Warning: file_put_contents(aCache/aDaily/post/propertyinsider/-16968" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Жуков, 21</a>", через забор от этого проекта готовится к реализации ЗУ "<a href="https://t.me/propertyinsider/14607?single" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Летниковская, 13</a>". Давайте посчитаем все проекты, что "разрабатываются" в супер заряженном котле спроса - "Павелецкая". Сданы: 1. <a href="https://t.me/propertyinsider/45" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Левел Павелецкая</a> - проект знаменит не только звездными жителями, такими как Никитка Журавлев, но и работой своей <a href="https://t.me/propertyinsider/9066" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">УК</a>. Проект выходил в конце 2017 - начале 2018 года, за такие смешные деньги как 190 тыс. руб./кв. м. Это всем купившим сулило огромный инвест. Сейчас на ЦИАНе оборзевшие пытаются продать студии по 14 мультов. Первая "мелкая" пташка в перестройке всего района. 2. <a href="https://t.me/propertyinsider/2463" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Айм Павелецкая </a>- удивительное творение ПСН, которое в 2016 году продавалось по 340 тыс. руб./кв. м. Сейчас даже цены адекватные - студия от 16 мультов на ЦИАНе. ПСН оказался девелопером нескольких хороших проектов и отошел в мир иной. 3. <a href="https://t.me/propertyinsider/9332?single" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">MITTE</a> - проба пера от Хаттон, говорят, что ребята сделали слишком дорогую инженерку, что после этого даже пришлось открыть калькулятор и начать считать свой себес. По ценам кое как в конце 2018 шли в районе 250 тыс. руб./кв. м., на финале открутили до 500 тыс. руб./кв. м. Сейчас в проекте довольно адекватный прайс на вторичку. 4. <a href="https://t.me/propertyinsider/13817" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">АФИ</a> "Резиденции композиторов" - проект для ценителей маэстро Скуратова. В 2016 году метр там стоил по 170 тыс. руб. Как сегодня в Московской области. Инфляция? Улучшение девелоперского продукта? Нет, дело в ипотечной ставке. Стройка: 1. <a href="https://t.me/propertyinsider/16789" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Павелецкая Сити</a> - проект от MR, где недавно согласовали новую доминанту. У МР - стандарт рынка по реализации проектов бизнес-класса: ☑️Взять чижик-лоха партнера с бабками для реализации проекта <a href="https://t.me/propertyinsider/3517" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">☑️Заранее объявить бронирование</a> и начать раскачивать отложенный спрос в локации ☑️Кинуть <a href="https://t.me/propertyinsider/3803" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">на брони клиентов</a>, которые бронировали за деншман ☑️Выйти в открытые продажи с ценой на 10-20% больше, и сразу зарегать больше 10 тыс. кв. м., потому что спрос был раскачен ☑️Выйти на необходимый уровень продаж с индексацией цены Итого - официальный старт по 270 тыс. руб./кв. м., сейчас прайс 450 тыс. руб./кв. м. Эталонная реализация проекта, но цены уперлись в свой потолок. Также подарком для жителей идёт <a href="https://t.me/propertyinsider/16795-): Failed to open stream: Invalid argument in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
Недвижимость инсайды | Telegram Webview: propertyinsider/16972 -

Капиталисты согласовали 32 тыс. кв. м. по адресу - "Жуков, 21". Сейчас там находится усоссаный дом 1911 года. Говорят, что этот проект сливать никому не будут, а будут реализовывать сами премиум. Везёт ребятам из Левел Павелецкой крута живется - стройка…

Супер-котел спроса "Павелецкая". Часть 1.

В пятницу стало известно, что Капиталисты застроят "Жуков, 21", через забор от этого проекта готовится к реализации ЗУ "Летниковская, 13". Давайте посчитаем все проекты, что "разрабатываются" в супер заряженном котле спроса - "Павелецкая".

