Недвижимость инсайды
Северный порт - визуалки на общественных слушаниях. Выглядит как будто Садовые кварталы совокупились с Капитал Таурс. Садовые и Капитал - это чистая премиалка, и там стоимость СМР можно отбить, но как эта стоимость будет отбиваться в конце Ленинградки - непонятно.…
Другой порт и другое "сити" - Северный порт. Тут Капитал сразу заказал себе максимальную башню в 96 этажей, чтобы не было желания потом 10 раз РнС переписывать. Проект - типичный маэстро Скуратов.
Открытым остается вопрос - как и когда Капитал с Кортросом смогут реализовать такой не в рот ебический проект. Рискуют попасть в "ловушку ЗИЛарта" - когда большой обьем, нужно быстро строить и продавать, а для этого нужен нормальный прайс, а нормальный прайс не делает любимой девелоперской маржи. Очевидно, что губа кортросевцев и капиталистов тут будет раскатана на тыс так 500 за метр в закрытых бронях, а на среднем пути реализации все 800-900 тыс, только с таким прайсом они по году смогут продать хуй да ни хуя. В общем ждем проект, наблюдаем за ценниками.
Открытым остается вопрос - как и когда Капитал с Кортросом смогут реализовать такой не в рот ебический проект. Рискуют попасть в "ловушку ЗИЛарта" - когда большой обьем, нужно быстро строить и продавать, а для этого нужен нормальный прайс, а нормальный прайс не делает любимой девелоперской маржи. Очевидно, что губа кортросевцев и капиталистов тут будет раскатана на тыс так 500 за метр в закрытых бронях, а на среднем пути реализации все 800-900 тыс, только с таким прайсом они по году смогут продать хуй да ни хуя. В общем ждем проект, наблюдаем за ценниками.
group-telegram.com/propertyinsider/13263
Create:
Last Update:
Last Update:
Другой порт и другое "сити" - Северный порт. Тут Капитал сразу заказал себе максимальную башню в 96 этажей, чтобы не было желания потом 10 раз РнС переписывать. Проект - типичный маэстро Скуратов.
Открытым остается вопрос - как и когда Капитал с Кортросом смогут реализовать такой не в рот ебический проект. Рискуют попасть в "ловушку ЗИЛарта" - когда большой обьем, нужно быстро строить и продавать, а для этого нужен нормальный прайс, а нормальный прайс не делает любимой девелоперской маржи. Очевидно, что губа кортросевцев и капиталистов тут будет раскатана на тыс так 500 за метр в закрытых бронях, а на среднем пути реализации все 800-900 тыс, только с таким прайсом они по году смогут продать хуй да ни хуя. В общем ждем проект, наблюдаем за ценниками.
Открытым остается вопрос - как и когда Капитал с Кортросом смогут реализовать такой не в рот ебический проект. Рискуют попасть в "ловушку ЗИЛарта" - когда большой обьем, нужно быстро строить и продавать, а для этого нужен нормальный прайс, а нормальный прайс не делает любимой девелоперской маржи. Очевидно, что губа кортросевцев и капиталистов тут будет раскатана на тыс так 500 за метр в закрытых бронях, а на среднем пути реализации все 800-900 тыс, только с таким прайсом они по году смогут продать хуй да ни хуя. В общем ждем проект, наблюдаем за ценниками.
BY Недвижимость инсайды
Share with your friend now:
group-telegram.com/propertyinsider/13263