Обращение к главе Управы района «Ростокино», Префекту СВАО и прокурору г. Москвы
В связи с инициированным УК «Софийский» общим собранием собственников Совет Дома МКД “Бажова, 8” направил письма с выражением озабоченности по форме и сути проведения собрания.
В связи с инициированным УК «Софийский» общим собранием собственников Совет Дома МКД “Бажова, 8” направил письма с выражением озабоченности по форме и сути проведения собрания.
Управляющая компания «Софийский» передумала собирать собственников для повышения тарифа на 61%
Собрание отменено спустя сутки после публикации письма Совета.
Благодарим активных и самостоятельных соседей за то, что не оставались в стороне.
https://www.group-telegram.com/pronzhkh/1331
https://www.group-telegram.com/medvedlos/6725
https://www.group-telegram.com/rostokincy/56547
Собрание отменено спустя сутки после публикации письма Совета.
Благодарим активных и самостоятельных соседей за то, что не оставались в стороне.
https://www.group-telegram.com/pronzhkh/1331
https://www.group-telegram.com/medvedlos/6725
https://www.group-telegram.com/rostokincy/56547
Telegram
ProЖКХ
Собственники квартир на Бажова,8 обратились в прокуратуру из-за УК
Коллективное письмо прокурору составили собственники жилья из-за ситуации с УК «Софийский», заведующей их домами.
Жители дома 8 на улице Бажова убеждены, что УК навязана префектурой района…
Коллективное письмо прокурору составили собственники жилья из-за ситуации с УК «Софийский», заведующей их домами.
Жители дома 8 на улице Бажова убеждены, что УК навязана префектурой района…
Управа района «Ростокино» навязала жильцам МКД «Бажова, 8» управляющую компанию, аффилированную с осужденным серийным учредителем обанкротившихся УК. Жильцы обратились к главе Управы Гордиковой С.Ю. и Префекту СВАО за разъяснениями.
– с 2019 по 2023 год УК «Софийский» управлялась Чопиком А.М, который был признан виновным в уклонении от уплаты налогов и контролирует УК «Софийский» через учредителей-номиналов.
– денежные средства обналичивались через сеть подставных компаний
– УК «Софийский" уже сделала попытку провести фиктивное ОСС с целью увеличения тарифа на обслуживание на 61%
– благодаря вмешательству жильцов и Управы собрание было отменено
– учитывая прошлый опыт Чопика А.М. по обналичиванию и ликвидации подконтрольных юрлиц у жильцов дома нет иллюзий о дальнейшей судьбе их платежей и средств капитального ремонта
Жильцы напоминают, что рамках конкурса, организованного Управой, УК-победитель «Софийский»:
– провела аудит всех систем дома и приняла дом в управления по конкурсному тарифу
– имеет обязательство сохранять ставку обслуживания на протяжении трех лет
Считаем, что Управа района «Ростокино» несет моральную и юридическую ответственность за соблюдение УК условий объявленного тендера.
– с 2019 по 2023 год УК «Софийский» управлялась Чопиком А.М, который был признан виновным в уклонении от уплаты налогов и контролирует УК «Софийский» через учредителей-номиналов.
– денежные средства обналичивались через сеть подставных компаний
– УК «Софийский" уже сделала попытку провести фиктивное ОСС с целью увеличения тарифа на обслуживание на 61%
– благодаря вмешательству жильцов и Управы собрание было отменено
– учитывая прошлый опыт Чопика А.М. по обналичиванию и ликвидации подконтрольных юрлиц у жильцов дома нет иллюзий о дальнейшей судьбе их платежей и средств капитального ремонта
Жильцы напоминают, что рамках конкурса, организованного Управой, УК-победитель «Софийский»:
– провела аудит всех систем дома и приняла дом в управления по конкурсному тарифу
– имеет обязательство сохранять ставку обслуживания на протяжении трех лет
Считаем, что Управа района «Ростокино» несет моральную и юридическую ответственность за соблюдение УК условий объявленного тендера.
