🗣Семья, состоящая из двух работающих взрослых и двух детей, не может себе позволить ипотеку по рыночной ставке в 98% регионов РФ, подсчитала Федерация независимых профсоюзов России (ФНПР). Уменьшение числа детей значительно расширяет возможности семьи на приобретение недвижимости. Это критический фактор, замедляющий демографические позитивные процессы, считают эксперты.
👀Жилье стало роскошью
По данным ФНРП, полноценная семья в РФ может позволить себе взять ипотеку по рыночным условиям лишь в двух регионах - ХМАО и ЯНАО. Хотя в начале 2023 года такая возможность была у жителей 30 субъектов. Дефицит ежемесячного дохода в некоторых регионах превысил 100 и даже 150 тыс. рублей. При этом семьи с одним ребенком могут позволить себе ипотеку уже в 24 регионах, а без детей - в 73. Важно, что замеры производились в третьем квартале 2024 года, когда ключевая ставка ЦБ была 19%, а средневзвешенная по рыночной ипотеке - 22%. Сейчас проблема усугубилась. Ключевую ставку подняли до 21%, средневзвешенная выросла до 29%. К тому же средний срок ипотечных кредитов поднялся до 27 лет и 6 месяцев, а первый взнос - до 60-80%.
Эксперты признают, что с такими условиями ипотека без льгот становится недоступна для обычных россиян. Хотя вопрос жилья является ключевым для повышения демографии. Однако исследование ФНРП не учитывает важнейший фактор - льготные формы ипотеки. В частности, семейную под 6% годовых, которая и была инициирована для поддержки базовых ячеек общества. В ноябре на эту форму заема пришлось 50% от общего количества ипотечных выдач. Государство явно отдает приоритет семейной ипотеке, подрезая и отклоняя остальные программы. Ключевым решением стала отмена лимитовпосле указания президента.
💬Власти РФ превратили семейную ипотеку практически в единственный доступный инструмент для приобретения жилья в РФ, особенно в мегаполисах. Но все еще остаются проблемы, например, с максимальными суммами кредитования. Цены на недвижимость выросли настолько, что объемы заемов превышают возможности госпрограмм. Также популяризация и расширение семейной ипотеки увеличивает давление на федеральный бюджет и повышает риски разгона инфляции. А общее сокращение сделок в сфере недвижимости и рост ключевой ставки ставит под угрозу банкротства даже крупнейших российских застройщиков. Это серьезнейшие вызовы для системы в 2025 году, от которых во многом зависит демография и социальное благополучие граждан.
🗣Семья, состоящая из двух работающих взрослых и двух детей, не может себе позволить ипотеку по рыночной ставке в 98% регионов РФ, подсчитала Федерация независимых профсоюзов России (ФНПР). Уменьшение числа детей значительно расширяет возможности семьи на приобретение недвижимости. Это критический фактор, замедляющий демографические позитивные процессы, считают эксперты.
👀Жилье стало роскошью
По данным ФНРП, полноценная семья в РФ может позволить себе взять ипотеку по рыночным условиям лишь в двух регионах - ХМАО и ЯНАО. Хотя в начале 2023 года такая возможность была у жителей 30 субъектов. Дефицит ежемесячного дохода в некоторых регионах превысил 100 и даже 150 тыс. рублей. При этом семьи с одним ребенком могут позволить себе ипотеку уже в 24 регионах, а без детей - в 73. Важно, что замеры производились в третьем квартале 2024 года, когда ключевая ставка ЦБ была 19%, а средневзвешенная по рыночной ипотеке - 22%. Сейчас проблема усугубилась. Ключевую ставку подняли до 21%, средневзвешенная выросла до 29%. К тому же средний срок ипотечных кредитов поднялся до 27 лет и 6 месяцев, а первый взнос - до 60-80%.
Эксперты признают, что с такими условиями ипотека без льгот становится недоступна для обычных россиян. Хотя вопрос жилья является ключевым для повышения демографии. Однако исследование ФНРП не учитывает важнейший фактор - льготные формы ипотеки. В частности, семейную под 6% годовых, которая и была инициирована для поддержки базовых ячеек общества. В ноябре на эту форму заема пришлось 50% от общего количества ипотечных выдач. Государство явно отдает приоритет семейной ипотеке, подрезая и отклоняя остальные программы. Ключевым решением стала отмена лимитовпосле указания президента.
💬Власти РФ превратили семейную ипотеку практически в единственный доступный инструмент для приобретения жилья в РФ, особенно в мегаполисах. Но все еще остаются проблемы, например, с максимальными суммами кредитования. Цены на недвижимость выросли настолько, что объемы заемов превышают возможности госпрограмм. Также популяризация и расширение семейной ипотеки увеличивает давление на федеральный бюджет и повышает риски разгона инфляции. А общее сокращение сделок в сфере недвижимости и рост ключевой ставки ставит под угрозу банкротства даже крупнейших российских застройщиков. Это серьезнейшие вызовы для системы в 2025 году, от которых во многом зависит демография и социальное благополучие граждан.
For Oleksandra Tsekhanovska, head of the Hybrid Warfare Analytical Group at the Kyiv-based Ukraine Crisis Media Center, the effects are both near- and far-reaching. Artem Kliuchnikov and his family fled Ukraine just days before the Russian invasion. During the operations, Sebi officials seized various records and documents, including 34 mobile phones, six laptops, four desktops, four tablets, two hard drive disks and one pen drive from the custody of these persons. Some people used the platform to organize ahead of the storming of the U.S. Capitol in January 2021, and last month Senator Mark Warner sent a letter to Durov urging him to curb Russian information operations on Telegram. The next bit isn’t clear, but Durov reportedly claimed that his resignation, dated March 21st, was an April Fools’ prank. TechCrunch implies that it was a matter of principle, but it’s hard to be clear on the wheres, whos and whys. Similarly, on April 17th, the Moscow Times quoted Durov as saying that he quit the company after being pressured to reveal account details about Ukrainians protesting the then-president Viktor Yanukovych.
from sa