Сданы:
1. Левел Павелецкая - проект знаменит не только звездными жителями, такими как Никитка Журавлев, но и работой своей УК. Проект выходил в конце 2017 - начале 2018 года, за такие смешные деньги как 190 тыс. руб./кв. м. Это всем купившим сулило огромный инвест. Сейчас на ЦИАНе оборзевшие пытаются продать студии по 14 мультов. Первая "мелкая" пташка в перестройке всего района.
2. Айм Павелецкая - удивительное творение ПСН, которое в 2016 году продавалось по 340 тыс. руб./кв. м. Сейчас даже цены адекватные - студия от 16 мультов на ЦИАНе. ПСН оказался девелопером нескольких хороших проектов и отошел в мир иной.
3. MITTE - проба пера от Хаттон, говорят, что ребята сделали слишком дорогую инженерку, что после этого даже пришлось открыть калькулятор и начать считать свой себес. По ценам кое как в конце 2018 шли в районе 250 тыс. руб./кв. м., на финале открутили до 500 тыс. руб./кв. м. Сейчас в проекте довольно адекватный прайс на вторичку.
4. АФИ "Резиденции композиторов" - проект для ценителей маэстро Скуратова. В 2016 году метр там стоил по 170 тыс. руб. Как сегодня в Московской области. Инфляция? Улучшение девелоперского продукта? Нет, дело в ипотечной ставке.

Стройка:
1. Павелецкая Сити - проект от MR, где недавно согласовали новую доминанту. У МР - стандарт рынка по реализации проектов бизнес-класса:

☑️Взять чижик-лоха партнера с бабками для реализации проекта
☑️Заранее объявить бронирование и начать раскачивать отложенный спрос в локации
☑️Кинуть на брони клиентов, которые бронировали за деншман
☑️Выйти в открытые продажи с ценой на 10-20% больше, и сразу зарегать больше 10 тыс. кв. м., потому что спрос был раскачен
☑️Выйти на необходимый уровень продаж с индексацией цены

Итого - официальный старт по 270 тыс. руб./кв. м., сейчас прайс 450 тыс. руб./кв. м. Эталонная реализация проекта, но цены уперлись в свой потолок. Также подарком для жителей идёт реновация под окнами.

2. Дубининская, 39 - офисник от Галса. Зачем такой портфель офисников Галсу во время падения офисного рынка - хз, будут, вероятно, сливать как Пятницкую, 40. Движ на площадке же есть.
3. Жуков, 8 - офисник от Колди, который они гонят по ДДУ. Гонят вяло.
4. Летниковская, 4А - Vauxhall - проект Эталона. На фоне МР Эталон вообще не умеет реализовывать проекты бизнес-класса. Вышли по 450 тыс. руб./кв. м., кое как продавали по 1 тыс. кв. м в месяц, потом весной 2022 продажи просто сдохли, ценник то дёргают, то роняют. Что хотят сказать этим проектом - неизвестно.
5. Летниковская, 11 - HIGH LIFE - Пионер. После слива метров в начале реализации проекта - в конце 2021 года продаж в проекте практически нет. Регистрируют по 100-200 кв. м. в месяц, ценник перестали трогать ещё летом 2022, он как висит на уровне 600 тыс. руб./кв. м. так и продолжает висеть.
6. OPUS - другое творение Пионера и ЦЛП. Висят в реализации по 840 тыс. руб/кв. м., за все время продаж, а точнее их отсутствия зарегали 9 лотов. С учетом того, что спрос начали греть ещё весной 2022. Посмотрим как Пионер будет вытаскивать продажи этих проектов.
7. Амарант - проект апартов от МИЦ, где с лета упал ценник на 13%. Такими действиями МИЦ пытается спасти продажи в проекте и это получается, в январе даже были регистрации лотов.

Недвижимость инсайды

Капиталисты согласовали 32 тыс. кв. м. по адресу - "Жуков, 21".

Сейчас там находится усоссаный дом 1911 года. Говорят, что этот проект сливать никому не будут, а будут реализовывать сами премиум.

