В понедельник мы рассмотрели с вами вовсе не гипотетические, а совершенно реальные примеры доходности, которую сегодня дают апарт-отели. Год от года эти показатели растут - дорожает сама недвижимость, повышаются цены, увеличивается турпоток - в 2024-ом он уже вернулся на допандемийный уровень, а в 2025-ом должен побить новый рекорд.
Теперь вы знаете, как правильно считать доходность и окупаемость апарт-отелей, а вот куда лучше всего инвестировать, вам подскажут наши буклеты, которыми мы поделились с вами еще в ноябре. Здесь - топ-14 апарт-отелей по результатам продаж и на основе наших экспертных оценок. Сохраняйте, делитесь с друзьями и смело задавайте нам любые вопросы! 😉
Теперь вы знаете, как правильно считать доходность и окупаемость апарт-отелей, а вот куда лучше всего инвестировать, вам подскажут наши буклеты, которыми мы поделились с вами еще в ноябре. Здесь - топ-14 апарт-отелей по результатам продаж и на основе наших экспертных оценок. Сохраняйте, делитесь с друзьями и смело задавайте нам любые вопросы! 😉
Дарить недвижимость станет [немного] сложнее, но надежнее!
#жилплощадь_новости
Важный закон был принят на днях: теперь подарить недвижимость можно будет только через договор, оформленный у нотариуса!
Зачем? Чтобы побороть мошеннические схемы, которые, увы, существуют на рынке. Нотариальное заверение предотвратит обман собственников и незаконный захват их имущества ❌
Нотариусы будут объяснять участникам суть и последствия подписания документов, определять истинную волю сторон и снижать риск давления или заключения сделок в измененном состоянии сознания.
❗️ При этом каждый нотариус несет полную имущественную ответственность за удостоверяемые им сделки!
⏰ Закон будет опубликован в ближайшие дни и вступит в силу по истечении тридцати дней с этого момента.
А может, вы как раз планировали подарить дом, дачу или квартиру кому-то из близких? Тогда вы еще успеете оформить договор дарения в простой письменной форме! Не знаете, как это правильно сделать? Смело обращайтесь к нам - мы поможем грамотно составить договор! 📝
#жилплощадь_новости
Важный закон был принят на днях: теперь подарить недвижимость можно будет только через договор, оформленный у нотариуса!
Зачем? Чтобы побороть мошеннические схемы, которые, увы, существуют на рынке. Нотариальное заверение предотвратит обман собственников и незаконный захват их имущества ❌
Нотариусы будут объяснять участникам суть и последствия подписания документов, определять истинную волю сторон и снижать риск давления или заключения сделок в измененном состоянии сознания.
❗️ При этом каждый нотариус несет полную имущественную ответственность за удостоверяемые им сделки!
⏰ Закон будет опубликован в ближайшие дни и вступит в силу по истечении тридцати дней с этого момента.
А может, вы как раз планировали подарить дом, дачу или квартиру кому-то из близких? Тогда вы еще успеете оформить договор дарения в простой письменной форме! Не знаете, как это правильно сделать? Смело обращайтесь к нам - мы поможем грамотно составить договор! 📝
‘Щедрый декабрь’ от Жилплощади подходит к концу! Начинаем финальный раунд!
Думать о будущем детей важно не только с точки зрения воспитания и профессии, но и… да-да, жилья. Мы знаем об этом не понаслышке, ведь к нам очень часто обращаются иногородние покупатели - через несколько лет их дети будут поступать в ВУЗы Северной столицы, а значит, нужно заранее подыскать уютную и недорогую квартиру. Как вы уже догадались, вопрос финального раунда…
Задача №4: что выгоднее купить для ребенка на будущее?
Давайте представим, что родители 14-летнего сына располагают бюджетом в 3 000 000 рублей. Через 4 года их ребенок поедет учиться в Санкт-Петербург (ВУЗ пока не определен - уточнение для знатоков 😉). Они хотят заранее купить для него квартиру и выбирают между студией в новостройке и однушкой в старом жилом фонде. Обе находятся в престижном Московском районе.
Для наглядности мы выбрали два абсолютно реальных варианта. Вот она - однушка в старом жилом фонде на Кубинской улице, а вот - новостройка по соседству.
Что нужно сделать?
Сравните два варианта, выберите наиболее предпочтительный и обоснуйте ваш ответ. Все данные - в галерее ⬆️
☝️Обратите внимание на то, что в обоих случаях родители не располагают полной суммой для покупки, а также учтите, что до момента переезда ребенка в Северную столицу квартиру планируется сдавать.
