group-telegram.com/rugrad/20457
Last Update:
🌳💧👊🏻 Короотвалу угрожает склад
Экс-арендатор 20,2 га на ул. Ялтинской просит территорию для обслуживания сооружения площадью 32 кв. м. Схема с «псевдостроениями» для вывода земли использовалась и ранее.
Арбитражный суд с июля 2023 года рассматривает иск администрации Калининграда к ООО «Юридическая компания «Империя» о признании отсутствующим права собственности на здание склада 32,4 кв. м на ул. Ялтинской и обязании в течение 10 дней освободить от него земельный участок под короотвалом площадью 20,2 га.
▫️Росреестр зарегистрировал «1-этажный склад» из профнастила и кадастровой стоимостью 791,2 тыс. руб. в августе 2017 года. В ноябре 2018 года горадминистрация заключила с «ЮК «Империя» договор аренды земельного участка с короотвалом, но только до сентября 2019 года.
▫️Позиция муниципальных чиновников состоит в том, что наружные стены так называемого «склада» представляют собой металлическую конструкцию, сведения о наличии фундамента отсутствуют, а разрешение на строительство объекта «Комплекс по переработке кородревесных остатков по адресу: г. Калининград, ул. Ялтинская, 66» не выдавалось. В «ЮК «Империя» возразили с опорой на то, что здание склада является «объектом недвижимого имущества».
▫️Суд истребовал регистрационные дела и выписки на земельный участок и склад. Также были истребованы заверенные копии техпаспортов на тот же склад. На экспертизу стоимостью 20 тыс. руб. отвели 20 рабочих дней, но заключение эксперта из компании «Декорум» поступило в суд только 20 мая и будет рассмотрено на ближайшем заседании.
▫️«ЮК «Империя» арендует земельные участки на ул. Ялтинской с 2012 года. Арендатор был обязан ликвидировать очаги возгорания и выполнить работы по рекультивации. В 2020 году агентство по архитектуре областного правительства отказало «Империи» в выдаче разрешения на строительство завода по переработке кородревесных остатков. Далее «Империи» отказали в продлении срока аренды земельного участка под короотвалом. Кроме того, суды трех инстанций оказали о взыскании с администрации Калининграда более 18 млн руб. в качестве возмещения за «неотделимые улучшения земельного участка» и процентов за пользование чужими денежными средствами.
▫️«Империя» не ведет коммерческую деятельность и является регулярно убыточной: с 2014 года совокупный убыток превысил 20,6 млн руб. С 2016 года в отношении комапнии было возбуждено 9 исполнительных производств на общую сумму в 6,5 млн руб. Учредителями организации выступают Инесса Кудряшова и Анастасия Павлова. Кудряшова владеет компанией «Морека» — юрлицо одноименного ресторана на ул. Сергеева в Калининграде. А Павлова - зарегистрированными в Черняховске компаниями «Глобал» и «Креативные идеи».
▪️Эксклюзивно в Telegram-канале RUGRAD
BY RUGRAD - Новости Калининграда, аналитика, видео
Share with your friend now:
group-telegram.com/rugrad/20457