💣 Закрылась крупнейшая сделка на рынке торговой недвижимости за последние 5-6 лет. Один из крупнейших ТРЦ Москвы - комплекс «Метрополис» (205 000 кв.м) у ст.м «Войковская» - продан армянскому инвестфонду Balchug Capital (его основатель бывший топ-менеджер «Тройки Диалог» Давид Амарян). Консультант сделки - IBC Real Estate.
👆 Рыночная стоимость объекта около 60 млрд руб., но покупатель, скорее всего, заплатил за него существенно меньше. Вероятно, около 30-35 млрд руб., но это неточно. Сделка необычна ещё и тем, что основным претендентом на комплекс считалась казахстанская Capital Partners. Именно она построила этот ТРЦ и до сих пор владеет второй очередью проекта.
📌 Отмечу также, что продавцом «Метрополиса» выступила американская Hines. Как выясняется, фонд Morgan Stanley из этого объекта вышел ещё в прошлом году.
💣 Закрылась крупнейшая сделка на рынке торговой недвижимости за последние 5-6 лет. Один из крупнейших ТРЦ Москвы - комплекс «Метрополис» (205 000 кв.м) у ст.м «Войковская» - продан армянскому инвестфонду Balchug Capital (его основатель бывший топ-менеджер «Тройки Диалог» Давид Амарян). Консультант сделки - IBC Real Estate.
👆 Рыночная стоимость объекта около 60 млрд руб., но покупатель, скорее всего, заплатил за него существенно меньше. Вероятно, около 30-35 млрд руб., но это неточно. Сделка необычна ещё и тем, что основным претендентом на комплекс считалась казахстанская Capital Partners. Именно она построила этот ТРЦ и до сих пор владеет второй очередью проекта.
📌 Отмечу также, что продавцом «Метрополиса» выступила американская Hines. Как выясняется, фонд Morgan Stanley из этого объекта вышел ещё в прошлом году.
And indeed, volatility has been a hallmark of the market environment so far in 2022, with the S&P 500 still down more than 10% for the year-to-date after first sliding into a correction last month. The CBOE Volatility Index, or VIX, has held at a lofty level of more than 30. "The inflation fire was already hot and now with war-driven inflation added to the mix, it will grow even hotter, setting off a scramble by the world’s central banks to pull back their stimulus earlier than expected," Chris Rupkey, chief economist at FWDBONDS, wrote in an email. "A spike in inflation rates has preceded economic recessions historically and this time prices have soared to levels that once again pose a threat to growth." READ MORE "Markets were cheering this economic recovery and return to strong economic growth, but the cheers will turn to tears if the inflation outbreak pushes businesses and consumers to the brink of recession," he added. One thing that Telegram now offers to all users is the ability to “disappear” messages or set remote deletion deadlines. That enables users to have much more control over how long people can access what you’re sending them. Given that Russian law enforcement officials are reportedly (via Insider) stopping people in the street and demanding to read their text messages, this could be vital to protect individuals from reprisals.
from sg
