Пытливый житель

​#Перепланировка Распространение механизма упрощения перепланировок на всю Россию поддерживают в Гильдии риелторов Москвы.

— Мы часто сталкиваемся с продажей и покупкой квартир с перепланировкой. Думаю, что такой недвижимости на рынке будет всё больше и больше. На мой взгляд, сегодня каждая третья квартира имеет хоть какую-нибудь неузаконенную перепланировку, — отметил президент гильдии Андрей Банников.

По его словам, многие собственники жилья были бы рады сделать всё по правилам, но их страшат суммы и риски, что изменения не согласуют. В результате большинство граждан предпочитают этим не заниматься и вспоминают, лишь когда сталкиваются с продажей или обменом своей жилплощади.

— В случае такой продажи могут возникать коллизии, когда часть покупателей откажется приобретать квартиры с неузаконенной перепланировкой, — отметил Андрей Банников.

К слову, покупку такой квартиры, скорее всего, не согласует банк при оформлении ипотеки — еще и поэтому переделанное жилье не пользуется спросом.

При этом следует разделять переустройство и перепланировку квартиры, считает эксперт по недвижимости, риелтор Константин Барсуков. Первое не вносит значительных изменений в несущие конструкции, и граждане не тратят силы на их оформление. Конечно, с точки зрения надзорного органа и это неправильно, поэтому власти хотят повысить контроль за такими действиями граждан, пояснил эксперт.

Но проблема еще и в том, что собственники жилья не согласовывают свои действия даже при серьезных изменениях — в частности, когда люди затрагивают несущие конструкции. А это грозит обрушением здания, подчеркнул Константин Барсуков. Поэтому логично упрощение процедуры легализации перепланировки в целом, чтобы люди охотнее сообщали надзорным органам о своих действиях. Подпишитесь на @dwellercity

www.group-telegram.com/sg/dwellercity.com/5498

11.4K viewsDec 25 at 14:00

​#Перепланировка Распространение механизма упрощения перепланировок на всю Россию поддерживают в Гильдии риелторов Москвы.

— Мы часто сталкиваемся с продажей и покупкой квартир с перепланировкой. Думаю, что такой недвижимости на рынке будет всё больше и больше. На мой взгляд, сегодня каждая третья квартира имеет хоть какую-нибудь неузаконенную перепланировку, — отметил президент гильдии Андрей Банников.

По его словам, многие собственники жилья были бы рады сделать всё по правилам, но их страшат суммы и риски, что изменения не согласуют. В результате большинство граждан предпочитают этим не заниматься и вспоминают, лишь когда сталкиваются с продажей или обменом своей жилплощади.

— В случае такой продажи могут возникать коллизии, когда часть покупателей откажется приобретать квартиры с неузаконенной перепланировкой, — отметил Андрей Банников.

К слову, покупку такой квартиры, скорее всего, не согласует банк при оформлении ипотеки — еще и поэтому переделанное жилье не пользуется спросом.

При этом следует разделять переустройство и перепланировку квартиры, считает эксперт по недвижимости, риелтор Константин Барсуков. Первое не вносит значительных изменений в несущие конструкции, и граждане не тратят силы на их оформление. Конечно, с точки зрения надзорного органа и это неправильно, поэтому власти хотят повысить контроль за такими действиями граждан, пояснил эксперт.

Но проблема еще и в том, что собственники жилья не согласовывают свои действия даже при серьезных изменениях — в частности, когда люди затрагивают несущие конструкции. А это грозит обрушением здания, подчеркнул Константин Барсуков. Поэтому логично упрощение процедуры легализации перепланировки в целом, чтобы люди охотнее сообщали надзорным органам о своих действиях. Подпишитесь на @dwellercity

BY Пытливый житель