Везёт ребятам из Левел Павелецкой крута живется - стройка…

www.group-telegram.com/sa/propertyinsider.com/16972

28.7K viewsedited Mar 20, 2023 at 05:22

group-telegram.com/propertyinsider/16972

Create: 2023-03-20
Last Update: 2024-11-15 23:00:42

BY Недвижимость инсайды

Share with your friend now:
group-telegram.com/propertyinsider/16972

Open in Telegram

Telegram | DID YOU KNOW?

Date: 2024-11-15|

Individual messages can be fully encrypted. But the user has to turn on that function. It's not automatic, as it is on Signal and WhatsApp. Telegram has gained a reputation as the “secure” communications app in the post-Soviet states, but whenever you make choices about your digital security, it’s important to start by asking yourself, “What exactly am I securing? And who am I securing it from?” These questions should inform your decisions about whether you are using the right tool or platform for your digital security needs. Telegram is certainly not the most secure messaging app on the market right now. Its security model requires users to place a great deal of trust in Telegram’s ability to protect user data. For some users, this may be good enough for now. For others, it may be wiser to move to a different platform for certain kinds of high-risk communications. Oh no. There’s a certain degree of myth-making around what exactly went on, so take everything that follows lightly. Telegram was originally launched as a side project by the Durov brothers, with Nikolai handling the coding and Pavel as CEO, while both were at VK. The gold standard of encryption, known as end-to-end encryption, where only the sender and person who receives the message are able to see it, is available on Telegram only when the Secret Chat function is enabled. Voice and video calls are also completely encrypted. Russian President Vladimir Putin launched Russia's invasion of Ukraine in the early-morning hours of February 24, targeting several key cities with military strikes.
from sa

Warning: filemtime(): stat failed for aCache/aDaily/post/propertyinsider/-16968" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Жуков, 21</a>", через забор от этого проекта готовится к реализации ЗУ "<a href="https://t.me/propertyinsider/14607?single" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Летниковская, 13</a>". Давайте посчитаем все проекты, что "разрабатываются" в супер заряженном котле спроса - "Павелецкая". Сданы: 1. <a href="https://t.me/propertyinsider/45" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Левел Павелецкая</a> - проект знаменит не только звездными жителями, такими как Никитка Журавлев, но и работой своей <a href="https://t.me/propertyinsider/9066" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">УК</a>. Проект выходил в конце 2017 - начале 2018 года, за такие смешные деньги как 190 тыс. руб./кв. м. Это всем купившим сулило огромный инвест. Сейчас на ЦИАНе оборзевшие пытаются продать студии по 14 мультов. Первая "мелкая" пташка в перестройке всего района. 2. <a href="https://t.me/propertyinsider/2463" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Айм Павелецкая </a>- удивительное творение ПСН, которое в 2016 году продавалось по 340 тыс. руб./кв. м. Сейчас даже цены адекватные - студия от 16 мультов на ЦИАНе. ПСН оказался девелопером нескольких хороших проектов и отошел в мир иной. 3. <a href="https://t.me/propertyinsider/9332?single" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">MITTE</a> - проба пера от Хаттон, говорят, что ребята сделали слишком дорогую инженерку, что после этого даже пришлось открыть калькулятор и начать считать свой себес. По ценам кое как в конце 2018 шли в районе 250 тыс. руб./кв. м., на финале открутили до 500 тыс. руб./кв. м. Сейчас в проекте довольно адекватный прайс на вторичку. 4. <a href="https://t.me/propertyinsider/13817" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">АФИ</a> "Резиденции композиторов" - проект для ценителей маэстро Скуратова. В 2016 году метр там стоил по 170 тыс. руб. Как сегодня в Московской области. Инфляция? Улучшение девелоперского продукта? Нет, дело в ипотечной ставке. Стройка: 1. <a href="https://t.me/propertyinsider/16789" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Павелецкая Сити</a> - проект от MR, где недавно согласовали новую доминанту. У МР - стандарт рынка по реализации проектов бизнес-класса: ☑️Взять чижик-лоха партнера с бабками для реализации проекта <a href="https://t.me/propertyinsider/3517" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">☑️Заранее объявить бронирование</a> и начать раскачивать отложенный спрос в локации ☑️Кинуть <a href="https://t.me/propertyinsider/3803" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">на брони клиентов</a>, которые бронировали за деншман ☑️Выйти в открытые продажи с ценой на 10-20% больше, и сразу зарегать больше 10 тыс. кв. м., потому что спрос был раскачен ☑️Выйти на необходимый уровень продаж с индексацией цены Итого - официальный старт по 270 тыс. руб./кв. м., сейчас прайс 450 тыс. руб./кв. м. Эталонная реализация проекта, но цены уперлись в свой потолок. Также подарком для жителей идёт <a href="https://t.me/propertyinsider/16795- in /var/www/group-telegram/post.php on line 310

