Деньги. Инвестиции. Налоги

Деньги. Инвестиции. Налоги

Когда купил акции застройщика, обещающего 23% дивидендов, и поехал проверять стройки) Строят, родимые, не тормозят 👏 Вообще, именно эти башни сильно испортили цены на недвижимость в этом районе. То, что стоило 300 тыс евро, стало стоить 600 😤. Аппарты в…

После этого поста, мою личку разорвали на части....

Рассказываю:
Вот тут я публиковала прогнозы по дивидендам публичных компаний Испании. Лидером (24,8% дивидендов) оказался компания Metrovacesa. Подобные дивиденды - это редкая история, не постоянная. Новичкам очень не рекомендую туда заходить.

Metrovacesa - крупнейший испанский застройщик со 100-летней историей. Он присутствует в 31 провинции Испании. 25% объектов занимает Мадрид, 19% Барселона, 12% Малага, 7% Валенсия, 6% Севилья. Я знаю их по Малаге - очень много объектов, а также прекрасно работают с риелторами.
Среди клиентов: 24% занимают иностранцы (Германия, Польша, Бельгия, Нидерланды). В ипотеку продается 69% квартир. В виду роста ставок, аналитики считают, что в 2023 продажи снизятся.

За 9 мес 2022 года объемы продаж показали абсолютный рекорд. Отсюда и обещаемые дивиденды.

В 2012 году компанию выгнали с испанского фондового рынка за долги, была реструктуризация, в результате которой банки выкупили компанию и ее активы за долги. Сегодня владельцы: 49,4% Santander, 20,85% BBVA. Банкам нужны дивиденды, они их будут вытаскивать всеми силами. Но дивиденды зависят от результатов продаж, денежного потока и чистой прибыли. В 2021 компания вышла в прибыль.

Крупные фонды компанией не интересуются, поэтому очень низкая ликвидность. Объем торгов 60 тыс акций в день. То есть на 100 тыс евро войдешь - потом не выйдешь.

#инвестиции #испания

Telegram

Деньги. Инвестиции

Вклады за 3% годовых в евро это скучно, аренда своей недвижимости с доходностью 5-7% в лучшие времена тоже скучно. А что не скучно?

Это дивиденды испанских компаний, которые прогнозируются в 2023 году по итогам хорошей работы в 2022 году.

В Испании дивиденды…

www.group-telegram.com/sg/eumoney.com/441

1.3K viewsYana, Feb 6, 2023 at 21:17

После этого поста, мою личку разорвали на части....

Рассказываю:
Вот тут я публиковала прогнозы по дивидендам публичных компаний Испании. Лидером (24,8% дивидендов) оказался компания Metrovacesa. Подобные дивиденды - это редкая история, не постоянная. Новичкам очень не рекомендую туда заходить.

Metrovacesa - крупнейший испанский застройщик со 100-летней историей. Он присутствует в 31 провинции Испании. 25% объектов занимает Мадрид, 19% Барселона, 12% Малага, 7% Валенсия, 6% Севилья. Я знаю их по Малаге - очень много объектов, а также прекрасно работают с риелторами.
Среди клиентов: 24% занимают иностранцы (Германия, Польша, Бельгия, Нидерланды). В ипотеку продается 69% квартир. В виду роста ставок, аналитики считают, что в 2023 продажи снизятся.

За 9 мес 2022 года объемы продаж показали абсолютный рекорд. Отсюда и обещаемые дивиденды.

В 2012 году компанию выгнали с испанского фондового рынка за долги, была реструктуризация, в результате которой банки выкупили компанию и ее активы за долги. Сегодня владельцы: 49,4% Santander, 20,85% BBVA. Банкам нужны дивиденды, они их будут вытаскивать всеми силами. Но дивиденды зависят от результатов продаж, денежного потока и чистой прибыли. В 2021 компания вышла в прибыль.

Крупные фонды компанией не интересуются, поэтому очень низкая ликвидность. Объем торгов 60 тыс акций в день. То есть на 100 тыс евро войдешь - потом не выйдешь.

#инвестиции #испания

BY Деньги. Инвестиции. Налоги