В Сочи перестала дорожать недвижимость
По мнению генерального директора консалтинговой компании Macon Ильи Володько, это произошло потому, что рост стоимости на недвижимость курорта достиг своего «потолка». Эксперт отметил, что число сделок и спрос тоже больше не растут.
Специалист считает, что выше цены на жилье в городе-курорте вряд ли поднимутся.
«Выше уже невозможно. В ближайшие годы в плане дальнейшего развития основные его показатели зафиксируются на текущем уровне и пока что расти не будут», — рассказал Володько.
Он добавил, что на первичном рынке недвижимости в Сочи средняя декларируемая стоимость уже выше, чем в Москве – 620 тысяч рублей. Квадратный метр элитного жилья в городе-курорте доходит до 4 миллионов рублей.
Несмотря на такие цены, рынок недвижимости в Сочи остаётся живым, резюмировал Володько. Эксперт отметил, что он сегодня «немножко затормозил в своём развитии», и сделки достаточно низкие, но рынок существует.
Володько считает, что это связано с тем, что Сочи – это главный теплый морской курорт страны, единственный элитный, на него предъявляется спрос со всей России и самой платежеспособной части.
УТРЕННИЙ ЮГ | Подпишись
По мнению генерального директора консалтинговой компании Macon Ильи Володько, это произошло потому, что рост стоимости на недвижимость курорта достиг своего «потолка». Эксперт отметил, что число сделок и спрос тоже больше не растут.
Специалист считает, что выше цены на жилье в городе-курорте вряд ли поднимутся.
«Выше уже невозможно. В ближайшие годы в плане дальнейшего развития основные его показатели зафиксируются на текущем уровне и пока что расти не будут», — рассказал Володько.
Он добавил, что на первичном рынке недвижимости в Сочи средняя декларируемая стоимость уже выше, чем в Москве – 620 тысяч рублей. Квадратный метр элитного жилья в городе-курорте доходит до 4 миллионов рублей.
Несмотря на такие цены, рынок недвижимости в Сочи остаётся живым, резюмировал Володько. Эксперт отметил, что он сегодня «немножко затормозил в своём развитии», и сделки достаточно низкие, но рынок существует.
Володько считает, что это связано с тем, что Сочи – это главный теплый морской курорт страны, единственный элитный, на него предъявляется спрос со всей России и самой платежеспособной части.
УТРЕННИЙ ЮГ | Подпишись
⚡️Утренний Юг
В Краснодаре на Московской появился пятый провал Рано утром в воскресенье из-за нового провала грунта по улице Московской остановили движение пяти маршрутов трамваев (5, 8, 15, 21 и 22). Вагоны временно следовали через конечную "Ул. Декабристов". Для удобства…
Контрольно-счетная палата Краснодарского края нашла нарушения при строительстве трамвайной ветки на улице Московской в Краснодаре. Известно, что речь идёт об участке от улицы Солнечной до улицы Петра Метальникова.
Итогом проверки стали четыре представления контролирующим органам с требованием принять меры по устранению нарушений. О произошедшем сообщили председателю Законодательного Собрания Краснодарского края, губернатору, прокуратуре и МВД.
Напомним, что 5 января в Краснодаре на улице Московской появился новый, уже пятый провал грунта, из-за чего движение трамваев было остановлено.
УТРЕННИЙ ЮГ | подпишись
Итогом проверки стали четыре представления контролирующим органам с требованием принять меры по устранению нарушений. О произошедшем сообщили председателю Законодательного Собрания Краснодарского края, губернатору, прокуратуре и МВД.
Напомним, что 5 января в Краснодаре на улице Московской появился новый, уже пятый провал грунта, из-за чего движение трамваев было остановлено.
УТРЕННИЙ ЮГ | подпишись
Жители Краснодарского края массово жалуются на сбои в работе Telegram. По количеству сообщений регион вышел на второе место в рейтинге сервиса «Сбой.рф» - 22% от общего объема жалоб на мессенджер этим вечером оставили жители Кубани.
Также проблемы возникли у жителей Москвы, Петербурга, Новосибирской области и Башкортостана.
УТРЕННИЙ ЮГ | подпишись
Также проблемы возникли у жителей Москвы, Петербурга, Новосибирской области и Башкортостана.
УТРЕННИЙ ЮГ | подпишись
Экс-судья из Краснодара хочет судиться с адвокатом сбитого им же велосипедиста
Юрий Захарчевский, насмерть сбивший велосипедиста и получивший шесть лет колонии, подал иск против Алексея Иванова — адвоката семьи погибшего.
