🔨Стоимость отделки в офисах вырастет на 25% до конца 2025 года
Что случилось? С начала 2024 года стоимость отделочных работ уже выросла на 30%, подсчитали аналитики WEWALL. В следующие 12 месяцев показатель может увеличиться еще на 25%. А что делать? На фоне подорожания проектов собственники проектов будут перекладывать растущие издержки на пользователей — соответственно ставки аренды также будут расти. Ожидается, что в следующем году стоимость аренды увеличится еще на 7%.
В то же время, с учетом высокого объема нового строительства доля свободных площадей может подрасти, но не значительно — ориентировочно на 2%.
Охлаждения же инвестиционной активности не ожидается, даже с учетом снижения доходности офисных проектов: в 2025 году показатель может сократиться с текущих 8,5–9% до консервативных 7,5–8%. Причина — растущая стоимость издержек и все еще относительно невысокий уровень ставок.
Также аналитики обращают внимание, что начались обсуждения об отмене льгот для девелоперов по программе МПТ на строительство офисов. Однако пока слова не перейдут в дело, непрофильные игроки продолжат занимать подавляющую долю в объемах нового строительства.
🔨Стоимость отделки в офисах вырастет на 25% до конца 2025 года
Что случилось? С начала 2024 года стоимость отделочных работ уже выросла на 30%, подсчитали аналитики WEWALL. В следующие 12 месяцев показатель может увеличиться еще на 25%. А что делать? На фоне подорожания проектов собственники проектов будут перекладывать растущие издержки на пользователей — соответственно ставки аренды также будут расти. Ожидается, что в следующем году стоимость аренды увеличится еще на 7%.
В то же время, с учетом высокого объема нового строительства доля свободных площадей может подрасти, но не значительно — ориентировочно на 2%.
Охлаждения же инвестиционной активности не ожидается, даже с учетом снижения доходности офисных проектов: в 2025 году показатель может сократиться с текущих 8,5–9% до консервативных 7,5–8%. Причина — растущая стоимость издержек и все еще относительно невысокий уровень ставок.
Также аналитики обращают внимание, что начались обсуждения об отмене льгот для девелоперов по программе МПТ на строительство офисов. Однако пока слова не перейдут в дело, непрофильные игроки продолжат занимать подавляющую долю в объемах нового строительства.
BY Полный БЦ
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
"Markets were cheering this economic recovery and return to strong economic growth, but the cheers will turn to tears if the inflation outbreak pushes businesses and consumers to the brink of recession," he added. The picture was mixed overseas. Hong Kong’s Hang Seng Index fell 1.6%, under pressure from U.S. regulatory scrutiny on New York-listed Chinese companies. Stocks were more buoyant in Europe, where Frankfurt’s DAX surged 1.4%. In February 2014, the Ukrainian people ousted pro-Russian president Viktor Yanukovych, prompting Russia to invade and annex the Crimean peninsula. By the start of April, Pavel Durov had given his notice, with TechCrunch saying at the time that the CEO had resisted pressure to suppress pages criticizing the Russian government. Additionally, investors are often instructed to deposit monies into personal bank accounts of individuals who claim to represent a legitimate entity, and/or into an unrelated corporate account. To lend credence and to lure unsuspecting victims, perpetrators usually claim that their entity and/or the investment schemes are approved by financial authorities. Telegram was founded in 2013 by two Russian brothers, Nikolai and Pavel Durov.
from sg
