🆕 Смета Контракта в ГРАНД-Смете 2024.3

🎞 МГК "ГРАНД" 26 декабря 2024 года опубликовало новый учебный видеоролик, в котором последовательно рассматривается весь комплекс вопросов, связанных с составлением сметы контракта в программе «ГРАНД-Смета», версия 2024.3. В том числе продемонстрированы способы автоматической загрузки данных из сметных расчётов и ввод выполнения работ по смете контракта.

🎞 Видеозапись (RuTube)
🤖 Краткий пересказ видео с привязкой к времени

⚡️ ГРАНД-Смета версии 2024.3. Обзор основных изменений

На сайте МГК "ГРАНД":
➡️Вопросы и ответы
➡️Вебинары
➡️Видеокурс

➡️Порядок определения НМЦК и методики составления сметы контракта
➡️Пересчет сметной стоимости работ в уровень цен на дату определения НМЦК, выбор источника опубликования об индексах-дефляторах Минэка России по строке "Инвестиции в основной капитал"
➡️Прогноз социально-экономического развития РФ на 2025г. и на плановый период 2026 и 2027гг.

#ГРАНД_Смета #Смета_контракта

🐎 26.12.2024 опубликованы 4 приказа Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов №№:
🐭 МКЭ-ОД/24-185 "Об утверждении и введении в действие коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы"
🐭 МКЭ-ОД/24-184 "Об утверждении Сборника 13.2 "Укрупненные показатели стоимости проектных работ. Лечебно-оздоровительные объекты. МРР-13.2-24"
🐭 МКЭ-ОД/24-183 "О внесении изменений в Сборник 1.1 "Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1.03-22" и об утверждении Сборника 13.1 "Укрупненные показатели стоимости проектных работ. Объекты общего образования.МРР-13.1-24"
🐭 МКЭ-ОД/24-182 "О проведении пилотного проекта по проверке достоверности определения сметной стоимости строительства с использованием утвержденных форматов 📄XML г.Москвы"

📀 В комментарии к посту можно загрузить все 4 приказа

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР #XML

‼️ На 1 год (до 2026 года) продлены особенности проведения экспертизы и согласовательных процедур в строительстве

⚡️ 26 декабря 2024 года Президент России подписал Федеральный закон № 494-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», по которому ранее установленные особенности проведения экспертизы и согласовательных процедур в строительстве продлеваются до 1 января 2026 года.

🆘 ФЗ направлен на поддержку участников градостроительной деятельности в условиях западных санкций, в том числе запрета и ограничений на использование ряда зарубежных материалов и технологий.

📘Статьей 5 закона №494 ФЗ до 1 января 2026 года продлены особенности экспертизы и согласовательных процедур в отношении ПД объектов, по которым:
▫️разрешения на строительство были выданы до 1 января 2023 года;
▫️разрешения на ввод в эксплуатацию не выданы на момент принятия данного закона.

✔️ На 2025 год также распространяется правило об установлении отдельными ФЗ особенностей осуществления градостроительной деятельности. В частности, статья 18 нового закона № 494-ФЗ уточняет полномочия Правительства РФ по установлению на 2025 год:
▪️особенностей внесения изменений в ПД и (или) РИИ, получившие положительное заключение госэкспертизы в связи с заменой строительных ресурсов на российские аналоги при условии, что такая замена не приводит к увеличению сметной стоимости строительства;
▪️особенностей проведения госэкспертизы ПД.

📆 Закон опубликован на официальном интернет-портале правовой информации pravo.gov.ru и вступит в силу с 1 января 2025 года, за исключением отдельных статей - 10, 15, 32, 33 и 35, вступивших в силу с 26 декабря 2024 года.

📀 Скачать ФЗ от 26.12.2024 №494-ФЗ

➡️Каталог импортозамещения
➡️Порядок изменения цены контракта в связи с ростом стоимости строительных ресурсов
➡️Пересчет цены контракта в рамках ППРФ №1315

#Антикризисные_меры #Экспертиза

❗️ Внесение изменений в Методику №314/пр

⚡️ Обсуждается проект Приказа Минстроя России "О внесении изменений в Методику разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядок их утверждения, утвержденную приказом Минстроя России от 29 мая 2019 г. № 314/пр"

