Депутаты Государственной думы приняли в третьем чтении закон, вносящий изменения в Земельный кодекс и запрещающий перевод сельскохозяйственных земель в другие категории без согласия Минсельхоза.

По действующему законодательству, перевод сельскохозяйственных земель в другую категорию для добычи общераспространенных полезных ископаемых (ОПИ) допустим, если есть проект рекультивации. Также допускается изъятие земель для муниципальных и государственных нужд. К общераспространенным полезным ископаемым относятся торф, мел, известняк, глина, песок, щебень и сланцы.

Принятый закон запрещает переводить сельскохозяйственные земли в другую категорию по одному только решению местных властей. Такой перевод нужно будет также согласовывать с Минсельхозом. То же самое касается вопросов изменения границ сельхозугодий.

После подписания президентом России основная часть положений нового закона вступит в силу с 1 марта 2026 года, а в части особенностей перевода сельхозугодий в другие категории земель — с 1 января 2027 года.

_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

🔔Тема: Взносы

❓Каким образом я могу оплатить членский взнос?

✅ Частью 3 статьи 14 Закона установлено, что взносы перечисляются в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счёт товарищества.

📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ

Вблизи деревни Еремеево инспекторы Министерства экологии обнаружили ВЗУ, работающий без лицензии. «На территории СНТ «Меркурий 1» установлена водонапорная башня и водозаборный узел с централизованной системой водоснабжения. За лицензией на недропользование СНТ также не обращалось», – сообщает пресс-служба областного Министерства экологии.

По итогам выездных мероприятий СНТ «Меркурий 1» объявлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.

Минэкологии напоминает, что обязательному лицензированию подлежат скважины с объёмом добычи свыше 500 кубометров в сутки. Получение лицензии на добычу подземных вод не требуется лишь в случае, если одновременно выполняются несколько условий: добывается не более 100 кубометров воды в сутки, вода используется для собственных нужд владельца скважины, а также если водоносный горизонт, на который пробурена скважина, не является источником централизованного водоснабжения и использование подземных вод не связано с осуществлением предпринимательской деятельности.

_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

🔔Тема: 217-ФЗ и смежное законодательство

❓ Почему в 217-ФЗ нет ничего про наследников? Эти проблемы в СНТ встречаются часто.

✅ В Законе нет отдельных положений о порядке вступления в наследство, возникновения права на членство в товариществе и т.д. Однако такие положения есть в ГК РФ. Например, согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
• вступил во владение или в управление наследственным
имуществом;
• принял меры по сохранению наследственного имущества,
защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
• произвел за свой счет расходы на содержание наследственного
имущества;
• оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от
третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные
средства.

📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot

_________________________________
Смотрите!: Youtube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ

🔔Тема: Членство в товариществе

❓Может ли наследник вступить в члены товарищества, не имея документа о государственной регистрации права?

✅ Пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Из этого можно сделать вывод, что в члены товарищества может вступать наследник, должным образом зарегистрировавший право собственности на имущество, что подтверждается выпиской из ЕГРН.


📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ

В Подмосковье потушили первый в этом году лесной пожар: огонь охватил почти гектар леса и быстро распространялся из-за сильного ветра, очаг возгорания находился недалеко от микрорайона Авиаторов в Балашихе. На его ликвидацию потребовалось 1,5 часа времени, тушили 14 человек и 6 единиц спецтехники. Причина, как всегда, - человеческий фактор.

_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

🔔Тема: Приходно-расходная смета и финансово-экономическое обоснование взносов

❓Утвердили на ОСЧ "ФЭО размера взносов". Но фактически размер взносов утвержденной сумме не соответствует. Правильно ли это?

✅ Формально такой вариант может соответствовать действительности.
Рассудим здраво: в ФЭО может быть несколько вариантов для одних и тех же позиций в плане работ. Например, асфальтовую крошку можно купить дёшево за наличные, и на 30 процентов дороже – за безнал. То есть, в итоговой ПРС будет определён тот вариант расходов из ФЭО, который принят на ОСС. Соответственно, размер взносов будет определяться динамически, исходя из фактически принятых решений ОСС по ФЭО. Дополнительно в ПРС может быть учтено, например, использование средств мобильного и резервного фондов, что может уменьшить расчетный размер взноса, определенного только из принятых положений ФЭО.


📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ

Специалисты ГАУ МО «Мособллес» начали уборку неликвидной древесины на территории лесного участка около поселка Пригородный и СНТ «Мечта» в Орехово-Зуевском округе. Работы проводятся на площади 4,1 га в Зуевском участковом лесничестве и направлены на улучшение санитарного состояния леса, сообщает пресс-служба администрации округа.