Уважаемые соседи, во избежание повышения тарифов в результате попытки фальсификации ОСC «УК Софийский» предлагается совместно обратиться к Генеральному Прокурору и профильному депутату ГД!
Необходимо собрать подписи собственников против повестки УК, суммарный метраж недвижимости которых будет больше, чем требуется УК для повышения тарифов. Если УК решится подделать подписи, то обращение уйдет вместе с заявлением о возбуждении уголовного дела по признакам 159 УК РФ ("мошенничество"), что существенно облегчит работу следователей.
Подписать письмо можно будет у консьержей, о начале сбора сообщим дополнительно
Пока будем рады вашим предложениям/дополнениям к письму
Необходимо собрать подписи собственников против повестки УК, суммарный метраж недвижимости которых будет больше, чем требуется УК для повышения тарифов. Если УК решится подделать подписи, то обращение уйдет вместе с заявлением о возбуждении уголовного дела по признакам 159 УК РФ ("мошенничество"), что существенно облегчит работу следователей.
Подписать письмо можно будет у консьержей, о начале сбора сообщим дополнительно
Пока будем рады вашим предложениям/дополнениям к письму
⚡️Сбор подписей жителей МКД "Бажова, 8" под письмом Генеральному Прокурору Краснову И.В и профильному депутату ГД Кошелеву В.А.⚡️
Подписав это обращение вы не дадите подделать вашу подпись на нелегитимном собрании УК "Софийский" о повышении тарифов.
В случае фальсификации ОСС на основании этого письма последует немедленное коллективное обращение собственников к председателю Следственного комитета Александру Бастрыкину с заявлением о совершении руководством навязанной ГЖИ и Управой района Ростокино УК «Софийский» преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).
Письмо и бланки подписей – у консьержей 8-го и 4-го подъездов.‼️
Сбор подписей будет проходить в течении 7 дней до 15.10.2024‼️
Подписав это обращение вы не дадите подделать вашу подпись на нелегитимном собрании УК "Софийский" о повышении тарифов.
В случае фальсификации ОСС на основании этого письма последует немедленное коллективное обращение собственников к председателю Следственного комитета Александру Бастрыкину с заявлением о совершении руководством навязанной ГЖИ и Управой района Ростокино УК «Софийский» преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).
Письмо и бланки подписей – у консьержей 8-го и 4-го подъездов.‼️
Сбор подписей будет проходить в течении 7 дней до 15.10.2024‼️
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
УК «Софийский» требует кратно повысить тариф и запугивает «Жилищником» собственников «Каменного цветка»
Состоялась (верней – «состоялась») очная часть общего собрания собственников МКД «Бажова, 8» в исполнении инициатора УК «Софийский» — навязанной Управой Ростокино и ГЖИ управляющей компанией, которая намеренно «срезала» конкурентов на конкурсе демпинговым предложением и теперь пытается закрыть свои убытки из карманов жильцов. Негоже так!
Собрание мудро назначено УК рядом с помойкой у 3-го подъезда в 15.00 рабочего дня. Поэтому сотрудников «Софийского» и жильцов было поровну. Если точнее, то по десятку от каждой высокой договаривающейся стороны, что много для УК и ничтожно мало МКД на почти 600 собственников.
В ходе весьма темпераментного диспута «Софийскому» предложено три года обслуживать дом по ранее предложенному на конкурсе тарифу. Иными словами: УК должно соблюсти конкурсные обязательства по трехгодичному мораторию на повышение действующего тарифа, либо уйти из «Каменного цветка» и продолжить поиски дураков в другом месте.
Насколько можно судить, УК «Софийский» не теряет осторожного оптимизма и питает ничем необъяснимую уверенность в том, что собственники поддержат кратное повышение тарифа. В противном случае УК грозится хлопнуть дверью и оставить «свято место» не пустым, а заполненным «Жилищником».