Сам Иванов подчеркнул, что действовать будет исключительно в рамках закона. Он ещё не получил копию иска, поэтому требования Захарчевского непонятны.
Напомним, что дело против экс-судьи возбудили лишь в 2022 году. Вину свою он не признал. Несмотря на это в феврале 2024 года он был признан виновным по части 4 статьи 264 УК РФ (нарушение ПДД, повлекшее по неосторожности смерть человека и сопряженное с оставлением места ДТП).
Фото: Тагир Раджавов/ РГ
УТРЕННИЙ ЮГ | подпишись
Юрий Захарчевский, насмерть сбивший велосипедиста и получивший шесть лет колонии, подал иск против Алексея Иванова — адвоката семьи погибшего.
Сам Иванов подчеркнул, что действовать будет исключительно в рамках закона. Он ещё не получил копию иска, поэтому требования Захарчевского непонятны.
Напомним, что дело против экс-судьи возбудили лишь в 2022 году. Вину свою он не признал. Несмотря на это в феврале 2024 года он был признан виновным по части 4 статьи 264 УК РФ (нарушение ПДД, повлекшее по неосторожности смерть человека и сопряженное с оставлением места ДТП).
Фото: Тагир Раджавов/ РГ
УТРЕННИЙ ЮГ | подпишись
В Госдуме 15 января обсудят ликвидацию последствий разлива мазута в Чёрном море
В ближайшую среду в Комитете Государственной Думы по экологии, природным ресурсам и охране окружающей среды состоится заседание, посвящённое экологической катастрофе с разливом мазута в Керченском проливе.
На встрече будут подведены итоги месяца, прошедшего с момента начала утечки нефтепродуктов из танкеров «Волгонефть-212» и «Волгонефть-239», сообщил член экспертного совета при Комитете, эколог Георгий Каваносян.
Эксперт также собирается принять участие в обсуждении проблемы. Он рассказал, что планирует поднять на заседании ряд актуальных вопросов, связанных с ЧС на Черноморском побережье, а также озвучить некоторые предложения, подготовленных Российским экологическим движением.
УТРЕННИЙ ЮГ | подпишись
В ближайшую среду в Комитете Государственной Думы по экологии, природным ресурсам и охране окружающей среды состоится заседание, посвящённое экологической катастрофе с разливом мазута в Керченском проливе.
На встрече будут подведены итоги месяца, прошедшего с момента начала утечки нефтепродуктов из танкеров «Волгонефть-212» и «Волгонефть-239», сообщил член экспертного совета при Комитете, эколог Георгий Каваносян.
Эксперт также собирается принять участие в обсуждении проблемы. Он рассказал, что планирует поднять на заседании ряд актуальных вопросов, связанных с ЧС на Черноморском побережье, а также озвучить некоторые предложения, подготовленных Российским экологическим движением.
УТРЕННИЙ ЮГ | подпишись
Власти просят жителей сохранять спокойствие, не выходить на улицу и укрыться в помещениях без окон.
УТРЕННИЙ ЮГ | подпишись
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
По данным MASH, дроны ВСУ пытаются атаковать Новороссийск, в городе работает ПВО.
Также сообщается об отражении атаки беспилотников и ракет над Керчью, Таманью, портом Кавказ и Севастополем.
По предварительной версии, над акваторией Черного моря работают шпионы НАТО, для массированной атаки на российские территории используются электронные системы разведки AWACS в сопровождении пары самолётов F-16 и танкера.
УТРЕННИЙ ЮГ | подпишись
Также сообщается об отражении атаки беспилотников и ракет над Керчью, Таманью, портом Кавказ и Севастополем.
По предварительной версии, над акваторией Черного моря работают шпионы НАТО, для массированной атаки на российские территории используются электронные системы разведки AWACS в сопровождении пары самолётов F-16 и танкера.
УТРЕННИЙ ЮГ | подпишись
⚡️Утренний Юг
По данным MASH, дроны ВСУ пытаются атаковать Новороссийск, в городе работает ПВО. Также сообщается об отражении атаки беспилотников и ракет над Керчью, Таманью, портом Кавказ и Севастополем. По предварительной версии, над акваторией Черного моря работают…
В администрации Новороссийска опровергли информацию о работе ПВО, угрозы атаки БПЛА нет. - Ъ
UPD 2:10: также в мэрии города-героя опровергли сведения о якобы возникшем после налета дронов в районе порта крупном пожаре.
УТРЕННИЙ ЮГ | подпишись
UPD 2:10: также в мэрии города-героя опровергли сведения о якобы возникшем после налета дронов в районе порта крупном пожаре.
