Толкователь

Главная новость дня.
Председатель комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Андрей Широков в интервью АиФ предлагает забирать у малоимущих квартиры из частной собственности в муниципальную:
«Возможно, приватизация жилья была одной из самых больших ошибок 90-х. Потому что она породила огромный класс «нищих собственников», не умеющих, а часто и не желающих управлять своим домом, не имеющих достаточно средств на его обслуживание и ремонт. По-хорошему, при нашем уровне развития экономики 60% населения должны были бы жить в арендном жилье, а не в собственных квартирах. А мы всех без разбора загнали в частную собственность. И продолжаем загонять дальше, с помощью ипотеки.
Можно (на добровольной основе, за счёт экономических стимулов) деприватизировать часть квартир, создать сегмент арендного субсидированного жилья - в первую очередь, для малоимущих».

А что это за экономические стимулы?
Широков приводит пример, что люди мало платят на содержание жилого дома, надо эту плату увеличивать в 4 раза, до 100 руб. за кв м в месяц. Т.е. за стандартную двушку в 50 кв. м платить 5 тыс. руб. (не считая всех остальных платежей по ЖКХ). В целом сделать оплату за стандартную квартиру - тысяч 30-35 в месяц, а потом у должников отбирать квартиры.

Второе его предложение – децентрализация системы отопления ЖКХ, без магистральных теплосетей. Чтобы у каждого дома была своя котельная: «Для этого достаточно, чтобы к дому были подведены холодная вода, газ и электричество. Котельная может быть на крыше. Более того, возможна установка индивидуальных тепловых пунктов в каждой квартире».
https://aif.ru/realty/utilities/trubnyy_zov_ekspert_nazval_sposoby_povysit_nadyozhnost_raboty_zhkh

Проще говоря, простолюдинам предлагается простая схема: хочешь быть русским хочешь иметь тепло и другие услуги ЖКХ – плати. И плати больше не на проценты, а в разы.

В этих условиях, как я писал уже не раз, проще и экономичнее жить в собственном доме, а не в МКД. Это путь децентрализованных, больших стран англо-саксонского либерализма (и ядра мира) – США, Канады и Австралии. Более 60% людей там проживают в собственном доме, а главный тип расселения – пригородная (субурбия).
Собственно, состоятельные россияне уже переселяются в ИЖС. Более 50% всего нового жилья в стране который год – это именно частные дома.

Но если начать децентрализацию частной жизни россиян, то всё больше из них начнут понимать, что обязанностей перед государством у нас слишком много по сравнению с теми правами и услугами, что оно нам предоставляет. Так что тут палка о двух концах.

www.group-telegram.com/sa/tolk_tolk.com/18767

43.3K viewsedited  Jan 22, 2024 at 14:16

Главная новость дня.
Председатель комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Андрей Широков в интервью АиФ предлагает забирать у малоимущих квартиры из частной собственности в муниципальную:
«Возможно, приватизация жилья была одной из самых больших ошибок 90-х. Потому что она породила огромный класс «нищих собственников», не умеющих, а часто и не желающих управлять своим домом, не имеющих достаточно средств на его обслуживание и ремонт. По-хорошему, при нашем уровне развития экономики 60% населения должны были бы жить в арендном жилье, а не в собственных квартирах. А мы всех без разбора загнали в частную собственность. И продолжаем загонять дальше, с помощью ипотеки.
Можно (на добровольной основе, за счёт экономических стимулов) деприватизировать часть квартир, создать сегмент арендного субсидированного жилья - в первую очередь, для малоимущих».

А что это за экономические стимулы?
Широков приводит пример, что люди мало платят на содержание жилого дома, надо эту плату увеличивать в 4 раза, до 100 руб. за кв м в месяц. Т.е. за стандартную двушку в 50 кв. м платить 5 тыс. руб. (не считая всех остальных платежей по ЖКХ). В целом сделать оплату за стандартную квартиру - тысяч 30-35 в месяц, а потом у должников отбирать квартиры.

Второе его предложение – децентрализация системы отопления ЖКХ, без магистральных теплосетей. Чтобы у каждого дома была своя котельная: «Для этого достаточно, чтобы к дому были подведены холодная вода, газ и электричество. Котельная может быть на крыше. Более того, возможна установка индивидуальных тепловых пунктов в каждой квартире».
https://aif.ru/realty/utilities/trubnyy_zov_ekspert_nazval_sposoby_povysit_nadyozhnost_raboty_zhkh

Проще говоря, простолюдинам предлагается простая схема: хочешь быть русским хочешь иметь тепло и другие услуги ЖКХ – плати. И плати больше не на проценты, а в разы.

В этих условиях, как я писал уже не раз, проще и экономичнее жить в собственном доме, а не в МКД. Это путь децентрализованных, больших стран англо-саксонского либерализма (и ядра мира) – США, Канады и Австралии. Более 60% людей там проживают в собственном доме, а главный тип расселения – пригородная (субурбия).
Собственно, состоятельные россияне уже переселяются в ИЖС. Более 50% всего нового жилья в стране который год – это именно частные дома.

Но если начать децентрализацию частной жизни россиян, то всё больше из них начнут понимать, что обязанностей перед государством у нас слишком много по сравнению с теми правами и услугами, что оно нам предоставляет. Так что тут палка о двух концах.

BY Толкователь