек в Симферополе, Евпатории, Саках и Судаке, начинается или вовсю идет динамичная застройка в Ялте, Керчи, Алуште и Феодосии.

"На Южном берегу Крыма за год цены на самые востребованные новостройки и апартаменты выросли раза в полтора. Квадратный метр жилья среднего класса стоит 250 - 300 тысяч рублей, в элитных ЖК может достигать 600 тысяч и выше. Вторичный рынок - примерно 220-250 тысяч руб. м. кв. В Ялте и на всем ЮБК цены на недвижимость уже взлетает к уровню Сочи, где за квадратный метр зачастую просят больше миллиона. Покупают жилье москвичи, петербуржцы, сибиряки и жители миллионников, где населения выше уровень доходов.

С земельными участками та же ситуация. Так участок в 7 соток в районе Перевального Симферопольского района год назад стоило 1,7 млн. рублей, а сейчас такой можно купить только за три миллиона - делятся аналитики.

В Симферополе и пригородах сотка, как правило, стоит больше миллиона. Там, где еще нет воды, газа и городского транспорта - 200 000 за сотку. В Николаевке (Симферопольский район) сотка стоит 500-600 тысяч рублей, в Новофедоровке, Поповке (Сакский район) и Черноморском - миллион и больше. Чуть дешевле на Керченском полуострове - за 12 соток просят 600-800 тысяч, но цена растет.

Эксперты отмечают, что "золотым" после окончания СВО окажется западный берег Крыма - из-за строительства там федерального туристического мега-кластера в Евпатории и эффекта "крымский Мальдив". Речь про пригороды Евпатории, Саки, Черноморское, Оленевку, Окуневку, районы близ Беляуса и южной косы.

По прогнозам специалистов, в регион кинутся отельеры, застройщики, будут возводиться поселки, СНТ у моря, а стоимость земли будет сравнима с южным берегом Крыма.

В Ялте и ближайших поселках городского типа хороших участков осталось мало. На видовые, более-менее ровные, со всеми коммуникациями и с подъездными путями, цена стартует в районе 2-2,5 миллиона рублей за сотку.

BY Крымский