УТРЕННИЙ ЮГ | подпишись
В Краснодарском крае 11 января местами пройдёт дождь, потеплеет до 16 градусов
На Кубани в субботу, 11 января, ожидается переменная облачность, ночью преимущественно без осадков, днем в западной половине края местами небольшой дождь. Ночью и утром в отдельных районах туман. Ветер южной четверти ночью 3-8 м/с, днем 5-10 м/с. Температура воздуха ночью 0…+5°, местами на Азовском побережье +3…+8°, в юго-восточных предгорных районах +2…-3°; днем в северной половине края +8…+13°, в южной половине края +11…+16°; в горах ночью +2…-3°, днем +3…+8°. Об этом 10 января сообщает официальный канал Краснодарского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды.
На Черноморском побережье переменная облачность, без осадков. Ветер южной четверти 5-10 м/с, местами порывы до 12 м/с. Ночью +5…+10°, днем +10…+15°.
📍В Краснодаре по прогнозу переменная облачность, без осадков. Ночью и утром в низинах и у водоемов туман. Ветер южной четверти ночью 3-8 м/с, днем 5-10 м/с. Ночью +1…+3°, днем +14…+16°.
📍Анапа: ночью облачно, днём переменная облачность и дождь. Ночью +8°, днём до +11°.
📍Геленджик: переменная облачность; осадки маловероятны. Ночью +9°, днём до +13°.
📍Горячий Ключ: ночью облачно, днём переменная облачность; без осадков. Ночью +4°, днём до +16°.
📍Новороссийск: ночью облачно, днём переменная облачность; без осадков. Ночью +8°, днём +13°.
📍Сочи: облачно, без осадков. Ночью +6°, днём до +15°.
📍Туапсе: ночью облачно, днём переменная облачность; без осадков. Ночью +9°, днём до +14°.
УТРЕННИЙ ЮГ | Подпишись
На Кубани в субботу, 11 января, ожидается переменная облачность, ночью преимущественно без осадков, днем в западной половине края местами небольшой дождь. Ночью и утром в отдельных районах туман. Ветер южной четверти ночью 3-8 м/с, днем 5-10 м/с. Температура воздуха ночью 0…+5°, местами на Азовском побережье +3…+8°, в юго-восточных предгорных районах +2…-3°; днем в северной половине края +8…+13°, в южной половине края +11…+16°; в горах ночью +2…-3°, днем +3…+8°. Об этом 10 января сообщает официальный канал Краснодарского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды.
На Черноморском побережье переменная облачность, без осадков. Ветер южной четверти 5-10 м/с, местами порывы до 12 м/с. Ночью +5…+10°, днем +10…+15°.
📍В Краснодаре по прогнозу переменная облачность, без осадков. Ночью и утром в низинах и у водоемов туман. Ветер южной четверти ночью 3-8 м/с, днем 5-10 м/с. Ночью +1…+3°, днем +14…+16°.
📍Анапа: ночью облачно, днём переменная облачность и дождь. Ночью +8°, днём до +11°.
📍Геленджик: переменная облачность; осадки маловероятны. Ночью +9°, днём до +13°.
📍Горячий Ключ: ночью облачно, днём переменная облачность; без осадков. Ночью +4°, днём до +16°.
📍Новороссийск: ночью облачно, днём переменная облачность; без осадков. Ночью +8°, днём +13°.
📍Сочи: облачно, без осадков. Ночью +6°, днём до +15°.
📍Туапсе: ночью облачно, днём переменная облачность; без осадков. Ночью +9°, днём до +14°.
УТРЕННИЙ ЮГ | Подпишись
Минобороны опубликовало статистику по налету БПЛА на Кубань этой ночью.
В ведомстве рассказали, что дежурными средствами ПВО над акваторией Черного моря перехвачен и уничтожен 31 дрон. Еще 16 БПЛА сбиты над Краснодарским краем и Воронежской областью и 14 — над Азовским морем.
Всего в течение ночи в России отразили атаку 85 украинских беспилотных летательных аппаратов.
УТРЕННИЙ ЮГ | Подпишись
В ведомстве рассказали, что дежурными средствами ПВО над акваторией Черного моря перехвачен и уничтожен 31 дрон. Еще 16 БПЛА сбиты над Краснодарским краем и Воронежской областью и 14 — над Азовским морем.
Всего в течение ночи в России отразили атаку 85 украинских беспилотных летательных аппаратов.
УТРЕННИЙ ЮГ | Подпишись
В Новороссийск завезли партию заражённых мандаринов из Турции
В более чем 23 тоннах фруктов специалисты Россельхознадзора обнаружили личинки средиземноморской плодовой мухи. Этот вредитель является карантинным объектом для РФ, ввоз заражённых им товаров в страну невозможен.