✅ В целях актуализации действующей редакции Методики № 314/пр вносимыми изменениями предусматриваются особенности разработки ‎и применения укрупнённых НЦС с использованием сметной документации, разработанной в том числе ресурсно-индексным методом (РИМ):
1️⃣уточняются используемые понятия и сокращения в соответствии ‎с актуальными НПА по ценообразованию;
2️⃣устанавливаются особенности формирования ведомости ресурсов, включающей в себя перечень и расход материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, затраты труда работников в строительстве, ‎а также затраты на перевозку грузов для строительства и погрузочно-разгрузочные работы (далее – материальные ресурсы, РВ) на основе сформированного комплекта сметной документации;
3️⃣уточняются особенности разработки ресурсной модели (далее – РМ);
4️⃣ уточняются исходные данные, используемые при разработке Показателя НЦС;
5️⃣ уточняются образцы оформления таблиц выбора объекта-представителя, РВ, РМ, Отделов 1 и 2 Технической части сборников Показателей НЦС;
6️⃣ уточняется порядок актуализации, рассмотрения и утверждения Показателей НЦС;
7️⃣ вносятся иные изменения, обусловленные практикой применения положений Методики № 314/пр.

👨‍👩‍👦 Предлагаемые изменения позволят осуществить полноценный переход ‎к разработке Показателей НЦС с использованием документации, разработанной РИМ, и повысить точность определения стоимости строительства с использованием Показателей НЦС.

📊 Реализация проекта Приказа приведет к повышению достоверности определения потребности в денежных средствах, необходимых ‎для создания единицы мощности строительной продукции, при планировании (обосновании) инвестиций (капитальных вложений) в ОКС, финансируемые за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ.

📆 Публичное обсуждение до 10 января

➡️Обсуждение проекта Приказа Минстроя России
➡️Действующая Методика №314/пр
➡️НЦС - укрупненные нормативы цены строительства
➡️Этапы определения стоимости в строительстве
➡️Точность оценки стоимости проекта на разных стадиях

#Изменения #НПА #НЦС #РИМ

🐎 27.12.2024 опубликован 2 приказа Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов №№:
🐭 МКЭ-ОД/24-187 "О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 12 декабря 2024 г. № МКЭ-ОД/24-151"
🐭 МКЭ-ОД/24-188 "О внесении изменений в Общие положения по ценообразованию, сметному нормированию и управлению стоимостью строительства в городе Москве (МОС.01.01-010.2021)"

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

🆕 Видеозапись прошедшего 18 декабря ежемесячного вебинара 🇷🇺 Главгосэкспертизы

🎞 Запись вебинара (RuTube)
⚡️ Презентация вебинара
🎥 Записи всех прошедших вебинаров

✅ Последний в 2024 году вебинар был посвящен обзору значимых нововведений, вступивших в силу в 2024 году. Спикером вебинара выступила заместитель начальника Управления методологии и стандартизации экспертной деятельности Главгосэкспертизы России Мария Галкина.

➡️Стратегии и планы развития строительной отрасли и экспертизы в части сметного ценообразования
➡️Дискуссия о системе ценообразования
➡️Методики ГСН | Основные НПА для смет | Все НЗ и СБЦП

#Вебинары #Экспертиза #ГГЭ #Прогнозы_Статистика

❗️ ИНДЕКСЫ 4 кв.2024г. #8

📊28 декабря опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года

ЦФО:
🇷🇺 Белгородская область
🇷🇺 Брянская область
🇷🇺 Воронежская область
🇷🇺 Калужская область
🇷🇺 Курская область
🇷🇺 Липецкая область
🇷🇺 Московская область
🇷🇺 Орловская область
🇷🇺 Тамбовская область

ПФО:
🇷🇺 Оренбургская область
🇷🇺 г.Саров (Нижегородская область)

УФО:
🇷🇺 Свердловская область

СФО:
🇷🇺 Республика Алтай
🇷🇺 Республика Тыва
🇷🇺 Республика Хакасия
🇷🇺 Алтайский край
🇷🇺 Кемеровская область – Кузбасс
🇷🇺 Красноярский край
🇷🇺 Новосибирская область
🇷🇺 Омская область
🇷🇺 Томская область

ДФО:
🇷🇺 Камчатский край
🇷🇺 Приморский край
🇷🇺 Амурская область

🛻 Индексы на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом
⚛️ Индексы по объектам использования атомной энергии
💎 Индексы СМР на объектах алмазодобывающей промышленности

📀 Скачать Письмо Минстроя России от 28.12.2024 № 79121-ИФ/09

➡️Индексы на сайте Минстроя России: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР
➡️Об Индексах

#Индексы

🔔С 1 января вырастет целый ряд госпошлин, а также тарифы за предоставление сведений из ЕГРН