Желаем удачи и с удовольствием подарим победителю денежный приз - 2 000 рублей! 🎁
Думать о будущем детей важно не только с точки зрения воспитания и профессии, но и… да-да, жилья. Мы знаем об этом не понаслышке, ведь к нам очень часто обращаются иногородние покупатели - через несколько лет их дети будут поступать в ВУЗы Северной столицы, а значит, нужно заранее подыскать уютную и недорогую квартиру. Как вы уже догадались, вопрос финального раунда…
Задача №4: что выгоднее купить для ребенка на будущее?
Давайте представим, что родители 14-летнего сына располагают бюджетом в 3 000 000 рублей. Через 4 года их ребенок поедет учиться в Санкт-Петербург (ВУЗ пока не определен - уточнение для знатоков 😉). Они хотят заранее купить для него квартиру и выбирают между студией в новостройке и однушкой в старом жилом фонде. Обе находятся в престижном Московском районе.
Для наглядности мы выбрали два абсолютно реальных варианта. Вот она - однушка в старом жилом фонде на Кубинской улице, а вот - новостройка по соседству.
Что нужно сделать?
Сравните два варианта, выберите наиболее предпочтительный и обоснуйте ваш ответ. Все данные - в галерее ⬆️
☝️Обратите внимание на то, что в обоих случаях родители не располагают полной суммой для покупки, а также учтите, что до момента переезда ребенка в Северную столицу квартиру планируется сдавать.
Желаем удачи и с удовольствием подарим победителю денежный приз - 2 000 рублей! 🎁
Самая недорогая 3КК с видом на Финский залив!
#жилплощадь_рекомендует
Если вы когда-нибудь под бой курантов загадывали ‘жить на берегу моря’, то сейчас самое время вспомнить, что мы сами творцы своего счастья 🙌 Море ведь не обязательно должно быть теплым, главное - чтобы им можно было любоваться из окна, попивая кофе с утра или предаваясь мечтам с бокалом вина вечером. Осталось лишь переехать к нему поближе, то есть купить самую недорогую 3КК с видом на Финский залив, которую нашла наш пытливый сотрудник Людмила!
📍м. Приморская. Берег Финского залива. Выезд на ЗСД - 10 мин. на авто.
Что нам особенно понравилось?
👍 Квартира - на три стороны!
👍 Правильная планировка каждого помещения
👍 Потолки - 3 метра
👍 Огромная кухня-гостиная (19 кв.м.)
👍 Общая площадь: 75 кв.м.
👍 Дом бизнес-класса!
💰 Цена: 17 105 000
Важное по сделке:
👌 Можно оформить семейную ипотеку или рассрочку на 2 года!
👌 Полная цена в договоре и никаких обременений!
Только подумайте: время летит так быстро, что уже следующий новый год вы можете отмечать в новой уютной квартире с видом на Финский! Ну а сейчас приходите на нее посмотреть! Чтобы договориться о времени и дате, звоните Людмиле: +7-923-019-99-37 🌊
#жилплощадь_рекомендует
Если вы когда-нибудь под бой курантов загадывали ‘жить на берегу моря’, то сейчас самое время вспомнить, что мы сами творцы своего счастья 🙌 Море ведь не обязательно должно быть теплым, главное - чтобы им можно было любоваться из окна, попивая кофе с утра или предаваясь мечтам с бокалом вина вечером. Осталось лишь переехать к нему поближе, то есть купить самую недорогую 3КК с видом на Финский залив, которую нашла наш пытливый сотрудник Людмила!
📍м. Приморская. Берег Финского залива. Выезд на ЗСД - 10 мин. на авто.
Что нам особенно понравилось?
👍 Квартира - на три стороны!
👍 Правильная планировка каждого помещения
👍 Потолки - 3 метра
👍 Огромная кухня-гостиная (19 кв.м.)
👍 Общая площадь: 75 кв.м.
👍 Дом бизнес-класса!
Важное по сделке:
👌 Можно оформить семейную ипотеку или рассрочку на 2 года!
👌 Полная цена в договоре и никаких обременений!
Только подумайте: время летит так быстро, что уже следующий новый год вы можете отмечать в новой уютной квартире с видом на Финский! Ну а сейчас приходите на нее посмотреть! Чтобы договориться о времени и дате, звоните Людмиле: +7-923-019-99-37 🌊
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Лимитов по семейной ипотеке больше не будет + программа начнет [частично] действовать на вторичное жилье!
