Telegram Group & Telegram Channel
Аналитики оценили рост прибыли от аренды офисов в Москве

В Москве фиксируется рост спроса на офисы со стороны частных инвесторов. Так, свободных предложений на рынке всего 3,6%, это рекордный показатель. А продажи с начала года выросли при этом на 8%, по данным CORE.XP.

Полная доходность объектов коммерческой недвижимости по прогнозам аналитиков за 2024 год составит 18,4%. Арендные ставки за год выросли на 14% и продолжают стремительный рост.

Уже сейчас девелоперы предлагают коммерческие объекты на начальной стадии строительства для инвесторов по выгодным условиям, также можно взять рассрочку. Рост цен по окончанию строительства составит до 50%. По оценкам экспертов, прибыль от аренды офисов выше на 10-15%, чем от жилья.

Так, бизнес-центр класса A Level work Воронцовская на юго-западе Москвы от застройщика Level Group, продажи в котором уже открыты, выделяется своим местоположением (рядом с метро «Воронцовская»), большим количеством планировок и развитой инфраструктурой.

При этом с начала года цены на офисы в нем выросли на 4,5%, а к завершению строительства в 2026 году они увеличатся до 50%. Доходность от аренды в Level work прогнозируется на уровне 12% годовых. В 23-этажном бизнес-центре будет 123 офиса с панорамными окнами, с отделкой и без, площадью от 42 до 1,4 тыс. квадратных метров и высотой потолков 3,7-3,9 метров. Инфраструктурное наполнение — просто мечта любого сотрудника: торговая галерея, фуд-холл, ресторан, медицинский центр, фитнес-клуб, спортивный клуб с кортом и падел-теннисом, коворкинг, технологичный подземный паркинг.



group-telegram.com/trubapodneglinnoy/10578
Create:
Last Update:

Аналитики оценили рост прибыли от аренды офисов в Москве

В Москве фиксируется рост спроса на офисы со стороны частных инвесторов. Так, свободных предложений на рынке всего 3,6%, это рекордный показатель. А продажи с начала года выросли при этом на 8%, по данным CORE.XP.

Полная доходность объектов коммерческой недвижимости по прогнозам аналитиков за 2024 год составит 18,4%. Арендные ставки за год выросли на 14% и продолжают стремительный рост.

Уже сейчас девелоперы предлагают коммерческие объекты на начальной стадии строительства для инвесторов по выгодным условиям, также можно взять рассрочку. Рост цен по окончанию строительства составит до 50%. По оценкам экспертов, прибыль от аренды офисов выше на 10-15%, чем от жилья.

Так, бизнес-центр класса A Level work Воронцовская на юго-западе Москвы от застройщика Level Group, продажи в котором уже открыты, выделяется своим местоположением (рядом с метро «Воронцовская»), большим количеством планировок и развитой инфраструктурой.

При этом с начала года цены на офисы в нем выросли на 4,5%, а к завершению строительства в 2026 году они увеличатся до 50%. Доходность от аренды в Level work прогнозируется на уровне 12% годовых. В 23-этажном бизнес-центре будет 123 офиса с панорамными окнами, с отделкой и без, площадью от 42 до 1,4 тыс. квадратных метров и высотой потолков 3,7-3,9 метров. Инфраструктурное наполнение — просто мечта любого сотрудника: торговая галерея, фуд-холл, ресторан, медицинский центр, фитнес-клуб, спортивный клуб с кортом и падел-теннисом, коворкинг, технологичный подземный паркинг.

BY Труба под Неглинной









Share with your friend now:
group-telegram.com/trubapodneglinnoy/10578

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Elsewhere, version 8.6 of Telegram integrates the in-app camera option into the gallery, while a new navigation bar gives quick access to photos, files, location sharing, and more. "Russians are really disconnected from the reality of what happening to their country," Andrey said. "So Telegram has become essential for understanding what's going on to the Russian-speaking world." "Markets were cheering this economic recovery and return to strong economic growth, but the cheers will turn to tears if the inflation outbreak pushes businesses and consumers to the brink of recession," he added. Official government accounts have also spread fake fact checks. An official Twitter account for the Russia diplomatic mission in Geneva shared a fake debunking video claiming without evidence that "Western and Ukrainian media are creating thousands of fake news on Russia every day." The video, which has amassed almost 30,000 views, offered a "how-to" spot misinformation. At its heart, Telegram is little more than a messaging app like WhatsApp or Signal. But it also offers open channels that enable a single user, or a group of users, to communicate with large numbers in a method similar to a Twitter account. This has proven to be both a blessing and a curse for Telegram and its users, since these channels can be used for both good and ill. Right now, as Wired reports, the app is a key way for Ukrainians to receive updates from the government during the invasion.
from sa


Telegram Труба под Неглинной
FROM American