Капитал

#Ипотека

Минфин пересмотрел условия возмещения по льготной ипотеке, что позволит банкам смягчить требования и нарастить выдачи по семейной и дальневосточной программам. Аналитики отмечают, что повышение субсидий до 3 п. п. увеличит рентабельность кредитов, снизит первоначальные взносы и привлечет к программе новые банки.

По мнению экспертов, условия могут улучшиться: доля одобренных заявок вырастет на 5–9%, а темпы выдачи — на 15–25% в год. Региональные банки получат стимул к подключению к программе, а конкуренция между ними приведет к снижению ставок до 5,5%. Участники рынка ожидают, что это также снизит давление на застройщиков, ранее вынужденных компенсировать низкую маржинальность ипотечных программ через комиссии.

Рост доступности льготной ипотеки поддержит спрос на жилье, увеличит продажи и доходы девелоперов. Однако эксперты предупреждают, что это может подтолкнуть цены вверх не менее чем на 5% по итогам года. Дополнительная поддержка со стороны Минфина рассчитана только до августа 2025 года, что может свидетельствовать о сохранении высоких ставок на рынке кредитования.

Telegram

Капитал

#Недвижимость #Ипотека

Льготная ипотека, задуманная как помощь семьям, фактически сделала жилье еще менее доступным. Цены на новостройки резко выросли вслед за снижением ипотечных ставок, что превратило покупку квартиры в недостижимую цель для большинства…

www.group-telegram.com/sa/politkremlin.com/33801

46.9K viewsFeb 9 at 11:03

#Ипотека

Минфин пересмотрел условия возмещения по льготной ипотеке, что позволит банкам смягчить требования и нарастить выдачи по семейной и дальневосточной программам. Аналитики отмечают, что повышение субсидий до 3 п. п. увеличит рентабельность кредитов, снизит первоначальные взносы и привлечет к программе новые банки.

По мнению экспертов, условия могут улучшиться: доля одобренных заявок вырастет на 5–9%, а темпы выдачи — на 15–25% в год. Региональные банки получат стимул к подключению к программе, а конкуренция между ними приведет к снижению ставок до 5,5%. Участники рынка ожидают, что это также снизит давление на застройщиков, ранее вынужденных компенсировать низкую маржинальность ипотечных программ через комиссии.

Рост доступности льготной ипотеки поддержит спрос на жилье, увеличит продажи и доходы девелоперов. Однако эксперты предупреждают, что это может подтолкнуть цены вверх не менее чем на 5% по итогам года. Дополнительная поддержка со стороны Минфина рассчитана только до августа 2025 года, что может свидетельствовать о сохранении высоких ставок на рынке кредитования.

BY Капитал