#жилплощадь_новости
Хорошие новости под конец года: во время прямой линии на прошлой неделе президент заявил: ‘Никаких лимитов по семейной ипотеке быть не должно!’. Все ответственные лица сразу же получили задание проработать этот вопрос, а следом прозвучало еще кое-что важное - семейная ипотека будет частично распространяться и на вторичное жилье! Правда, второе - с серьезными ограничениями:
➡️ Мера будет действовать не во всех городах (и конечно же не в столицах)
➡️ Жилплощадь должна будет соответствовать определенным требованиям (их озвучат позднее), чтобы люди не приобретали потенциально аварийную недвижимость
Ну а если вы до сих пор не знаете или путаетесь в нюансах программы семейной ипотеки, вернитесь к этой публикации ⬅️
#жилплощадь_новости
Хорошие новости под конец года: во время прямой линии на прошлой неделе президент заявил: ‘Никаких лимитов по семейной ипотеке быть не должно!’. Все ответственные лица сразу же получили задание проработать этот вопрос, а следом прозвучало еще кое-что важное - семейная ипотека будет частично распространяться и на вторичное жилье! Правда, второе - с серьезными ограничениями:
➡️ Мера будет действовать не во всех городах (и конечно же не в столицах)
➡️ Жилплощадь должна будет соответствовать определенным требованиям (их озвучат позднее), чтобы люди не приобретали потенциально аварийную недвижимость
Ну а если вы до сих пор не знаете или путаетесь в нюансах программы семейной ипотеки, вернитесь к этой публикации ⬅️
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дорогие подписчики! Поздравляем вас с наступающим Новым годом! Слово - руководителю нашего агентства Светлане Скрыпник! 🎄
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Надеемся, ваше путешествие из декабря 2024-го в январь 2025-го оказалось таким же волшебным? ✨
Наслаждайтесь каждым моментом этих праздничных дней и помните: мы всегда поможем доставить вас к квартире вашей мечты на самом сказочном поезде, ведь наши публикации, наши советы и подборки - это билеты на лучшие места!❤️
Наслаждайтесь каждым моментом этих праздничных дней и помните: мы всегда поможем доставить вас к квартире вашей мечты на самом сказочном поезде, ведь наши публикации, наши советы и подборки - это билеты на лучшие места!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Вспомнить всё!
...за 2024 год.
Нет, всё, конечно, получится вряд ли - уж очень много мы рассказывали, показывали, объясняли и советовали, но кое-что самое важное и полезное действительно стоит. Этим мы и предлагаем заняться, постепенно возвращаясь в рабочий ритм ⤵️
• Как узнать историю квартиры?
• Чем девелопер отличается от застройщика?
• Сколько времени дается продавцу квартиры на переезд?
• Что такое флиппинг и как с его помощью можно продать квартиру быстрее и дороже?
• Что такое система ‘Умный дом’?
• Сталинки, хрущевки, брежневки. Плюсы и минусы трех ‘китов’ советского градостроения
• Что нельзя делать при перепланировке квартиры?
• Какие права и льготы доступны для собственников жилья с детьми?
• Продать квартиру и построить дом. Честный опыт реальной семьи
• Что такое единственное жилье и почему этот статус очень важен?
• Насколько сильно дорожает жилплощадь ближе к окончанию строительства?
...за 2024 год.
Нет, всё, конечно, получится вряд ли - уж очень много мы рассказывали, показывали, объясняли и советовали, но кое-что самое важное и полезное действительно стоит. Этим мы и предлагаем заняться, постепенно возвращаясь в рабочий ритм ⤵️
• Как узнать историю квартиры?
• Чем девелопер отличается от застройщика?
• Сколько времени дается продавцу квартиры на переезд?
• Что такое флиппинг и как с его помощью можно продать квартиру быстрее и дороже?
• Что такое система ‘Умный дом’?
• Сталинки, хрущевки, брежневки. Плюсы и минусы трех ‘китов’ советского градостроения
• Что нельзя делать при перепланировке квартиры?
• Какие права и льготы доступны для собственников жилья с детьми?
• Продать квартиру и построить дом. Честный опыт реальной семьи
• Что такое единственное жилье и почему этот статус очень важен?
• Насколько сильно дорожает жилплощадь ближе к окончанию строительства?