Сюжет первого канала о том, легально ли оформлять семейную ипотеку под 6% с привлечением созаемщика в наше непростое время, когда рыночная ипотека уже под 30%...
«Донором» выступает тот, кто имеет право на семейную ипотеку. Родственник это или нет, для банка все равно! Кредитный договор трехсторонний: банк, заемщик, который гасит ипотеку, и «донор», он же созаемщик. Квартира оформляется в долевую собственность. После окончания ипотеки доля созаемщика переоформляется на основного заемщика.
Да, в этой схеме у обеих сторон есть риски. К тому же в дальнейшем «донор» свои жилищные условия улучшить уже не сможет — льготная семейная ипотека дается единожды. Но эта схема законна — в отличие от двустороннего договора, где формально недвижимость принадлежит «донору», а платит ипотеку заемщик в обмен на обещание позже переоформить право собственности. Так можно остаться и без денег, и без квартиры.
Пока спрос на такого рода сделки не выше 1 %, но рынок адаптируются, а схема донорства становится все более понятной населению.
Сюжет первого канала о том, легально ли оформлять семейную ипотеку под 6% с привлечением созаемщика в наше непростое время, когда рыночная ипотека уже под 30%...
«Донором» выступает тот, кто имеет право на семейную ипотеку. Родственник это или нет, для банка все равно! Кредитный договор трехсторонний: банк, заемщик, который гасит ипотеку, и «донор», он же созаемщик. Квартира оформляется в долевую собственность. После окончания ипотеки доля созаемщика переоформляется на основного заемщика.
Да, в этой схеме у обеих сторон есть риски. К тому же в дальнейшем «донор» свои жилищные условия улучшить уже не сможет — льготная семейная ипотека дается единожды. Но эта схема законна — в отличие от двустороннего договора, где формально недвижимость принадлежит «донору», а платит ипотеку заемщик в обмен на обещание позже переоформить право собственности. Так можно остаться и без денег, и без квартиры.
Пока спрос на такого рода сделки не выше 1 %, но рынок адаптируются, а схема донорства становится все более понятной населению.
In a message on his Telegram channel recently recounting the episode, Durov wrote: "I lost my company and my home, but would do it again – without hesitation." The Securities and Exchange Board of India (Sebi) had carried out a similar exercise in 2017 in a matter related to circulation of messages through WhatsApp. Channels are not fully encrypted, end-to-end. All communications on a Telegram channel can be seen by anyone on the channel and are also visible to Telegram. Telegram may be asked by a government to hand over the communications from a channel. Telegram has a history of standing up to Russian government requests for data, but how comfortable you are relying on that history to predict future behavior is up to you. Because Telegram has this data, it may also be stolen by hackers or leaked by an internal employee. Unlike Silicon Valley giants such as Facebook and Twitter, which run very public anti-disinformation programs, Brooking said: "Telegram is famously lax or absent in its content moderation policy." Official government accounts have also spread fake fact checks. An official Twitter account for the Russia diplomatic mission in Geneva shared a fake debunking video claiming without evidence that "Western and Ukrainian media are creating thousands of fake news on Russia every day." The video, which has amassed almost 30,000 views, offered a "how-to" spot misinformation.
from sa
