🏛 Управлением государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области согласован проект капитального ремонта фасадов объекта культурного наследия «Городская купеческая усадьба Жуковых: доходный дом-комплекс с помещениями торгового и жилого назначения, каменный двухэтажный флигель, арка ворот», расположенного по адресу: ул. Фрунзе, д. 67-69 / ул. Венцека, д. 36.

🔬 По результатам обследования выявлено неудовлетворительное состояние штукатурного слоя и лепного декора на фасадах памятника, ограниченно работоспособное состояние кирпичной кладки стен.

❗️ Причиной дефектов является:
- отсутствие систематических текущих ремонтов фасадов, кровли, водосточных систем;
- реконструкции, переоборудование проемов, пробивка поздних проёмов;
- ранее проведённые ремонты, выполненные с нарушением реставрационных технологий;
- возведение поздних пристроев;
- неудовлетворительное состояние отмостки.

🛠 Проектом предлагается выполнить следующие работы:
- расчистка лицевой поверхности кирпичной кладки фасадных стен и архитектурного декора от атмосферных загрязнений, поздних штукатурных и окрасочных слоев, деструктивных фрагментов;
- демонтаж наружных блоков кондиционеров с фасадов здания;
- демонтаж электро-поводки, уборка проводов в кабельканалы;
- обессоливание и биоцидная обработка фасадов;
- восстановление кирпичной кладки фасадных стен, вычинка и докомпоновка кирпичной кладки; ремонт трещин методом инъектирования;
- перекладка наружной версты фрагмента кирпичной кладки стены восточного дворового фасада;
- ремонт сохранившихся и восстановление утраченных элементов кирпичного архитектурного декора по образцу сохранившихся;
- ремонт штукатурного слоя в уровне 1-го этажа уличных фасадов;
- устройство металлических отливов;
- ремонт столярных заполнений: расчистка и покраска деревянных рам;
- обработка деревянных элементов, вмонтированных в кирпичную кладку, антисептиками, антипиренами, с последующей окраской;
- ремонт ограждающих конструкций приямков входов в подвал.

Работы по ремонту, в том числе обследованию и подготовке документации, выполняются в рамках региональной программы ремонта общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия.