Novostroyman. Москва. Недвижимость

Novostroyman. Москва. Недвижимость

🔴 В Госдуму внесен законопроект о правовом статусе апартаментов, вводящий понятие "многофункциональное здание". Вот, как его предлагают определять: ©️многофункциональное здание - здание, включающее в свой состав две и более группы жилых и (или) нежилых помещений…

🔴 Регистрироваться в апартаментах можно будет только после перевода их в статус жилого помещения

Такой вывод я сделала после изучения законопроекта о правовом статусе апартаментов, который вчера внесли в Госдуму. Документ не вводит возможность регистрации в апартаментах 🙅‍♀️, но позволяет осуществлять ее после перевода помещения в жилое. Мое мнение подтверждают журналисты ТАСС.

Также отдельное нежилое помещение невозможно перевести в жилое, необходим перевод всех нежилых помещений на лестничной площадке в жилые при условии соблюдения ограничений доступа собственников и пользователей нежилых помещений к жилым помещениям (то же правило, кстати, касается перевода жилых помещений в нежилые).

Это из плохого. Из хорошего: на этой неделе стало известно, что услуга по смене статуса жилого или нежилого помещения полностью переходит в онлайн-формат. Правда, в течение 5 дней после регистрации заявления большие по формату документы, а также оригиналы бумаг физлицам нужно предоставить в любой центр "Мои документы", а ИП и юрлицам - принести в службу одного окна Департамента городского имущества. Процесс смены статуса будет занимать до 34 дней.

⌘ ⌘ ⌘

Пожалуй, данный законопроект - главное разочарование апреля 2021. Сообщество и собственники апартаментов ждали серьезного пересмотра правовой базы (введения понятия "апартаменты" или его аналога, стандартизацию данного типа помещений) и получения новых прав (возможности регистрации в них), а получился просто пшик 🤷‍♀️.

UPD: Обратите внимание, что законопроект разработан для МФЦ и апартаментов соответственно, которые будут проектироваться и строиться с 1 сентября 2021. Что будет с апартаментами, которые уже построены, документ не дает ответа. #апартаменты

@novostroyman

www.group-telegram.com/sa/novostroyman.com/4301

16.1K viewsedited  Apr 30, 2021 at 05:01

🔴 Регистрироваться в апартаментах можно будет только после перевода их в статус жилого помещения

Такой вывод я сделала после изучения законопроекта о правовом статусе апартаментов, который вчера внесли в Госдуму. Документ не вводит возможность регистрации в апартаментах 🙅‍♀️, но позволяет осуществлять ее после перевода помещения в жилое. Мое мнение подтверждают журналисты ТАСС.

Также отдельное нежилое помещение невозможно перевести в жилое, необходим перевод всех нежилых помещений на лестничной площадке в жилые при условии соблюдения ограничений доступа собственников и пользователей нежилых помещений к жилым помещениям (то же правило, кстати, касается перевода жилых помещений в нежилые).

Это из плохого. Из хорошего: на этой неделе стало известно, что услуга по смене статуса жилого или нежилого помещения полностью переходит в онлайн-формат. Правда, в течение 5 дней после регистрации заявления большие по формату документы, а также оригиналы бумаг физлицам нужно предоставить в любой центр "Мои документы", а ИП и юрлицам - принести в службу одного окна Департамента городского имущества. Процесс смены статуса будет занимать до 34 дней.

⌘ ⌘ ⌘

Пожалуй, данный законопроект - главное разочарование апреля 2021. Сообщество и собственники апартаментов ждали серьезного пересмотра правовой базы (введения понятия "апартаменты" или его аналога, стандартизацию данного типа помещений) и получения новых прав (возможности регистрации в них), а получился просто пшик 🤷‍♀️.

UPD: Обратите внимание, что законопроект разработан для МФЦ и апартаментов соответственно, которые будут проектироваться и строиться с 1 сентября 2021. Что будет с апартаментами, которые уже построены, документ не дает ответа. #апартаменты

@novostroyman

BY Novostroyman. Москва. Недвижимость