Warning: filemtime(): stat failed for aCache/aDaily/post/propertyinsider/-16968" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Жуков, 21</a>", через забор от этого проекта готовится к реализации ЗУ "<a href="https://t.me/propertyinsider/14607?single" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Летниковская, 13</a>". Давайте посчитаем все проекты, что "разрабатываются" в супер заряженном котле спроса - "Павелецкая". Сданы: 1. <a href="https://t.me/propertyinsider/45" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Левел Павелецкая</a> - проект знаменит не только звездными жителями, такими как Никитка Журавлев, но и работой своей <a href="https://t.me/propertyinsider/9066" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">УК</a>. Проект выходил в конце 2017 - начале 2018 года, за такие смешные деньги как 190 тыс. руб./кв. м. Это всем купившим сулило огромный инвест. Сейчас на ЦИАНе оборзевшие пытаются продать студии по 14 мультов. Первая "мелкая" пташка в перестройке всего района. 2. <a href="https://t.me/propertyinsider/2463" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Айм Павелецкая </a>- удивительное творение ПСН, которое в 2016 году продавалось по 340 тыс. руб./кв. м. Сейчас даже цены адекватные - студия от 16 мультов на ЦИАНе. ПСН оказался девелопером нескольких хороших проектов и отошел в мир иной. 3. <a href="https://t.me/propertyinsider/9332?single" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">MITTE</a> - проба пера от Хаттон, говорят, что ребята сделали слишком дорогую инженерку, что после этого даже пришлось открыть калькулятор и начать считать свой себес. По ценам кое как в конце 2018 шли в районе 250 тыс. руб./кв. м., на финале открутили до 500 тыс. руб./кв. м. Сейчас в проекте довольно адекватный прайс на вторичку. 4. <a href="https://t.me/propertyinsider/13817" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">АФИ</a> "Резиденции композиторов" - проект для ценителей маэстро Скуратова. В 2016 году метр там стоил по 170 тыс. руб. Как сегодня в Московской области. Инфляция? Улучшение девелоперского продукта? Нет, дело в ипотечной ставке. Стройка: 1. <a href="https://t.me/propertyinsider/16789" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Павелецкая Сити</a> - проект от MR, где недавно согласовали новую доминанту. У МР - стандарт рынка по реализации проектов бизнес-класса: ☑️Взять чижик-лоха партнера с бабками для реализации проекта <a href="https://t.me/propertyinsider/3517" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">☑️Заранее объявить бронирование</a> и начать раскачивать отложенный спрос в локации ☑️Кинуть <a href="https://t.me/propertyinsider/3803" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">на брони клиентов</a>, которые бронировали за деншман ☑️Выйти в открытые продажи с ценой на 10-20% больше, и сразу зарегать больше 10 тыс. кв. м., потому что спрос был раскачен ☑️Выйти на необходимый уровень продаж с индексацией цены Итого - официальный старт по 270 тыс. руб./кв. м., сейчас прайс 450 тыс. руб./кв. м. Эталонная реализация проекта, но цены уперлись в свой потолок. Также подарком для жителей идёт <a href="https://t.me/propertyinsider/16795- in /var/www/group-telegram/post.php on line 311

Супер-котел спроса "Павелецкая". Часть 1.

Недвижимость инсайды TG
Webview: 16972
Недвижимость инсайды.Telegram Webview
Недвижимость инсайды Telegram TG Channel
Telegram Updated: 1970-01-01 00:00:00

Telegram Недвижимость инсайды
FROM American