group-telegram.com/gosuslugiforparents/1658
Last Update:
👩🏻 Может ли совершеннолетний ребенок продать или подарить свою долю в квартире, если был использован маткапитал?
🔹 Коротко
Да.
🔹 Подробно
С 18 лет ребенок может сам распоряжаться своим имуществом без согласия родителей. Если он собственник доли в квартире, то вправе продать, подарить или завещать ее кому угодно. При этом не имеет значения, что на покупку жилья был использован материнский капитал.
🔹 Что учесть при продаже доли ребенка с 18 лет
1. Нужно уведомить о продаже доли других собственников. Они имеют преимущественное право покупки.
2. Если другие собственники не купят долю в течение месяца, можно продать ее постороннему покупателю.
3. Если доля продается одному из собственников квартиры, уведомлять других не нужно. При дарении доли такое извещение тоже не требуется.
4. Сделка по продаже доли оформляется у нотариуса с оплатой по тарифу. Исключение — если все собственники продают свои доли по одному договору.
5. Переход права собственности нужно зарегистрировать в Росреестре.
❗️До 18 лет имуществом ребенка можно распоряжаться только с разрешения органов опеки.
🔸 Отличия дарения от завещания
🔸 Что будет, если не выделить доли детям
🔸 Какие доли нужно выделять детям
🔸 Как продать квартиру с детскими долями
@gosuslugiforparents
BY Госуслуги: для родителей
Share with your friend now:
group-telegram.com/gosuslugiforparents/1658