Деревянное многоэтажное строительство

В России в 2022 году сдали проект первого многоквартирного дома, который возводился с использованием CLT-конструкций (Cross Laminated Timber — плиты из перекрестно склеенной древесины). Здания появились в городе Сокол. Проект реализовывал лесопромышленный холдинг Segezha Group.

Было реализовано два четырехэтажных здания общей площадью 3,5 тысячи квадратных метров. Высота построек составила 15 метров. В каждом доме тридцать две одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 48 до 65 квадратных метров.

На территории жилого комплекса обустроена парковка для автомобилей, детская площадка и зона досуга. Сама придомовая территория не сказать, чтобы как-то положительно отличалась. Допущено много ошибок проектирования, которые делают территорию не комфортной и удобной для жильцов. Однако в центре внимания, конечно же, сами деревянные дома.

Преимуществом использования деревянных панелей в строительстве является их энергоэффективность и экологичность. Как мне удалось найти информацию, дома из CLT-конструкций более доступны по цене по сравнению с традиционными материалами и позволяют быстро возводить объекты. Это особенно важно для труднодоступных районов, включая районы с многолетнемёрзлыми грунтами. Здания из таких панелей можно строить практически в любых климатических условиях России. Они способны выдерживать высокие нагрузки и обладают достаточной прочностью для несущих конструкций здания.

Главным преимуществом CLT-конструкций является отсутствие зависимости от сезона, поскольку при строительстве зданий не используются «мокрые» процессы. Строительство можно вести в любое время года и на любых грунтах.

CLT-конструкции обладают хорошими теплоизоляционными свойствами, выносят большие нагрузки и являются экологичным материалом. Они отличаются высокой огнестойкостью, сейсмостойкостью, высокой прочностью и положительным углеродным балансом, а также быстрой реализацией постройки. Дома из CLT-конструкций возводятся как конструктор с минимальной нагрузкой на уличную инфраструктуру. Например, ЖК «Соколики» площадью более 6000 кв. м были построены за четыре месяца. Для монтажа здания использовался автокран.

Источник вдохновения и фото: издание «Кто твой город», статья «Как под Вологдой появились первые деревянные многоэтажки».

Ваш минус - это наш плюс! Наши строят в Арктике из CLT
Директор по стратегическому развитию АДД Семён Гоглев перечисляет главные преимущества деревянного строительства для северных городов: выгодная логистика, быстровозводимость объектов, возможность строить во всех климатических поясах.

Компания VARME строит в Арктике в знаменитой деревне Териберка первую турбазу из CLT панелей. Первые 12 отдельно стоящих домиков с зоной отдыха запустятся уже весной 2025 года. В проекте помимо гостевых домиков предусмотрено строительство «дайверской» с отдельным тренировочным корпусом и зон для пассивного отдыха.
"Не смотря на сложность рельефа и близости к морю, мы в краткие сроки произвели сборку и монтаж деревянных конструкции, на данный момент ведутся работы по благоустройству и внутренней отделке", - рассказали в компании.

Бурное развитие арктических территорий должно стать драйвером роста производства деревянных домокомплектов в стране, считают в АДД и видят это направление очень перспективным.