Наличие данного этнообъекта подтвердили в заключении специалисты Новороссийского филиала ФГБУ «ВНИИКР» - в итоге мандарины на территорию России не пропустили, эксперты выдали предписание на фумигацию зараженной партии фруктов.
УТРЕННИЙ ЮГ | Подпишись
В более чем 23 тоннах фруктов специалисты Россельхознадзора обнаружили личинки средиземноморской плодовой мухи. Этот вредитель является карантинным объектом для РФ, ввоз заражённых им товаров в страну невозможен.
Наличие данного этнообъекта подтвердили в заключении специалисты Новороссийского филиала ФГБУ «ВНИИКР» - в итоге мандарины на территорию России не пропустили, эксперты выдали предписание на фумигацию зараженной партии фруктов.
УТРЕННИЙ ЮГ | Подпишись
Утром в Сочи произошли несколько землетрясений
Сообщения о сейсмической активности в период с 4:30 до 4:50 поступили от жителей улиц и микрорайонов Сочи, среди которых Мацеста, Макаренко, Тимирязева, Ареда, Виноградная, КСМ, Донская, Сергей-Поле, Восточная и Карла Либкнехта.
В пресс-службе регионального отделения МЧС рассказали, что сейсмособытие зарегистрировали на глубине 5 километров. Магнитуда землетрясений составила 3,5 по шкале Рихтера, а интенсивность всего 2 балла.
Отмечается, что никаких обращений от горожан не поступало. Все объекты инфраструктуры и жизнеобеспечения функционируют в штатном режиме. Сотрудники МЧС уточнили, что погибших и пострадавших в ходе природного явления нет.
По некоторым сведениям, очаг подземных толчков, по приблизительным оценкам, располагался в горах в сторону Лазаревского района, примерно в 20 километрах от микрорайона Бытха.
УТРЕННИЙ ЮГ | Подпишись
Сообщения о сейсмической активности в период с 4:30 до 4:50 поступили от жителей улиц и микрорайонов Сочи, среди которых Мацеста, Макаренко, Тимирязева, Ареда, Виноградная, КСМ, Донская, Сергей-Поле, Восточная и Карла Либкнехта.
В пресс-службе регионального отделения МЧС рассказали, что сейсмособытие зарегистрировали на глубине 5 километров. Магнитуда землетрясений составила 3,5 по шкале Рихтера, а интенсивность всего 2 балла.
Отмечается, что никаких обращений от горожан не поступало. Все объекты инфраструктуры и жизнеобеспечения функционируют в штатном режиме. Сотрудники МЧС уточнили, что погибших и пострадавших в ходе природного явления нет.
По некоторым сведениям, очаг подземных толчков, по приблизительным оценкам, располагался в горах в сторону Лазаревского района, примерно в 20 километрах от микрорайона Бытха.
УТРЕННИЙ ЮГ | Подпишись
Власти Анапы потребовали снести единственный на курорте каток
Представители мэрии Анапы подали иск в Арбитражный суд к ООО «Аттрапарк 2005» о частичном сносе парка развлечений «Джунгли». Под снос пойдут не только аттракционы и хозпостройки, но и единственный на курорте ледовый каток.
Выяснилось, что участок на Котломском проезде находится в аренде, а изначально здесь планировалось создать автостоянку. В администрации пояснили, что для ведения спортивной или развлекательной деятельности необходимо привести в соответствие назначение земли, либо использовать территорию по её прямому назначению.
Суд уже рассмотрел дело и удовлетворил ходатайство представителей мэрии Анапы о запрете Росреестру регистрировать сделки со спорными объектами и землей.
Фото: anapa-park.ru
УТРЕННИЙ ЮГ | Подпишись
Представители мэрии Анапы подали иск в Арбитражный суд к ООО «Аттрапарк 2005» о частичном сносе парка развлечений «Джунгли». Под снос пойдут не только аттракционы и хозпостройки, но и единственный на курорте ледовый каток.
Выяснилось, что участок на Котломском проезде находится в аренде, а изначально здесь планировалось создать автостоянку. В администрации пояснили, что для ведения спортивной или развлекательной деятельности необходимо привести в соответствие назначение земли, либо использовать территорию по её прямому назначению.
Суд уже рассмотрел дело и удовлетворил ходатайство представителей мэрии Анапы о запрете Росреестру регистрировать сделки со спорными объектами и землей.
Фото: anapa-park.ru
УТРЕННИЙ ЮГ | Подпишись