1️⃣ В частности, сразу после Нового года начнет применяться скорректированный механизм уплаты госпошлины за государственную регистрацию прав, ограничений и обременений объектов недвижимости, сделок с такими объектами (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ), а сам размер госпошлины по общему правилу увеличится в два раза ✖️.
2️⃣ Вдвое ✖️ вырастет также госпошлина за некоторые другие регистрационные действия в отношении объектов недвижимости - например, за внесение изменений в записи ЕГРН о правах, ограничениях и обременениях недвижимого имущества (пп. 27 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
3️⃣ Повысится и размер пошлины за государственную регистрацию договоров аренды, уступки прав требования по ним, а также соглашений об изменении или о расторжении зарегистрированного договора аренды.
4️⃣ Кроме того, с 1 января 2025 г. вырастут госпошлины за госрегистрацию программ для ЭВМ, баз данных и топологии интегральных микросхем.
5️⃣С 1 января повысятся и размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН. Так, например, в два раза подорожает выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (см. об этом подробнее).

📖 Подробнее с предстоящими нововведениями можно ознакомиться с помощью сравнительной таблицы

📘Основание: ФЗ от 26.12.2024 №490-ФЗ, от 23.11.2024 №389-ФЗ, от 29.10.2024 №362-ФЗ, от 12.07.2024 №176-ФЗ

📣Источник: 🚀ГАРАНТ. Новости законодательства

➡️ Изменения в законодательстве, вступающие в силу 1 января 2025 года

#Изменения

‼️ Типовые замечания Экспертиз к ПД и РИИ, в том числе к сметной документации

📑 По состоянию на 29 декабря 2024 года в реестре типовых замечаний ЕЦПЭ (ЕЦПЭ -> Реестры -> Типовые замечания) - 2687 позиций (не изменилось по отношению к 1 декабря), из которых 67 по сметной документации (СМ)

📀 Скачать реестр типовых замечаний ЕЦПЭ:
▪️ в формате MS Excel (.xlsx)
▪️ в формате PDF

➕ Замечания региональных госэкспертиз:
🇷🇺 Алтайский край
🇷🇺 Амурская область
🇷🇺 Владимирская область
🇷🇺 Вологодская область
🇷🇺 Воронежская область
🇷🇺 Иркутская область
🇷🇺 Кемеровская область - Кузбасс
🇷🇺 Республика Калмыкия
🇷🇺 Республика Крым
🇷🇺 Республика Мордовия
🇷🇺 Республика Татарстан
🇷🇺 Санкт-Петербург
🇷🇺 Саратовская область
🇷🇺 Ульяновская область
🇷🇺 Челябинская область

➡️ Главгосэскспертиза России (Вопрос-Ответ)
➡️ ФГИС ЦС (Вопрос-Ответ)
➡️ Подробнее о ЕЦПЭ
➡️ Реестр Ассоциации экспертиз России (АЭР)

#Замечания #ЕЦПЭ #Экспертиза #ФГИС_ЦС

📱 TELEGRAM-каналы сметчика (ГИПа):

Государственные:
⚡️ Правительство России - @government_rus
⚡️ Минстрой России - @minstroyrf
⚡️ Минэкономразвития России - @minec_russia
⚡️ Минюст России - @minjust_russia
🇷🇺 Главгосэкспертиза России - @gge_ru
🇷🇺 Университет Минстроя НИИСФ РААСН - @niisforg
🇷🇺 НОСТРОЙ - @nostroy_news
🇷🇺 НОПРИЗ - @nopriz_ru
🇷🇺 НОТИМ - @notimRUtg
🇷🇺 ФЦС - @faufccru
🇷🇺 ДОМ,РФ - @domrf_life
⚡️ РОССТАНДАРТ - @rosstandartgost
🇷🇺 РосСтройКонтроль - @fbursk
🟦 ГИС ЕИС ЗАКУПКИ - @gis_eiszakupki

Иные (сортировка по количеству подписчиков):
▫️Всё о стройке - @ggreat_of_development
▫️Законы стройки - @developers_policy
▫️Проектирование зданий - @prozru
▫️ГАРАНТ. Новости законодательства - @garantnews
▫️Просто о сметах - @smety
▫️ПИР на весь мир - @projectoram
▫️Рупор ГИП - @rupor_project
▫️Головин.Про сметы - @golovin_smeta
▫️Сметчикам о сметном деле - @smetaru
▫️Экспертиза смет - @sDaver
▫️Союз инженеров-сметчиков - @souz_smetchikov
▫️П.Э.С. - @pesetcetera
▫️СМЕТА.РФ - @smeta_rf
▫️Сметчикам - про ПИР, ПНР и не только… - @pir_pnr
▫️Адепт. Проектирование и строительство - @smeta_proekt
▫️Новости ЕЦПЭ - @ecpenews

