Инвестиционное гражданство в 2025 году стремительно меняется: одни программы закрываются, другие адаптируются к новым требованиям. На фоне геополитики, усиления регулирования и растущего интереса к криптоактивам выбор подходящей юрисдикции требует точного расчета и стратегического подхода.
В эфире мы разберём:
Приведем реальные кейсы с разными задачами — от релокации до защиты капитала.
Присоединяйтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Недвижимость на Кипре
За прошедший 2024 год Кипр установил новый рекорд — 15 797 сделок купли-продажи на рынке недвижимости (+21% к прошлому году).
В 2025 году тенденция роста сохраняется, особенно в Лимасоле, Пафосе и Ларнаке . Инвесторы по-прежнему концентрируются на аренде, премиальных сегментах и объектах с наибольшим потенциалом роста.
Предлагаем ознакомиться с аналитическим обзором рынка недвижимости Кипра, в котором вы найдёте:
Узнайте, какие районы Кипра обеспечат лучший прирост капитала в 2025 году и как принять выгодное инвестиционное решение.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Уже сегодня! От Вануату до Сальвадора: как выбрать гражданство за инвестиции в 2025 году?
🎦 🎦 В 17:00 (Мск)
💬 В Telegram-канале @Astonspassport
Поговорим о программах гражданства за инвестиции в разных странах, силе паспорта, особенностях и нюансах юридического процесса и подготовки кейса.
💬 Вы можете заранее задать свои вопросы в комментариях к этому посту и наш эксперт ответит на них в прямом эфире ⬇️
Поговорим о программах гражданства за инвестиции в разных странах, силе паспорта, особенностях и нюансах юридического процесса и подготовки кейса.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Прямо сейчас — наш прямой эфир с экспертом Astons Сюзанной Узаковой @SU_Astons
Обсудим:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Иммиграционные и инвестиционные новости: дайджест недели
🇬🇧 Великобритания запускает цифровую систему BritCard — бесплатное приложение для подтверждения личности мигрантов. Работодатели и арендодатели смогут в реальном времени проверять статус соискателей. Основная цель проекта — борьба с нелегальной миграцией и сокращение числа просроченных виз. Создание системы обойдётся в £400 млн, ежегодные административные расходы — £10 млн.
🇬🇷 Греция усиливает контроль над миграцией: для мигрантов с отказом в убежище вводится обязательный минимальный срок заключения — 2 года. Возможность смягчения наказания предусмотрена только после депортации. Программы легализации для нелегальных мигрантов полностью отменены. По словам министра Макиса Воридиса, Греция сохраняет один из самых высоких в ЕС уровней исполнения решений о депортации.
🇬🇷 Греция запускает крупнейшую реформу учёта недвижимости.
9 июня представлен Единый цифровой реестр недвижимости — первая комплексная система, объединяющая данные кадастра, налоговой службы, коммунальных компаний, судов и страховых организаций. Цель — ликвидировать уклонение от налогов и скрытую аренду. Ранее владельцы массово регистрировали объекты как «неиспользуемые», избегая налогов, но продолжая пользоваться водой и электричеством.
🇰🇿 Казахстан фиксирует рекордный рост числа иностранных студентов — 31 500 человек в 2024 году. Впервые большинство студентов — из Индии и Китая (17 456 человек), обогнавшие СНГ (12 816). Студентов из России — более 3000 (в 2021 году было 1263). Цель правительства— довести общее число иностранных студентов до 100 000 к 2028 году.
🇺🇸 США планируют ввести новый сбор $1000 за ускоренное назначение собеседований по неиммиграционным визам (включая туристические). Сейчас стандартный сбор составляет $185. Запуск программы ожидается в декабре. Юристы Госдепа уже выражают сомнения в законности инициативы. В 2023 году США выдали 10,4 млн неиммиграционных виз, из них 5,9 млн — туристических. В 2025 году ожидается снижение расходов на поездки в США на 7% — из-за сильного доллара и политических факторов.
#новости_Astons
🇬🇧 Великобритания запускает цифровую систему BritCard — бесплатное приложение для подтверждения личности мигрантов. Работодатели и арендодатели смогут в реальном времени проверять статус соискателей. Основная цель проекта — борьба с нелегальной миграцией и сокращение числа просроченных виз. Создание системы обойдётся в £400 млн, ежегодные административные расходы — £10 млн.
🇬🇷 Греция усиливает контроль над миграцией: для мигрантов с отказом в убежище вводится обязательный минимальный срок заключения — 2 года. Возможность смягчения наказания предусмотрена только после депортации. Программы легализации для нелегальных мигрантов полностью отменены. По словам министра Макиса Воридиса, Греция сохраняет один из самых высоких в ЕС уровней исполнения решений о депортации.
🇬🇷 Греция запускает крупнейшую реформу учёта недвижимости.
9 июня представлен Единый цифровой реестр недвижимости — первая комплексная система, объединяющая данные кадастра, налоговой службы, коммунальных компаний, судов и страховых организаций. Цель — ликвидировать уклонение от налогов и скрытую аренду. Ранее владельцы массово регистрировали объекты как «неиспользуемые», избегая налогов, но продолжая пользоваться водой и электричеством.