Стоит отметить, что «Софийский» пытается не просто кратно повысить тариф. Хитрецы предлагают согласиться с «резиновой» формулой расчета платежей, при которой жильцам предложено дополнительно гасить расходы УК на обслуживание общедомового имущества. Причем сумма будет устанавливаться «Софийским» на основе данных, которые собственники никак не контролируют и де-факто проверить не могут. По практике других объектов – такая «резиновая» статья становится ящиком Пандоры, закрыть который в потом будет практически невозможно.
До настоящего момента – 11.09.24 - собственники не получили протокол очной части общего собрания, в который представители УК обещали внести все услышанное в понедельник у помойки. Также отсутствует информация о членах счетной комиссии, насколько можно судить – сформировать ее УК не смогло, что в лучшую сторону характеризует моральные и ментальные качества обитателей «Каменного цветка».
Тем временем обращение к генеральному прокурору Игорю Краснову, депутату ГД Владимиру Кошелеву и руководителю ГЖИ Олегу Кичикову в тот же день подписало под сотню собственников!
В случае, если окажется, что жильцы, которые отказались от повышения тарифа, внезапно заболеют шизофренией и «согласятся» с повышением тарифа, то председателю СК РФ Александру Бастрыкину будет немедленно направленно заявление о возбуждении уголовного дела по признакам совершения преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).
P. S. Напоминаем собственникам, что подпись под обращением можно и нужно поставить, присоединяйтесь!
Состоялась (верней – «состоялась») очная часть общего собрания собственников МКД «Бажова, 8» в исполнении инициатора УК «Софийский» — навязанной Управой Ростокино и ГЖИ управляющей компанией, которая намеренно «срезала» конкурентов на конкурсе демпинговым предложением и теперь пытается закрыть свои убытки из карманов жильцов. Негоже так!
Собрание мудро назначено УК рядом с помойкой у 3-го подъезда в 15.00 рабочего дня. Поэтому сотрудников «Софийского» и жильцов было поровну. Если точнее, то по десятку от каждой высокой договаривающейся стороны, что много для УК и ничтожно мало МКД на почти 600 собственников.
В ходе весьма темпераментного диспута «Софийскому» предложено три года обслуживать дом по ранее предложенному на конкурсе тарифу. Иными словами: УК должно соблюсти конкурсные обязательства по трехгодичному мораторию на повышение действующего тарифа, либо уйти из «Каменного цветка» и продолжить поиски дураков в другом месте.
Насколько можно судить, УК «Софийский» не теряет осторожного оптимизма и питает ничем необъяснимую уверенность в том, что собственники поддержат кратное повышение тарифа. В противном случае УК грозится хлопнуть дверью и оставить «свято место» не пустым, а заполненным «Жилищником».
Стоит отметить, что «Софийский» пытается не просто кратно повысить тариф. Хитрецы предлагают согласиться с «резиновой» формулой расчета платежей, при которой жильцам предложено дополнительно гасить расходы УК на обслуживание общедомового имущества. Причем сумма будет устанавливаться «Софийским» на основе данных, которые собственники никак не контролируют и де-факто проверить не могут. По практике других объектов – такая «резиновая» статья становится ящиком Пандоры, закрыть который в потом будет практически невозможно.
До настоящего момента – 11.09.24 - собственники не получили протокол очной части общего собрания, в который представители УК обещали внести все услышанное в понедельник у помойки. Также отсутствует информация о членах счетной комиссии, насколько можно судить – сформировать ее УК не смогло, что в лучшую сторону характеризует моральные и ментальные качества обитателей «Каменного цветка».
Тем временем обращение к генеральному прокурору Игорю Краснову, депутату ГД Владимиру Кошелеву и руководителю ГЖИ Олегу Кичикову в тот же день подписало под сотню собственников!
В случае, если окажется, что жильцы, которые отказались от повышения тарифа, внезапно заболеют шизофренией и «согласятся» с повышением тарифа, то председателю СК РФ Александру Бастрыкину будет немедленно направленно заявление о возбуждении уголовного дела по признакам совершения преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).
