Notice: file_put_contents(): Write of 13886 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
Зона особого внимания | Telegram Webview: zonaosoboho/23029 -
Telegram Group & Telegram Channel
Решение главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной поднимать ключевую ставку все выше и выше, до 16% сотрясает рынок недвижимости и лишает людей доступного жилья. Именно такие последствия имеет проводимая ЦБ политика по ликвидации экономического роста в стране.

Ключевую ставку ЦБ повышает, чтобы остановить рост цен и инфляцию: сейчас по мнению Эльвиры Набиуллиной спрос превышает предложение, и вернуть баланс может только радикальное сокращение денежной массы. Нужного эффекта играми с ключевой ставкой добиться пока явно не удалось. По оценке холдинга «Ромир» реальная потребительская корзина граждан с февраля 2022 года подорожала на 47,9%. Зато с лихвой получили перекосы на рынке недвижимости.

Вторичный рынок недвижимости вынужден жить в условиях заградительных ставок по ипотеке. Так, например, у Сбера полная стоимость кредита для подержанной квартиры составляет 17,492-21,415%. Смысла в такой дорогой ипотеке никакого нет. В таких условиях у людей не остаётся выбора – приходится покупать квартиры в новостройках. Искусственно созданный спрос закономерно ведёт к росту цен.

В Москве в старых границах по итогам 11 месяцев 2023 года было продано на 35% больше квартир и апартаментов, чем за аналогичный период 2022 года. Цена квадратного метра при этом выросла на 19%. В Новой Москве девелоперы продали на 40% больше квартир и апартаментом по ценам на 7% выше. По оценке управления Росреестра по г. Москве только с июля по ноябрь 2023 года стоимость квадратного метра в столице выросла на 23%. Теперь в пределах МКАДа метр стоит более ₽393,5 тыс. Эксперты отмечают, что рост цен в ноябре был обусловлен тем, что на рынке уже просто не осталось самых доступных предложений – скупили всё.

И чем выше ключевая ставка, тем сильнее перекосы между первичным и вторичным рынком, и тем сильнее будет дальнейший кризис на рынке недвижимости. На решение ЦБ пришлось срочно реагировать кабмину: Михаил Мишустин подписал постановление, по которому первоначальный взнос по льготной ипотеке повышается с 20% до 30%. После повышения ключевой ставки осталось только сделать жильё недоступным для всех, чтобы избежать перекосов и дальнейшего кризиса.



group-telegram.com/zonaosoboho/23029
Create:
Last Update:

Решение главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной поднимать ключевую ставку все выше и выше, до 16% сотрясает рынок недвижимости и лишает людей доступного жилья. Именно такие последствия имеет проводимая ЦБ политика по ликвидации экономического роста в стране.

Ключевую ставку ЦБ повышает, чтобы остановить рост цен и инфляцию: сейчас по мнению Эльвиры Набиуллиной спрос превышает предложение, и вернуть баланс может только радикальное сокращение денежной массы. Нужного эффекта играми с ключевой ставкой добиться пока явно не удалось. По оценке холдинга «Ромир» реальная потребительская корзина граждан с февраля 2022 года подорожала на 47,9%. Зато с лихвой получили перекосы на рынке недвижимости.

Вторичный рынок недвижимости вынужден жить в условиях заградительных ставок по ипотеке. Так, например, у Сбера полная стоимость кредита для подержанной квартиры составляет 17,492-21,415%. Смысла в такой дорогой ипотеке никакого нет. В таких условиях у людей не остаётся выбора – приходится покупать квартиры в новостройках. Искусственно созданный спрос закономерно ведёт к росту цен.

В Москве в старых границах по итогам 11 месяцев 2023 года было продано на 35% больше квартир и апартаментов, чем за аналогичный период 2022 года. Цена квадратного метра при этом выросла на 19%. В Новой Москве девелоперы продали на 40% больше квартир и апартаментом по ценам на 7% выше. По оценке управления Росреестра по г. Москве только с июля по ноябрь 2023 года стоимость квадратного метра в столице выросла на 23%. Теперь в пределах МКАДа метр стоит более ₽393,5 тыс. Эксперты отмечают, что рост цен в ноябре был обусловлен тем, что на рынке уже просто не осталось самых доступных предложений – скупили всё.

И чем выше ключевая ставка, тем сильнее перекосы между первичным и вторичным рынком, и тем сильнее будет дальнейший кризис на рынке недвижимости. На решение ЦБ пришлось срочно реагировать кабмину: Михаил Мишустин подписал постановление, по которому первоначальный взнос по льготной ипотеке повышается с 20% до 30%. После повышения ключевой ставки осталось только сделать жильё недоступным для всех, чтобы избежать перекосов и дальнейшего кризиса.

BY Зона особого внимания


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/zonaosoboho/23029

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

The next bit isn’t clear, but Durov reportedly claimed that his resignation, dated March 21st, was an April Fools’ prank. TechCrunch implies that it was a matter of principle, but it’s hard to be clear on the wheres, whos and whys. Similarly, on April 17th, the Moscow Times quoted Durov as saying that he quit the company after being pressured to reveal account details about Ukrainians protesting the then-president Viktor Yanukovych. WhatsApp, a rival messaging platform, introduced some measures to counter disinformation when Covid-19 was first sweeping the world. And while money initially moved into stocks in the morning, capital moved out of safe-haven assets. The price of the 10-year Treasury note fell Friday, sending its yield up to 2% from a March closing low of 1.73%. On December 23rd, 2020, Pavel Durov posted to his channel that the company would need to start generating revenue. In early 2021, he added that any advertising on the platform would not use user data for targeting, and that it would be focused on “large one-to-many channels.” He pledged that ads would be “non-intrusive” and that most users would simply not notice any change. Now safely in France with his spouse and three of his children, Kliuchnikov scrolls through Telegram to learn about the devastation happening in his home country.
from sa


Telegram Зона особого внимания
FROM American