🇰🇿 Казахстан фиксирует рекордный рост числа иностранных студентов — 31 500 человек в 2024 году. Впервые большинство студентов — из Индии и Китая (17 456 человек), обогнавшие СНГ (12 816). Студентов из России — более 3000 (в 2021 году было 1263). Цель правительства— довести общее число иностранных студентов до 100 000 к 2028 году.
🇺🇸 США планируют ввести новый сбор $1000 за ускоренное назначение собеседований по неиммиграционным визам (включая туристические). Сейчас стандартный сбор составляет $185. Запуск программы ожидается в декабре. Юристы Госдепа уже выражают сомнения в законности инициативы. В 2023 году США выдали 10,4 млн неиммиграционных виз, из них 5,9 млн — туристических. В 2025 году ожидается снижение расходов на поездки в США на 7% — из-за сильного доллара и политических факторов.
#новости_Astons
🇵🇹 Противоречия миграционной политики Португалии: улучшение условий «золотой визе» и ужесточение правил получения гражданства
В Португалии формируются два разнонаправленных тренда в миграционной политике.
1️⃣ С одной стороны — правительство заявляет о намерении сделать программу «золотой визы» и налоговые условия для экспатов более привлекательными. Министр президентства Антонио Лейтао Амаро сообщил, что планируется усовершенствовать программу для укрепления инвестиционного имиджа Португалии и привлечения капитала и международных специалистов.
На данный момент в Португалии действует модифицированная налоговая система для новых резидентов (NHR), которая предлагает фиксированную ставку налога в 20% на доходы от трудовой деятельности и самозанятости, за исключением дивидендов, капитальных доходов и пенсионных выплат, которые были характерны для первоначальной программы, отменённой в 2024 году. Владельцы «золотых виз» не имеют автоматического права на участие в этой налоговой системе, но это и обещают пересмотреть.
На фоне низких требований по пребыванию спрос на «золотую визу» продолжает расти: в 2024 году число одобренных заявок выросло на 72% и достигло рекорда — 4 987 одобрений. Основные заявители — инвесторы из США, Китая и Бразилии. Закрытие программы не планируется. Власти также заявили о работе по сокращению бэклога — сейчас на рассмотрении находится около 45 000 заявок.
Главная проблема программы Португалии — это длительные сроки рассмотрения заявок. Чтобы решить эту проблему, была проведена реорганизация SEF (Службы иммиграции Португалии) в пользу AIMA (Португальского агентства по интеграции, миграции и убежищу). Новое агентство стало более эффективным в обработке заявок, что должно ускорить процесс и помочь уменьшить накопившийся долги. Однако, несмотря на эти усилия, сроки рассмотрения остаются важным вызовом для инвесторов.
2️⃣ С другой стороны — правительство готовит резонансную реформу законодательства о гражданстве. Новый премьер-министр Луиш Монтенегру объявил о планах увеличить минимальный срок проживания для подачи на гражданство с 5 до 10 лет.
Именно упрощённый путь к паспорту был одним из главных конкурентных преимуществ Португалии: здесь отсчёт идёт не по дням проживания, а с момента получения ВНЖ, при минимальном фактическом пребывании в течение 5 лет. Реформа фактически нивелирует это преимущество.
Официальных сроков внесения и принятия поправок пока нет: проект еще должен пройти обсуждение в парламенте и согласование с президентом.
Узнать больше о португальской программе ВНЖ вы можете у экспертов Astons – @AstonsOperator_Bot.
#Astons_Португалия
В Португалии формируются два разнонаправленных тренда в миграционной политике.
На данный момент в Португалии действует модифицированная налоговая система для новых резидентов (NHR), которая предлагает фиксированную ставку налога в 20% на доходы от трудовой деятельности и самозанятости, за исключением дивидендов, капитальных доходов и пенсионных выплат, которые были характерны для первоначальной программы, отменённой в 2024 году. Владельцы «золотых виз» не имеют автоматического права на участие в этой налоговой системе, но это и обещают пересмотреть.
На фоне низких требований по пребыванию спрос на «золотую визу» продолжает расти: в 2024 году число одобренных заявок выросло на 72% и достигло рекорда — 4 987 одобрений. Основные заявители — инвесторы из США, Китая и Бразилии. Закрытие программы не планируется. Власти также заявили о работе по сокращению бэклога — сейчас на рассмотрении находится около 45 000 заявок.
Главная проблема программы Португалии — это длительные сроки рассмотрения заявок. Чтобы решить эту проблему, была проведена реорганизация SEF (Службы иммиграции Португалии) в пользу AIMA (Португальского агентства по интеграции, миграции и убежищу). Новое агентство стало более эффективным в обработке заявок, что должно ускорить процесс и помочь уменьшить накопившийся долги. Однако, несмотря на эти усилия, сроки рассмотрения остаются важным вызовом для инвесторов.
Именно упрощённый путь к паспорту был одним из главных конкурентных преимуществ Португалии: здесь отсчёт идёт не по дням проживания, а с момента получения ВНЖ, при минимальном фактическом пребывании в течение 5 лет. Реформа фактически нивелирует это преимущество.
Официальных сроков внесения и принятия поправок пока нет: проект еще должен пройти обсуждение в парламенте и согласование с президентом.
Узнать больше о португальской программе ВНЖ вы можете у экспертов Astons – @AstonsOperator_Bot.
#Astons_Португалия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM