Бундесканцлер

​​🏢 Берлин рационирует квартиры

Столица Германии, вопреки всем минусам, будь то последнее место в индексе счастья или чемпионство по федеральным дотациям, является точкой притяжения для многих людей. Одни приезжают ради столичного предложения труда, другие — ради специфичной культуры. Сальдо миграции здесь перманентно положительное: в среднем +30 000 человек в год. Разумеется, иммиграция создает напряжение на рынке недвижимости, а правительство его усугубляет. Но берлинский Сенат собирается решить проблему радикально — в стиле ГДР ограничить жилплощадь одной комнатой на человека.

Итак, согласно последним данным, в столице при 3,6 миллионах жителей не хватает 100 000 квартир — исторический рекорд. Неповторимый шарм Берлина привлекает так много людей, что ситуация из года в год усугубляется: спрос превышает предложение.

Что успело сделать красно-красно-зелёное правительство, чтобы стимулировать предложение? Может, снизить строительные стандарты, экологические нормы и налоги для застройщиков? Или наконец приватизировать 6 (шесть!) городских жилищных компаний? Может, в качестве крайней меры, застроить огромный пустырь на месте бывшего аэропорта Темпельхоф?

Разумеется, нет. Коалиция, возглавляемая социал-демократами заморозила цену на арендную плату! Мера оказалась не только, мягко говоря, неэффективной, но и неконституционной. Еще социал-демократический Сенат десятилетиями за деньги налогоплательщиков выкупал квартиры и сдавал их по ставке, ниже рыночной, а также занялся строительством социального жилья. Местные политики, должно быть, рассудили, что домовладельцы не слишком охотно голосуют за левых, поэтому Берлин превратился в «город арендаторов»: уровень владения жильём здесь составляет 16% — очередной антирекорд.

Облегчение берлинцам, однако, не принес и «чёрный поворот» — триумф христианских демократов (CDU) на повторных выборах в Палату депутатов. Мэр города Кай Вегнер намерен сделать следующий шаг по болоту государственных интервенций: одиноким людям разрешат снимать только однокомнатную квартиру у городских жилищных компаний, парам — двухкомнатную. Вопрос, как в таких условиях планировать потомство, не стоит, ведь будущих граждан всегда можно завести самолётом из Афганистана.

www.group-telegram.com/sg/bundeskanzlerRU.com/1247

2.3K viewsedited  Sep 18, 2023 at 14:05

​​🏢 Берлин рационирует квартиры

Столица Германии, вопреки всем минусам, будь то последнее место в индексе счастья или чемпионство по федеральным дотациям, является точкой притяжения для многих людей. Одни приезжают ради столичного предложения труда, другие — ради специфичной культуры. Сальдо миграции здесь перманентно положительное: в среднем +30 000 человек в год. Разумеется, иммиграция создает напряжение на рынке недвижимости, а правительство его усугубляет. Но берлинский Сенат собирается решить проблему радикально — в стиле ГДР ограничить жилплощадь одной комнатой на человека.

Итак, согласно последним данным, в столице при 3,6 миллионах жителей не хватает 100 000 квартир — исторический рекорд. Неповторимый шарм Берлина привлекает так много людей, что ситуация из года в год усугубляется: спрос превышает предложение.

Что успело сделать красно-красно-зелёное правительство, чтобы стимулировать предложение? Может, снизить строительные стандарты, экологические нормы и налоги для застройщиков? Или наконец приватизировать 6 (шесть!) городских жилищных компаний? Может, в качестве крайней меры, застроить огромный пустырь на месте бывшего аэропорта Темпельхоф?

Разумеется, нет. Коалиция, возглавляемая социал-демократами заморозила цену на арендную плату! Мера оказалась не только, мягко говоря, неэффективной, но и неконституционной. Еще социал-демократический Сенат десятилетиями за деньги налогоплательщиков выкупал квартиры и сдавал их по ставке, ниже рыночной, а также занялся строительством социального жилья. Местные политики, должно быть, рассудили, что домовладельцы не слишком охотно голосуют за левых, поэтому Берлин превратился в «город арендаторов»: уровень владения жильём здесь составляет 16% — очередной антирекорд.

Облегчение берлинцам, однако, не принес и «чёрный поворот» — триумф христианских демократов (CDU) на повторных выборах в Палату депутатов. Мэр города Кай Вегнер намерен сделать следующий шаг по болоту государственных интервенций: одиноким людям разрешат снимать только однокомнатную квартиру у городских жилищных компаний, парам — двухкомнатную. Вопрос, как в таких условиях планировать потомство, не стоит, ведь будущих граждан всегда можно завести самолётом из Афганистана.

BY Бундесканцлер