📀 Добавить себе все 73 TG-канала

➡️Другие ресурсы сметчика (ГИПа)
➡️Навигация по тегу #ЧаВо
➡️Типовые замечания Экспертиз к ПД и РИИ

#TG_ресурсы

📱 Сводная таблица всех постов тг-канала Экспертиза смет
‼️ Изменения в Методику №421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр с 09.04.2024

❗️Методики ГСН | Основные НПА для смет | Все НЗ и СБЦП

🆘 Помощь: ГГЭ | ФГИС ЦС

💠 Ресурсы: ЕЦПЭ | ЕГРЗ | ФГИС ЦС | ФРСН | МЕТОДИКИ | КСР | РИМ | ЦЗОНЫ | НЗ | СБЦП | СПСРП | ПССР | ИНДЕКСЫ | СРОТ | ФСНБ-2022 | ФСНБ-2020 | ФЕР | ИНЫЕ

✅ Проверка:
🔍 КПСР ГГЭ: Открытый модуль | Полный функционал
🔸XML-документов
🔸Сметное ПО
🔸Профзнаний тестированием
🔸Типовые замечания экспертиз

🎁 Примеры расчетов: ВОР, СВОР, КП, ПИР и др.

🗂 Сведения:
⚡️ Итоги Экспертиз: 2023 | 1кв.2024 | 6мес.2024 | 9мес.2024
♨️ РИМ с 25.02.2024 - 85 субъектов РФ & г.Саров & ОКС, имеющие отраслевую специфику
🧱 Аналитика мониторинга цен стройресурсов ФГИС ЦС
📱 TELEGRAM-каналы сметчика (ГИПа)

⚡️ Минстрой России: Документы | Ценообразование
⚡️ Росстат: Цены, инфляция | Заработная плата | Финансы
⚡️ Официальный интернет-портал правовой информации

⚡️ Определение места проведения и предмета экспертизы
🪙 Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы
🏗️ Классификатор ОКС по функциональному назначению
⚡️ Эксперты России
📑 Госэкспертиза с 30.05.2024
🏗 Витрина проектов ЕГРЗ
👩‍💻 Портал самообслуживания пользователей ЕЦПЭ

⚡️ Индексы изм.сметной стоимости: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
📖 ФСНБ-2022 + ФСНБ-2020 & дополнения
👨‍👩‍👦 Справочная информация о ценовых зонах
📄 Классификатор строительных ресурсов (КСР)

🔀 Каталог импортозамещения
⚡️ Прогнозы социально-экономического развития
🇷🇺 Социально-экономическое положение в России
📊 Накопительная таблица индексов-дефляторов Минэка РФ "Инвестиции в основной капитал" с 2006г.
📊 Индексы цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения

⚡️ Карты России
♻️ Сведения из ГРОРО
🗑 Федеральный классификационный каталог отходов (ФККО)
🛻 Распределение номенклатуры грузов по классам
🔢 Структура ИНН

🏦 Перечень банков по требованиям п.1 ч.1 ст.45 №44-ФЗ
🏠 Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в декабре 2024 года
🏙 Средняя рыночная стоимость 1м² общей площади жилого помещения РФ на IV квартал 2024 года
⚡️Ключевая ставка Банка России и инфляция с 2013 года

