Бойлерная

Спрос на элитную недвижимость в Москве резко возрос, а цены поднялись до уровня Лондона, Дубая и Парижа, сообщил Bloomberg. Издание ссылается на данные агентства NF Group: цены на рынке элитного жилья столицы в 2024 г. подскочили почти на 21% на фоне ажиотажного спроса. Так, продажи квартир стоимостью от 1.95 млн рублей за кв. м. подскочили на 40%.

В другом крупном московском агентстве элитной недвижимостью подтвердили, что из-за «закручивания гаек» за рубежом клиенты компании теперь понимают, что «самое безопасное место для капитала — это собственная страна». Спрос на зарубежную премиальную недвижимость снизился на 24% по сравнению с уровнем 2023 г. Например, если в 2022 г. россияне занимали первую позицию в рейтинге топ-10, то в прошлом году опустились на предпоследнее место.

Состоятельные граждане репатриируют денежные средства и вновь инвестируют в недвижимость на родине в поисках «безопасной гавани» для своих активов, отказываясь от зарубежных сделок из-за международных санкций в банковском секторе. Среди других причин — устойчивая инфляция, на фоне которой недвижимость выступает в качестве страховки от обесценивания нацвалюты.

Типичный портрет покупателя на элитном московском рынке, по словам представителей агентств, — это собственники или топ-менеджеры крупных промышленных предприятий, IT-компаний, а также представители шоу-бизнеса и спорта, в возрасте 40-50 лет. Рыночные игроки не исключают, что темпы роста предложения элитной недвижимости в Москве замедлятся в 2025 г. Давление на столичный рынок будут оказывать растущие издержки в строительной сфере и высокая стоимость заимствований.

www.group-telegram.com/sg/boilerroomchannel.com/21502

105.6K viewsFeb 4 at 17:17

Спрос на элитную недвижимость в Москве резко возрос, а цены поднялись до уровня Лондона, Дубая и Парижа, сообщил Bloomberg. Издание ссылается на данные агентства NF Group: цены на рынке элитного жилья столицы в 2024 г. подскочили почти на 21% на фоне ажиотажного спроса. Так, продажи квартир стоимостью от 1.95 млн рублей за кв. м. подскочили на 40%.

В другом крупном московском агентстве элитной недвижимостью подтвердили, что из-за «закручивания гаек» за рубежом клиенты компании теперь понимают, что «самое безопасное место для капитала — это собственная страна». Спрос на зарубежную премиальную недвижимость снизился на 24% по сравнению с уровнем 2023 г. Например, если в 2022 г. россияне занимали первую позицию в рейтинге топ-10, то в прошлом году опустились на предпоследнее место.

Состоятельные граждане репатриируют денежные средства и вновь инвестируют в недвижимость на родине в поисках «безопасной гавани» для своих активов, отказываясь от зарубежных сделок из-за международных санкций в банковском секторе. Среди других причин — устойчивая инфляция, на фоне которой недвижимость выступает в качестве страховки от обесценивания нацвалюты.

Типичный портрет покупателя на элитном московском рынке, по словам представителей агентств, — это собственники или топ-менеджеры крупных промышленных предприятий, IT-компаний, а также представители шоу-бизнеса и спорта, в возрасте 40-50 лет. Рыночные игроки не исключают, что темпы роста предложения элитной недвижимости в Москве замедлятся в 2025 г. Давление на столичный рынок будут оказывать растущие издержки в строительной сфере и высокая стоимость заимствований.

BY Бойлерная