P. S. Напоминаем собственникам, что подпись под обращением можно и нужно поставить, присоединяйтесь!
Жалоба о нарушениях УК_для ГЖИ.docx
25.3 KB
Необходимо участие собственников!
⚡️Обращение в ГЖИ⚡️
Для привлечения контролирующих органов и предания гласности текущей ситуации в нашем доме, просим Вас присоединится к отправке индивидуальных обращений в ГЖИ.
Необходимо по ссылке на мос.ру из личного кабинета отправить обращение( шаблон прилагаем). Данное обращение необходимо заполнить и внести контактные данные( выделено цветом):
✏️ФИО
✏️Номер квартиры
✏️Подпись
После чего добавить документ, как вложение и отправить обращение. Только массовые жалобы могут изменить ситуацию.
Не оставайтесь безучастными. Судьба наших платежей в наших руках!
⚡️Обращение в ГЖИ⚡️
Для привлечения контролирующих органов и предания гласности текущей ситуации в нашем доме, просим Вас присоединится к отправке индивидуальных обращений в ГЖИ.
Необходимо по ссылке на мос.ру из личного кабинета отправить обращение( шаблон прилагаем). Данное обращение необходимо заполнить и внести контактные данные( выделено цветом):
✏️ФИО
✏️Номер квартиры
✏️Подпись
После чего добавить документ, как вложение и отправить обращение. Только массовые жалобы могут изменить ситуацию.
Не оставайтесь безучастными. Судьба наших платежей в наших руках!
Обращение 277 собственников ЖК «Каменный цветок» направлено Генеральному прокурору РФ
Всего за неделю обращение подписали 277 человек!
Копия обращения также направлена профильным депутатам ГД фракции ЛДПР, жилищную инспекцию Москвы, префектуру СВАО и управу Ростокино.
Найден юрист для сопровождения иска с успешным решением аналогичной проблемы в интересах жильцов ЖК «Триколор» и практическим знанием специфических особенностей делового оборота УК «Софийский».
По просьбе собственников сбор подписей продолжается у консьержей 4 и 8 подъездов!
Не забудьте направить типовое обращение в ГЖИ с жалобами на нарушения при проведении ОС – инструкция по ссылке
В ближайшее время будет выложено новое типовое обращение, которое также будет необходимо отправить собственникам.
Всего за неделю обращение подписали 277 человек!
Копия обращения также направлена профильным депутатам ГД фракции ЛДПР, жилищную инспекцию Москвы, префектуру СВАО и управу Ростокино.
Найден юрист для сопровождения иска с успешным решением аналогичной проблемы в интересах жильцов ЖК «Триколор» и практическим знанием специфических особенностей делового оборота УК «Софийский».
По просьбе собственников сбор подписей продолжается у консьержей 4 и 8 подъездов!
Не забудьте направить типовое обращение в ГЖИ с жалобами на нарушения при проведении ОС – инструкция по ссылке
В ближайшее время будет выложено новое типовое обращение, которое также будет необходимо отправить собственникам.
Forwarded from Андрей Луговой. Госдума
Так, одна вопиющая история, происходящая в Москве, стала поводом для очередного обсуждения, какие еще требуются законодательные препоны для устранения произвола в сфере управления недвижимостью.
277 собственников ЖК «Каменный цветок» обратились в ЛДПР с просьбой остановить лоббизм столичных чиновников, навязавших жителям «правильную» УК. Вопреки мнению большинства собственников, московское ГЖИ и Управа Ростокино с помощью многослойных операций смогли отозвать лицензии бывшей управляющей компании, которая устраивала жителей ЖК, и провести свою УК «Софийский».
Конкурс УК «Софийский» выиграла, предложив нереалистично низкий тариф и обязалась сохранять его три года. После того как конкуренты были отсечены демпингом, компания-победитель объявила о проведении общего собрания собственников, на котором предложила кратно повысить тариф. В случае отказа представители УК «Софийский» запугивали собственников приходом ГБУ «Жилищник».
