⁉️ НЦС - укрупненные нормативы цены строительства
🪙 НЦС используют для:▫️определения потребности в денежных средствах
▫️планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в ОКС и иных целей, установленных законодательством РФ
▫️оценки эффективности использования средств, направляемых на капитальные вложения подготовки технико-экономических показателей в задании на проектирование
▫️объектов капитального строительства, которые финансируются с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ
⚡️ НЦС представляет собой показатель потребности в денежных средствах, необходимых для возведения ОКС, рассчитанный на установленную единицу измерения (1 объект) (далее –
Показатель НЦС)
✍️ Показатели НЦС разработаны:
▪️ на основе ресурсных моделей, в основу которых
положена ПД по объектам-представителям, имеющая положительное заключение экспертизы
▪️в соответствии с
действующими на момент разработки строительными и противопожарными нормами, санитарно-эпидемиологическими правилами и иными обязательными требованиями, установленными законодательством РФ
✅ В Показателях НЦС учтены:
▪️номенклатура затрат в соответствии с действующими нормативными документами в сфере ценообразования д
ля выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ для строительства объектов
в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами (стесненность, загазованность, работа вблизи действующего оборудования и другие усложняющие факторы) в объеме, приведенном в соответствующих сборниках НЦС, а также в положениях технической части сборников НЦС
▪️затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин (механизмов), стоимость строительных материальных ресурсов, накладные расходы и сметную прибыль, а также затраты на строительство титульных временных зданий и сооружений, дополнительные затраты при производстве СМР в зимнее время, затраты на ПИР и экспертизу проекта, строительный контроль, резерв средств на непредвиденные работы и затраты
▪️стоимость электрической энергии от постоянных источников
▪️производство земляных работ в отвал и вывоз вытесненного
грунта на определенное расстояние
⚠️ В случаях если конструктивные, технологические, объемно-планировочные решения ОКС, для которого определяется потребность в денежных средствах и иных случаях, применения Показателей НЦС, предусмотренных законодательством РФ,
отличаются от решений, предусмотренных для соответствующего Показателя НЦС,
и такие отличия не могут быть учтены применением поправочных коэффициентов, включенных в сборники НЦС,
рекомендуется использовать данные о стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство,
или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН
➡️Все сборники укрупненных нормативов цен строительства:
на сайте ФГИС ЦС | на сайте Минстроя России➡️Этапы определения стоимости в строительстве➡️Об эффективности капитальных вложений
#ЧаВо #НЦС
