Там после реконструкции в 1982 года соседнего жилого дома - окна жилых комнат. И начинаются они с 4 этажа. Поэтому застроить их нельзя. Вообще не очень понятно, откуда такие фантазии взялись в той прежней концепции.
Как подсказывает Денис Ромодин, концепция с повышением этажности на ЗУ «Сивцев Вражек, 36/18» нельзя реализовывать из-за окон в жилые комнаты соседнего здания. Поэтому двухэтажный ресторан и точка.
Как подсказывает Денис Ромодин, концепция с повышением этажности на ЗУ «Сивцев Вражек, 36/18» нельзя реализовывать из-за окон в жилые комнаты соседнего здания. Поэтому двухэтажный ресторан и точка.
Что мешает назвать снос сносом?
#вопросиззала
А называют:
1. реставрацией
2. реконструкцией
3. модернизацией
4. редевелопментом
5. ревилитализацией
6. реновацией
#вопросиззала
А называют:
1. реставрацией
2. реконструкцией
3. модернизацией
4. редевелопментом
5. ревилитализацией
6. реновацией
Канал Петра Монича
Подборка квартир в STONE Rise.pdf
Когда сказали написать все УТП на один слайд.
Потрясающие видовые характеристики на БЦ😂
Потрясающие видовые характеристики на БЦ😂
Forwarded from GMK для девелоперов
...и тут нам присылают третью планировку: с кухней-гостиной напротив входа в квартиру!
Так что проводим второй тур голосования и выбираем между победителем первого тура и вариантом #3🔽
Так что проводим второй тур голосования и выбираем между победителем первого тура и вариантом #3
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ТПО РЕЗЕРВ
Лето в Москве.
Можно прогуляться до «Садовых кварталов» — здесь архитектура и ландшафт работают вместе.
На фото — рабочий момент перед сдачей: расстановка многолетников, проверка посадок, финальная выверка деталей.
Четкие линии, натуральные материалы, сдержанная палитра — благоустройство, которое продолжает язык архитектуры.
Фото: Дмитрий Казаков, ГАП ТПО «Резерв».
#садовыекварталы #летовмоскве #архитектура #благоустройство #ландшафт #тпорезерв #авторскийнадзор
Можно прогуляться до «Садовых кварталов» — здесь архитектура и ландшафт работают вместе.
На фото — рабочий момент перед сдачей: расстановка многолетников, проверка посадок, финальная выверка деталей.
Четкие линии, натуральные материалы, сдержанная палитра — благоустройство, которое продолжает язык архитектуры.
Фото: Дмитрий Казаков, ГАП ТПО «Резерв».
#садовыекварталы #летовмоскве #архитектура #благоустройство #ландшафт #тпорезерв #авторскийнадзор
Forwarded from sergey_senkevich
Про подсчёт.
Как все мы помним, навык подсчёта цифр у архитекторов развит плохо. Они берут отпуск в январе и мае, ошибаются в подсчётах ТЭП и редко думают на опережение, рассуждая с заком о СМР, поддаются до кучи на сиюминутные рефлексии на тему гармонии и красоты.
Феи. Что уж тут взять.
Но каждый раз приходится в три-четыре пары глаз проверять московский ГНС, не смея нарушить его ни на квадратный мэтр. Боги!
Хорошая новость для московских девелоперов, а также для всех сочувствующих и от них зависящих. В том числе для архитекторов, которым придётся ещё тяжелее в подсчётах. Теперь из суммарной поэтажной площади в габаритах наружных стен велено вычитать шахты на каждом этаже кроме первого. Однако...
На этапе массинга теперь нужно вводить разнообразные коэффициенты для учёта шахт в лингамах или среднеэтажных секциях.
Пора бы уже СПП в ГНС отменить, заменив предельный показатель плотности на общую площадь квартир на гектар.
В комментариях – методичка о новом подсчёте. Инсайды добавляются и уточняются.
Как все мы помним, навык подсчёта цифр у архитекторов развит плохо. Они берут отпуск в январе и мае, ошибаются в подсчётах ТЭП и редко думают на опережение, рассуждая с заком о СМР, поддаются до кучи на сиюминутные рефлексии на тему гармонии и красоты.
Феи. Что уж тут взять.
Но каждый раз приходится в три-четыре пары глаз проверять московский ГНС, не смея нарушить его ни на квадратный мэтр. Боги!
Хорошая новость для московских девелоперов, а также для всех сочувствующих и от них зависящих. В том числе для архитекторов, которым придётся ещё тяжелее в подсчётах. Теперь из суммарной поэтажной площади в габаритах наружных стен велено вычитать шахты на каждом этаже кроме первого. Однако...
На этапе массинга теперь нужно вводить разнообразные коэффициенты для учёта шахт в лингамах или среднеэтажных секциях.
Пора бы уже СПП в ГНС отменить, заменив предельный показатель плотности на общую площадь квартир на гектар.
В комментариях – методичка о новом подсчёте. Инсайды добавляются и уточняются.
Forwarded from Megabudka:
ТОП-3 необычных АЗС в Москве
3 место (Олимпийский проспект, 5с1)
Тут АЗС встроена прямо в офисное здание компании «Лукойл». По нормальным нормам должно быть расстояние 50 метров до офисной части, но согласовали. Кто архитектор, кстати, вспомните?
2 место (Новосущёвская ул., 5с1)
Харизматичный грибок/НЛО, притаившийся на задворках производственных строений недалеко от центра. Кто архитектор, кстати, знаете?
1 место (ул. Волхонка, вл16)
«Кремлёвская» — так ее называют. Абы кого с улицы не заправляют. Редкий экземпляр советского ар-деко. Кстати, признанный памятник архитектуры. Занятно, что у этой АЗС была копия на ул. Черняховского, но в 2014 снесли. Двойников, видимо, памятниками не признают. В сети поговаривают, что архитектор проекта — Душкин.
3 место (Олимпийский проспект, 5с1)
Тут АЗС встроена прямо в офисное здание компании «Лукойл». По нормальным нормам должно быть расстояние 50 метров до офисной части, но согласовали. Кто архитектор, кстати, вспомните?
2 место (Новосущёвская ул., 5с1)
Харизматичный грибок/НЛО, притаившийся на задворках производственных строений недалеко от центра. Кто архитектор, кстати, знаете?
1 место (ул. Волхонка, вл16)
«Кремлёвская» — так ее называют. Абы кого с улицы не заправляют. Редкий экземпляр советского ар-деко. Кстати, признанный памятник архитектуры. Занятно, что у этой АЗС была копия на ул. Черняховского, но в 2014 снесли. Двойников, видимо, памятниками не признают. В сети поговаривают, что архитектор проекта — Душкин.