group-telegram.com/stroi_news/3659
Last Update:
В Москве выставлен на продажу торговый центр «Мегаполис» на проспекте Андропова.
ТРЦ «Мегаполис» построен в 2009 году на проспекте Андропова компанией «Мосрыбхоз» — крупнейшим поставщиков рыбы в Москву. Его общая площадь составляет 72 000 м², из которых около 12 000 м² отдано под офисы, 19 000 м² — под парковку, а 41 000 м² занимает торговля.
Слухи о возможной продаже/застройке ТРЦ ходили давно, так как центр не пользовался массовой популярностью c самого открытия. Правда, когда в 2015 году рядом с ТРЦ открыли метро «Технопарк», ситуация с посещаемостью «Мегаполиса» улучшилась, но как только в 2020 году через дорогу открылся «Остров Мечты» — центр снова опустел. Потом случалась пандемия, а после и уход из России иностранных брендов, что еще больше свело на нет посещаемость «Мегаполиса».
В марте 2022 году столичные власти одобрили расширение функционального назначения объекта. Так, помимо уже имеющихся офисов, объектов бытового обслуживания и общепита в здании могут разместиться банки, выставки, объекты социальной помощи, культуры, образования, здравоохранения, спорта и другие.
В 2023 году по заказу владельцев «Мегаполиса» была разработана реконцепция его использования, но, видимо, у владельцев нет уверенности в ее окупаемости.
За морально устаревший и мало кому нужный ТРЦ хотят получить 7 млрд руб.
Будет интересно понаблюдать, как быстро найдут покупателей на этот актив и кто это будет. Так как на участке невозможно впихнуть жилье из-за санитарно-защитных зон метрополитена, электрической подстанции и автозаправочной станции, которые примыкают с трех сторон к территории ТРЦ.
Будем следить.
@stroi_news
BY Стройки — и точка
Share with your friend now:
group-telegram.com/stroi_news/3659