‼️ Навигация по тегу #ЧаВо (частые вопросы и ответы)
🔹 Прекращена возможность неоднократно продлевать срок прохождения госэкспертизы
🔹Сметная документация: название и содержание раздела в ПД, оформление XML | внесение изменений и ИУЛ
🔹Уровень цен
🔹ССРСС с 01.09.2022
🔹Индексы
🔹Индексы СМР - особенности применения
🔹Выбор сметных нормативов, единичных расценок и их составляющих для определения стоимости СМР
🔹Единичные расценки: особенности | замена и изменение
🔹Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию
🔹ВОР - типовые ошибки, рекомендации и пример заполнения
🔹ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
🔹Экспертиза - расчет стоимости
🔹Учет затрат на проведение государственной экспертизы
🔹БИМ & РИМ экспертиза | БИМ повторная экспертиза
🔹РИМ - особенности применения
🔹ГЭСН, ФЕР или ТЕР (ТСН) при разработке смет
🔹ПДОСС в рамках экспертного сопровождения
🔹Типовые замечания экспертиз в части ПОС, влияющие на сметную стоимость строительства
🔹Учет транспортных затрат (перевозки)
🔹Перевозки - схемы расчетов затрат для БИМ и РИМ
🔹КАЦ - особенности
🔹О формализации требований по заполнению данных КАЦ в формате XML-файла
🔹О коде ТЦ
🔹Подделка КП преступление и наказание
🔹ЗСР - необходимость учета, порядок начисления
🔹Оборудование или материал? | Учет допзатрат
🔹Стоимость материальных ресурсов и оборудования при внесении изменений в сметную документацию
🔹Учет оборачиваемых ресурсов
🔹Размещение отходов и плата за НВОС
🔹Объемный вес разбираемых строительных конструкций и мусора
🔹Погрузка, перевозка и разгрузка строительного мусора и материалов, полученных при разборке
🔹Разница стоимости ЭЭ от ДЭС
🔹Группа ранее разработанных или разрыхленных грунтов
🔹Особенности учета затрат при прокладке КЛ до 500 кВ в земле в траншеях
🔹Нормы расхода провода и троса, изоляторов и линейной арматуры ВЛ
🔹Асфальтобетонные смеси – плотность и расход
🔹Надбавки по морозостойкости и водонепроницаемости
🔹Об учете затрат на стальные конструкции (по чертежам КМ)
🔹Стесненные условия населенных пунктов
🔹О применении коэффициентов 1,15 и 1,25 к ЗП и ЭММ
🔹Инженерные сети или системы?
🔹ВЗиС | Особенности нормативного метода (титульные)
🔹Зимнее удорожание | Особенности нормативного метода
🔹РКС и МПРКС
🔹Перебазировка машин
🔹ПНР: особенности | коэффициенты
🔹Стройконтроль | Содержание техзаказчика
🔹Авторский надзор | Допзатраты на проезд
🔹Банковская гарантия и страхование объекта
🔹Непредвиденные | НДС
🔹Этапы определения стоимости в строительстве
🔹НЦС | НМЦК и Смета контракта
🔹ППРФ №1315: Пересчет | Особенности
🔹Результаты вычислений и округлений в СМ
🔹Что важно знать о XML
🔹Электронная подпись и МЧД
🔹Превышение предельной сметной стоимости
🔹Задание на проектирование и требования к его подготовке
🔹Ответственность: Экспертизы | ГИП & ГАП

‼️ Сводная таблица всех постов 📱 @Экспертиза смет

🔍 Чтобы было проще найти необходимую информацию в канале, предлагаю использовать сводную таблицу с постами и датами их публикации, тегами канала и адресами государственных экспертиз.

🧑‍💻 Эта таблица поможет при работе с ПК.

🔄 Cводная таблица актуализируется ежедневно.

📀 Скачать сводную таблицу:
▪️ в формате MS Excel (.xlsx) - обновляется ежедневно
▪️ в формате PDF - по состоянию на 30.12.2024

#ЧаВо

✅ Итоги года 📱 @Экспертиза смет от @TGStat 👍

✅ Мои личные итоги за 2024г. в части госэкспертизы ПДОСС (проверки достоверности определения сметной стоимости):
🏁 54 завершенных проекта в 9 субъектах 🇷🇺
✔️ 49 положительных заключений
❌ 5 отрицательных (или 9,3%)
⚙️ 12 незавершенных проектов - перешли на 2025г. из-за не устранённых многократных несоответствий
🪙 86 млрд.₽ – расчетная стоимость строительства на дату представления в экспертизу по всем проектам
⚡️ 60 млрд.₽ – расчетная стоимость строительства на дату утверждения экспертизой без учета отрицательных
💳 –3 млрд.₽ – разница в расчетной стоимости (или –4,3%) без учета отрицательных
⚠️ По 22 из 49 проектов (или 45%) с положительным заключением разница в расчетной стоимости строительства составила более +-10%
‼️ 59% проектов проходящих госэкспертизу в 2024 году в части ПДОСС были несоответствующего качества

➡️С 1 января 2025 года прекращена возможность неоднократно продлевать срок прохождения госэкспертизы
➡️Типовые замечания Экспертиз к ПД и РИИ, в том числе к сметной документации
➡️Перечень полезных ссылок и материалов для работы
➡️Навигация по тегу #ЧаВо (частые вопросы и ответы)
➡️Сводная таблица всех постов 📱 Экспертиза смет