Чёрный Лебедь

Сбербанк с 18 сентября приостанавливает запись на оформление ипотечных кредитов по семейной ипотеке — об этом СМИ узнали у самой кредитной организации.

Тем самым, крупнейший банк России исчерпал лимит средств на такую ипотеку с государственной поддержкой. По оценкам «Домклика», после перезапуска семейной ипотеки Сбербанк успел выдать 43,3 тыс. кредитов. Средняя величина выданного ипотечного кредита составила около 5 млн 475 тыс. рублей.

Сбербанк готов возобновить приём новых заявок и выдачу новых кредитов по этой программе, когда из бюджета будет выделен дополнительный лимит средств. Стоит заметить, что регулярно банки в России приостанавливают работу по той или иной ипотечной программе с государственной поддержкой, когда заканчиваются казённые деньги, выделяемые на компенсацию кредитным организациям разницы между рыночной и льготной ставкой по кредиту.

Вся эта история, в итоге, крутится вокруг того, что делает ЦБ РФ с ключевой ставкой. Есть мнение, что нет ничего страшного в этом нет — мол, Банк России «просто хочет» побороть инфляцию через удорожание кредитов.

Однако, если вдуматься, то уже здесь кроется противоречие: бороться с ростом цен через то, инфляцию ставок по кредитам. Дорогие займы, как для физлиц, так и для юрлиц — а всё это благодаря высокой ключевой ставке ЦБ РФ — в итоге также являются драйверами инфляции в стране наряду с другими факторами.

Но даже если попытаться не замечать этого противоречия, политика Банка России по высокой ключевой ставке имеет и другие негативные последствия. В частности, происходящее с приостановкой выдачи кредитов по семейной ипотеке — не только у Сбербанка, но и в некоторых других кредитных организациях — в целом является негативным фактором для демографии в России.

О том, что вопрос с рождаемостью в стране стоит очень-очень остро, знают все. Ровно так же известно, что все аналитики, и при правительстве РФ, и просто эксперты, уже много думали над тем, как улучшить демографическую ситуацию.

Семейная ипотека — безусловно, не палочка-выручалочка, но стимул, который помогает парам решиться пойти на пополнение в семье. Поэтому, данная программа — это не просто мера по запуску экономического роста через стимулирование жилищного строительства (и это тоже верно и правильно), но и важный элемент социальной политики государства.

Негатива от высокой ключевой ставки ЦБ РФ так много, а эффект от неё настолько иллюзорный, если говорить про инфляцию, то остаётся лишь гадать, почему руководство Банка России упорно придерживается данной линии.

Ведь это, например, приводит к резкому снижению спроса на государственные облигации, а для бюджета начинает сильно расти стоимость заимствований на открытом рынке. В банках, конечно, начинают концентрироваться большие суммы от более высоких ставок по депозитам. Все это является отложенным спросом на экономические блага.

Что будет делать ЦБ РФ, когда рано или поздно придётся снижать ключевую ставку, а в экономику тогда с депозитов с накопленными процентами хлынут триллионы рублей? Вопрос риторический, так как ещё нигде Банк России им в публичном пространстве не задавался и ответа, соответственно, не формулировал.

www.group-telegram.com/sa/swaneconomy.com/2699

33.5K viewsSep 18 at 17:34

Сбербанк с 18 сентября приостанавливает запись на оформление ипотечных кредитов по семейной ипотеке — об этом СМИ узнали у самой кредитной организации.

Тем самым, крупнейший банк России исчерпал лимит средств на такую ипотеку с государственной поддержкой. По оценкам «Домклика», после перезапуска семейной ипотеки Сбербанк успел выдать 43,3 тыс. кредитов. Средняя величина выданного ипотечного кредита составила около 5 млн 475 тыс. рублей.

Сбербанк готов возобновить приём новых заявок и выдачу новых кредитов по этой программе, когда из бюджета будет выделен дополнительный лимит средств. Стоит заметить, что регулярно банки в России приостанавливают работу по той или иной ипотечной программе с государственной поддержкой, когда заканчиваются казённые деньги, выделяемые на компенсацию кредитным организациям разницы между рыночной и льготной ставкой по кредиту.

Вся эта история, в итоге, крутится вокруг того, что делает ЦБ РФ с ключевой ставкой. Есть мнение, что нет ничего страшного в этом нет — мол, Банк России «просто хочет» побороть инфляцию через удорожание кредитов.

Однако, если вдуматься, то уже здесь кроется противоречие: бороться с ростом цен через то, инфляцию ставок по кредитам. Дорогие займы, как для физлиц, так и для юрлиц — а всё это благодаря высокой ключевой ставке ЦБ РФ — в итоге также являются драйверами инфляции в стране наряду с другими факторами.

Но даже если попытаться не замечать этого противоречия, политика Банка России по высокой ключевой ставке имеет и другие негативные последствия. В частности, происходящее с приостановкой выдачи кредитов по семейной ипотеке — не только у Сбербанка, но и в некоторых других кредитных организациях — в целом является негативным фактором для демографии в России.

О том, что вопрос с рождаемостью в стране стоит очень-очень остро, знают все. Ровно так же известно, что все аналитики, и при правительстве РФ, и просто эксперты, уже много думали над тем, как улучшить демографическую ситуацию.

Семейная ипотека — безусловно, не палочка-выручалочка, но стимул, который помогает парам решиться пойти на пополнение в семье. Поэтому, данная программа — это не просто мера по запуску экономического роста через стимулирование жилищного строительства (и это тоже верно и правильно), но и важный элемент социальной политики государства.

Негатива от высокой ключевой ставки ЦБ РФ так много, а эффект от неё настолько иллюзорный, если говорить про инфляцию, то остаётся лишь гадать, почему руководство Банка России упорно придерживается данной линии.

Ведь это, например, приводит к резкому снижению спроса на государственные облигации, а для бюджета начинает сильно расти стоимость заимствований на открытом рынке. В банках, конечно, начинают концентрироваться большие суммы от более высоких ставок по депозитам. Все это является отложенным спросом на экономические блага.

Что будет делать ЦБ РФ, когда рано или поздно придётся снижать ключевую ставку, а в экономику тогда с депозитов с накопленными процентами хлынут триллионы рублей? Вопрос риторический, так как ещё нигде Банк России им в публичном пространстве не задавался и ответа, соответственно, не формулировал.

BY Чёрный Лебедь