Собственники ЖК «Каменный цветок» утверждают, что решение, принятое по итогу организованного новой УК ОСС, неправомерно, так как обнаружены нарушения по оформлению протокола, листа регистрации и фальсификации с голосами собственников. Обращение жители направили в Генпрокуратуру, так как на кону не только качественное обслуживание ЖК и тарифы, но и более чем 100 млн. руб. взносов на капремонт, внесенных собственниками на специальный счет. Опасения граждан основываются и на том, что бывший владелец УК «Софийский» Александр Чопик осужден за уклонение от уплаты налогов в особо крупном размере.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Уленшпигель
Соколы Жириновского взялись за серийных фальсификаторов под крышей ГЖИ
ГЖИ освоило технологию адресной доставки обнальщиков к домовым копилкам капремонта. Отзывают лицензию у старой УК, через демпинг на конкурсе (который проводят муниципалы, положив нефритовый стержень на мнение жильцов) заводят новую. Вскоре новая УК фальсифицирует итоги общего собрания по повышению тарифа и подбирается к пирогу многолетних накоплений. Гениально, бинго!
Хочется верить, что Луговой и Кошелев заткнут лазейки для коллаборации чиновников и жуликов, например:
1) запрет «бумажных» голосований – только электронные.
2) узаконить нотариальные заверения отказа от голосования как доказательство в судах об оспаривании ОС.
3) лишать лицензии УК за подделку, то есть цена жульничества для УК должна быть неприемлемо высока.
4) включать собственников в конкурсные комиссии при выборе новой УК чиновниками, в случае лишения лицензии прежней.
5) преследовать схемы дробления бизнеса в сфере управления недвижимостью (один жулик – десять «разменных» УК)
6) давать реальные сроки для фальсификаторов
7) т.д.
Если смогут сделать хотя бы часть - спасибо ЛДПР скажут не только Москва и Самарская область, но и вся страна. Пока на рынке ЖКХ балом правит наглое быдло – ничего не изменится.
ГЖИ освоило технологию адресной доставки обнальщиков к домовым копилкам капремонта. Отзывают лицензию у старой УК, через демпинг на конкурсе (который проводят муниципалы, положив нефритовый стержень на мнение жильцов) заводят новую. Вскоре новая УК фальсифицирует итоги общего собрания по повышению тарифа и подбирается к пирогу многолетних накоплений. Гениально, бинго!
Хочется верить, что Луговой и Кошелев заткнут лазейки для коллаборации чиновников и жуликов, например:
1) запрет «бумажных» голосований – только электронные.
2) узаконить нотариальные заверения отказа от голосования как доказательство в судах об оспаривании ОС.
3) лишать лицензии УК за подделку, то есть цена жульничества для УК должна быть неприемлемо высока.
4) включать собственников в конкурсные комиссии при выборе новой УК чиновниками, в случае лишения лицензии прежней.
5) преследовать схемы дробления бизнеса в сфере управления недвижимостью (один жулик – десять «разменных» УК)
6) давать реальные сроки для фальсификаторов
7) т.д.
Если смогут сделать хотя бы часть - спасибо ЛДПР скажут не только Москва и Самарская область, но и вся страна. Пока на рынке ЖКХ балом правит наглое быдло – ничего не изменится.
Telegram
Андрей Луговой. Госдума
👍👍ЛДПР уделяет повышенное внимание вопросам жилищно-коммунального хозяйства. В частности, в адрес партии приходят множество обращений от граждан с жалобами на работу управляющих компаний, завышенные тарифы на их услуги и низкое качество обслуживания жилого…
⚡️Генпрокуратура проводит проверку обращения 277 собственников ЖК «Каменный цветок»⚡️
Генпрокуратура уведомила о начале проверки обращения собственников ЖК «Каменный Цветок» относительно деятельности управы района Ростокино, ГЖИ г. Москва и УК «Софийский».
Используя лазейки в законодательстве, чиновники наловчились менять управляющие компании для экономически привлекательных домов.
Схема выглядит так:
– отзыв ГЖИ лицензии у предыдущей УК на формальных основаниях.