В 2025 году в Орехово-Зуевском филиале запланирована уборка неликвидной древесины на общей площади 84 га. Эти мероприятия помогают оздоровить лесные массивы и улучшить экологическую обстановку. Места проведения работ часто посещают местные жители.

_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

🔔Тема: Общее собрание

❓Какие документы должны быть приложены к протоколу общего собрания?

✅ К протоколу ОСЧ необходимо приложить все рассмотренные и утверждённые на ОСЧ документы, такие как, например, отчёт РК, ПРС, ФЭО, новая редакция устава и т.д.


📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ

Ситуация, когда дачный участок превратился в море, малоприятна. Подтопление опасно и для построек, и для растений. Чрезмерная влага губительна для корней, она же может стать причиной порчи дома, появления плесени

В зависимости от источника бедствия решают вопрос по-разному. В крайних случаях компенсировать ущерб можно через суд. В статье рассказывается, что делать, если участок затопило, и куда обращаться и как правильно проводить профилактику, чтобы избежать подтоплений в последующем.

_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

🔔Тема: Председатель товарищества

❓Обязан ли председатель отвечать на обращения членов СНТ и индивидуалов?

✅ Да, такая обязанность председателя предусмотрена пунктом 8 части 1 статьи 19 Закона. Срок ответа на обращения составляет 30 дней в соответствии с частью 1 статьи 12 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ, если иное не установлено в Уставе СНТ.


📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ

В настоящий момент закона о тишине на федеральном уровне нет – в каждом регионе существуют свои нормативные акты. Но есть нормы СанПиНа 1.2.3685-21, которые регулируют допустимый уровень шума в ночное и дневное время.

Тем не менее, еще в 2023 году в Госдуму был внесен обновленный и доработанный законопроект «О соблюдении тишины и покоя граждан в Российской Федерации и о внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», который по сей день находится на рассмотрении. Если закон примут, то в России будут установлены единые размеры штрафов за нарушение тишины, которые пропишут в Кодексе об административных правонарушениях.

Так, с 23:00 до 07:00 будет запрещено шуметь в быту и проводить шумные работы. С 19:00 до 09:00 и с 13:00 до 15:00 в будни, а также в течение всего дня в выходные и праздничные дни физическим и юридическим лицам запретят производить шумные строительные и ремонтные работы в охраняемых законом помещениях. В новых многоквартирных и частных домах в течение года со ввода их в эксплуатацию шумные ремонтные работы будут запрещены только между 23:00 и 07:00. В дневное время запретов на шумные работы в таких домах нет.

_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

🔔Тема: Правление товарищества

❓Сколько членов правления должно быть в нашем
товариществе?

✅ Частью 3 статьи 18 Закона установлено, что количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества. В случае если количество членов товарищества не превышает шестидесяти человек, количество членов правления товарищества должно составлять три человека.


📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ

🔔Тема: Членство в товариществе

❓Кто может стать членом товарищества?

✅ В соответствии с частями 1–3 статьи 12 Закона членами товарищества могут являться исключительно физические лица.
Приём в члены товарищества осуществляется правлением
товарищества на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества. Заявление подается в правление товарищества лично, либо посредством почтового отправления (заказным письмом), для его последующего рассмотрения правлением товарищества.
В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Закона, дееспособные правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории товарищества.
Следует также понимать, что статьёй 21 ГК дано однозначное определение способности гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность). Такая способность возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении возраста 18 лет.


📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ

🔔Тема: Членство в товариществе

❓У собственника несколько участков на территории СНТ. Сколько раз он может стать членом СНТ?

✅ Понятие членства в товариществе неразрывно связано с физическим лицом и наличием у такого физического лица в собственности земельного участка, расположенного на территории товарищества.
Таким образом, наличие в собственности более чем одного земельного участка никак не влияет на членство собственника в товариществе: он либо член, либо индивидуал.


📗Источник: ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." в вопросах и ответах. Часть 1

❗️По вопросам консультаций, заказу услуг и приобретению методических материалов, Вы можете написать нам @digitalsntbot
_________________________________
Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний

© ООО «Цифровые СНТ», 2025 #вопросответ

В СНТ «Локомотив» Иркутского округа из-за майнинга сгорел садовый дом. Об этом сообщила пресс-служба ГУ МЧС России по Иркутской области.

Пожар через крышу распространился на три соседние дома. Очевидец сообщил о пожаре председателю, тот вызвал пожарных.

Площадь пожара составила 137 квадратных метров. Дознаватели МЧС установили, что на первом этаже и в подвале дома без присмотра работали машинки для майнинга криптовалюты. Предположительная версия причины пожара — аварийный режим работы оборудования и электросети.

Смотрите!: Rutube
Заказывайте!: Каталог Услуг
Изучайте!: База Знаний