Уважаемое издание «КоммерсантЪ» (не путать с локальной версией от Игоря Владимировича) опубликовало исследование уровня монополизации на строительном рынке в России. 🔝Башкортостан попал в топ сразу по двум показателям. Собственно по монополизации этой сферы впереди нас только Приморский край и — сюрприз (нет) — Москва. Все расчёты основаны на официальных данных. Используется индекс Херфиндаля. Ещё одна тема, где мы отличились, это маржинальность 🏗стройки. В среднем на каждый "квадрат" башкирские застройщики 💰зарабатывают 38,4% чистой прибыли. Впереди опять-таки Москва (76%!), Приморье и Мособласть – по 49%. В Татарстане, например, "всего" 24,3%. Тут-то бы несведущие люди и похвалили Андрея Геннадьевича Назарова, стригущего в общак от застройщиков всего-то десятину. Мол, 28% ещё останется!
⚠️Но так это не работает, напротив, назаровские методы ведут к дальнейшей монополизации, а за ней будет и рост выгоды немногих выживших и, в перспективе, рост цен. Ключевая ставка ЦБ уже выросла уже на 0,75% и будет ещё повышаться, то и подорожание ипотеки неизбежно. Поскольку в Башкирии неплохая динамика кредитных историй (глубинно ситуация сложная, но не все в этом разбираются), то цены будут потихоньку расти. Ресурс есть.
Но, как мы уже упоминали, квартиры в Уфе по-прежнему дешевле казанских, не говоря о столичных. Но это поправимо.
Уважаемое издание «КоммерсантЪ» (не путать с локальной версией от Игоря Владимировича) опубликовало исследование уровня монополизации на строительном рынке в России. 🔝Башкортостан попал в топ сразу по двум показателям. Собственно по монополизации этой сферы впереди нас только Приморский край и — сюрприз (нет) — Москва. Все расчёты основаны на официальных данных. Используется индекс Херфиндаля. Ещё одна тема, где мы отличились, это маржинальность 🏗стройки. В среднем на каждый "квадрат" башкирские застройщики 💰зарабатывают 38,4% чистой прибыли. Впереди опять-таки Москва (76%!), Приморье и Мособласть – по 49%. В Татарстане, например, "всего" 24,3%. Тут-то бы несведущие люди и похвалили Андрея Геннадьевича Назарова, стригущего в общак от застройщиков всего-то десятину. Мол, 28% ещё останется!
⚠️Но так это не работает, напротив, назаровские методы ведут к дальнейшей монополизации, а за ней будет и рост выгоды немногих выживших и, в перспективе, рост цен. Ключевая ставка ЦБ уже выросла уже на 0,75% и будет ещё повышаться, то и подорожание ипотеки неизбежно. Поскольку в Башкирии неплохая динамика кредитных историй (глубинно ситуация сложная, но не все в этом разбираются), то цены будут потихоньку расти. Ресурс есть.
Но, как мы уже упоминали, квартиры в Уфе по-прежнему дешевле казанских, не говоря о столичных. Но это поправимо.
The picture was mixed overseas. Hong Kong’s Hang Seng Index fell 1.6%, under pressure from U.S. regulatory scrutiny on New York-listed Chinese companies. Stocks were more buoyant in Europe, where Frankfurt’s DAX surged 1.4%. The War on Fakes channel has repeatedly attempted to push conspiracies that footage from Ukraine is somehow being falsified. One post on the channel from February 24 claimed without evidence that a widely viewed photo of a Ukrainian woman injured in an airstrike in the city of Chuhuiv was doctored and that the woman was seen in a different photo days later without injuries. The post, which has over 600,000 views, also baselessly claimed that the woman's blood was actually makeup or grape juice. The gold standard of encryption, known as end-to-end encryption, where only the sender and person who receives the message are able to see it, is available on Telegram only when the Secret Chat function is enabled. Voice and video calls are also completely encrypted. Given the pro-privacy stance of the platform, it’s taken as a given that it’ll be used for a number of reasons, not all of them good. And Telegram has been attached to a fair few scandals related to terrorism, sexual exploitation and crime. Back in 2015, Vox described Telegram as “ISIS’ app of choice,” saying that the platform’s real use is the ability to use channels to distribute material to large groups at once. Telegram has acted to remove public channels affiliated with terrorism, but Pavel Durov reiterated that he had no business snooping on private conversations. "There is a significant risk of insider threat or hacking of Telegram systems that could expose all of these chats to the Russian government," said Eva Galperin with the Electronic Frontier Foundation, which has called for Telegram to improve its privacy practices.
from sa