– конкурс (без собственников в Конкурсной комиссии) и победа новой УК, которая демпингует и дает заведомо нереалистичное предложение.
– последующее кратное повышение тарифов новой УК, что возможно только через фальсификацию решения ОС при максимально лояльном отношении Управы, ГЖИ и правоохранительных органов.
Надеемся, что проверка Генпрокуратуры приведет к тому, что УК «Софийский» либо будет три года исполнять условия конкурса Управы, а именно сохранит демпинговые тарифы, либо покинет ЖК «Каменный цветок».
Напомним, что благодаря активности собственников депутат Госдумы Андрей Луговой сообщил о получении нашего обращения и проработке фракцией ЛДПР законодательных инициатив, которые затруднят чиновникам смену УК без учета мнения собственников.
Генпрокуратура уведомила о начале проверки обращения собственников ЖК «Каменный Цветок» относительно деятельности управы района Ростокино, ГЖИ г. Москва и УК «Софийский».
Используя лазейки в законодательстве, чиновники наловчились менять управляющие компании для экономически привлекательных домов.
Схема выглядит так:
– отзыв ГЖИ лицензии у предыдущей УК на формальных основаниях.
– конкурс (без собственников в Конкурсной комиссии) и победа новой УК, которая демпингует и дает заведомо нереалистичное предложение.
– последующее кратное повышение тарифов новой УК, что возможно только через фальсификацию решения ОС при максимально лояльном отношении Управы, ГЖИ и правоохранительных органов.
Надеемся, что проверка Генпрокуратуры приведет к тому, что УК «Софийский» либо будет три года исполнять условия конкурса Управы, а именно сохранит демпинговые тарифы, либо покинет ЖК «Каменный цветок».
Напомним, что благодаря активности собственников депутат Госдумы Андрей Луговой сообщил о получении нашего обращения и проработке фракцией ЛДПР законодательных инициатив, которые затруднят чиновникам смену УК без учета мнения собственников.
Forwarded from ProЖКХ
УК на Бажова,8 проверит прокуратура
Жители ЖК «Каменный цветок» смогли достучаться до прокураторы со своим заявлением. Основная претензия собственников – заочная смена управляющей компании без их согласия, а также повышение платы за коммунальные услуги.
Данный МКД – лакомый кусочек для управляющих компаний. И, как заявляют жители, именно поэтому вступили в сговор управа района Ростокино, ГЖИ г. Москва и УК «Софийский», которая и стала новой УК дома без решения собственников. Жители в ближайшее время ожидают увидеть изменения в квитанциях, где расчет оплаты будет произведен по кратно завышенным тарифам. И терпеть ситуацию не желают.
Заявление в прокуратуре зарегистрировано. Разбирательства по делу начинаются.
Жители ЖК «Каменный цветок» смогли достучаться до прокураторы со своим заявлением. Основная претензия собственников – заочная смена управляющей компании без их согласия, а также повышение платы за коммунальные услуги.
Данный МКД – лакомый кусочек для управляющих компаний. И, как заявляют жители, именно поэтому вступили в сговор управа района Ростокино, ГЖИ г. Москва и УК «Софийский», которая и стала новой УК дома без решения собственников. Жители в ближайшее время ожидают увидеть изменения в квитанциях, где расчет оплаты будет произведен по кратно завышенным тарифам. И терпеть ситуацию не желают.
Заявление в прокуратуре зарегистрировано. Разбирательства по делу начинаются.
Telegram
Новости Бажова, 8
⚡️Генпрокуратура проводит проверку обращения 277 собственников ЖК «Каменный цветок»⚡️
Генпрокуратура уведомила о начале проверки обращения собственников ЖК «Каменный Цветок» относительно деятельности управы района Ростокино, ГЖИ г. Москва и УК «Софийский».…
Генпрокуратура уведомила о начале проверки обращения собственников ЖК «Каменный Цветок» относительно деятельности управы района Ростокино, ГЖИ г. Москва и УК «Софийский».…